Découvrez un nouveau projet résidentiel idéalement situé au coeur de La Chapelle-des-Fougeretz, dans un environnement calme, verdoyant et pensé pour le confort des familles. Ces maisons, proposées sous le régime avantageux du Bail Réel Solidaire*, vous permettent de devenir propriétaire à un prix maîtrisé tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.

Chaque logement bénéficie d'un terrain privatif parfaitement orienté plein sud, sans vis-à-vis direct, et donnant sur un agréable chemin piétonnier, gage de tranquillité et de sécurité. Les habitations se déclinent en 4 ou 5 chambres, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux besoins de toute la famille.

Atouts du programme

- Terrains de 200 à 283 m²

- Exposition Sud

- Environnement calme et sécurisé

- Accès piéton privilégié

- Maisons familiales de 4 à 5 chambres

- Dispositif BRS : devenir propriétaire à un prix accessible

Situé à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement quelques minutes de Rennes.

*Le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété original qui permet de séparer le terrain des murs.

C'est à dire que le ménage qui souhaite devenir propriétaire achète uniquement le logement. C'est l'organisme foncier solidaire Rennes Métropole (FSRM) qui est propriétaire du terrain.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR, maison de type 4 de 79 m² comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour exposé sud prolongé par une terrasse de 19 m², cuisine. L'étage se compose d'un dégagement de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Vous disposez également d'un garage double avec deux portes séparées.

Ce bien est loué : bail en cours jusqu'en juin 2028. Loyer mensuel : 700 €.

Nombre de lots : 10 dont 5 d'habitation - Charges annuelles : 1110 €.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Réf : 360PL

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)<br>LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)<br><br>À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.<br><br>· 17 maisons individuelles T4 et T5<br>· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale<br>· À partir de 235 000€<br>· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027<br><br>Les atouts des maisons :<br><br>· Pièces de vie traversantes et lumineuses<br>· Jardin privatif clos avec terrasse béton<br>· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)<br>· Cellier pratique (intérieur/extérieur)<br>· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur<br>· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements<br>· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020<br><br>Environnement paysager :<br><br>· Haies bocagères entre les jardins<br>· Récupérateur d’eau de pluie<br>· Espaces verts communs et cheminements piétons<br><br>Vie de quartier :<br><br>· Commerces, écoles et services accessibles à pied<br>· Bus à 200 m / Rocade à proximité<br>· Cadre naturel exceptionnel […] Voir le programme immobilier neuf >>

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35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON 2 CHAMBRES + UN BUREAU – 72 m² HABITABLES – 81 M² AU SOL – TERRAIN 198 m² – PROCHE COMMODITÉS – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 72 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 198 m².

L'étage principal se compose d'une entrée sur séjour avec TRIPLE EXPOSITION, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC.

Le palier de l'étage de 10 m² au sol distribue 2 chambres.

Le niveau rez-de-chaussée se compose quant à lui d'un grand dégagement, un bureau, un garage.

Une TERRASSE en rez-de-jardin de 20 m² orientée SUD et SANS VIS À VIS complète la maison.

Maison rénovée en 2014 / 2015.

Etage aménagé en 2018.

Chaudière GAZ à condensation.

Tableau électrique refait en 2025.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 MNS de l'entrée de Rennes saura vous séduire par son espace cocooning.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons JUBAULT vous propose cette maison de 3 chambres, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services.

Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC,

À l'étage : 3 chambres confortables (+ option 4ᵉ chambre), salle de bain et WC

Garage et 2 stationnements extérieurs

Les + : Maison fonctionnelle et moderne, emplacement pratique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons JUBAULT vous propose cette maison de 3 chambres, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services.

Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC,

À l'étage : 3 chambres confortables (+ option 4ᵉ chambre), salle de bain et WC

Garage et 2 stationnements extérieurs

Les + : Maison fonctionnelle et moderne, emplacement pratique pour la vie quotidienne

Idéale pour une famille ou un premier achat

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À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)<br>LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)<br><br>À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.<br><br>· 17 maisons individuelles T4 et T5<br>· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale<br>· À partir de 235 000€<br>· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027<br><br>Les atouts des maisons :<br><br>· Pièces de vie traversantes et lumineuses<br>· Jardin privatif clos avec terrasse béton<br>· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)<br>· Cellier pratique (intérieur/extérieur)<br>· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur<br>· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements<br>· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020<br><br>Environnement paysager :<br><br>· Haies bocagères entre les jardins<br>· Récupérateur d’eau de pluie<br>· Espaces verts communs et cheminements piétons<br><br>Vie de quartier :<br><br>· Commerces, écoles et services accessibles à pied<br>· Bus à 200 m / Rocade à proximité<br>· Cadre naturel exceptionnel […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)<br>LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)<br><br>À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.<br><br>· 17 maisons individuelles T4 et T5<br>· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale<br>· À partir de 235 000€<br>· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027<br><br>Les atouts des maisons :<br><br>· Pièces de vie traversantes et lumineuses<br>· Jardin privatif clos avec terrasse béton<br>· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)<br>· Cellier pratique (intérieur/extérieur)<br>· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur<br>· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements<br>· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020<br><br>Environnement paysager :<br><br>· Haies bocagères entre les jardins<br>· Récupérateur d’eau de pluie<br>· Espaces verts communs et cheminements piétons<br><br>Vie de quartier :<br><br>· Commerces, écoles et services accessibles à pied<br>· Bus à 200 m / Rocade à proximité<br>· Cadre naturel exceptionnel […] Voir le programme immobilier neuf >>

Élaborons ensemble votre maison idéale !

Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction.

Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie.

Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Exemple d'une maison familiale aux prestations complètes !

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, un garage complète ce niveau pour plus de praticité.

À l'étage, découvrez quatres chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, idéale pour toute la famille.

Un projet alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les aménagements extérieurs, comme la terrasse, les clôtures et les plantations, sont compris dans le prix.

Ce projet est disponible en fonction de vos revenus.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, idéalement situé à quelques minutes de Rennes. Ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché de la métropole rennaise. Proche des commerces, écoles et axes rapides, il est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Une belle opportunité d'achat de terrain à La Chapelle-des-Fougeretz aux portes de Rennes.

La Maison Caroline est un modèle compact et ingénieusement conçu, offrant une surface habitable de 81.98 m². Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en garantissant confort et fonctionnalité.

L'espace de vie, lumineux et agréable, bénéficie de belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle généreuse et créent une atmosphère conviviale. La maison s'adapte facilement à différents profils : premier achat, jeune famille ou projet d'investissement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC, assurant un confort appréciable au quotidien malgré une surface maîtrisée. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons JUBAULT vous propose cette maison de 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services.

Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec sde et 1 WC,

À l'étage : 3 chambres confortables , salle de bain et WC

Garage et 2 stationnements extérieurs

Les + : Maison fonctionnelle et moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE CRESPEL IMMOBILIER !

Vous avez un projet de mise en vente, d'acquisition ou de location, contactez moi :

Emeline MASSIN.

Nos estimations sont gratuites!

Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo-accédants !

Sur la commune recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, à proximité immédiate de Rennes, nous vous proposons ce projet de construction sur un terrain de 207 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.

La maison développe environ 100 m² habitables, avec une organisation fonctionnelle et familiale :

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse

• Garage attenant

• Arrière-cuisine, pratique pour le rangement et le quotidien

À l'étage :

• 4 chambres

• Salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de 2 vasques

Maison conforme aux dernières normes énergétiques, offrant confort, performance et faibles consommations.

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Grand Quartier et Rennes. Maison idéalement située à La Chapelle-des-Fougeretz

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un agencement fonctionnel et d'une excellente exposition.

À proximité immédiate, un parc agréable permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Les amateurs de balades apprécieront l'accès rapide à l'étang du Matelon et à ses chemins de promenade.

Pour les déplacements, un arrêt de bus desservant Rennes se trouve à deux pas, ainsi qu'une piste cyclable et la Route du Meuble. Le centre-bourg est également accessible à pied.

La maison se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée US (Près de 36m2) de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage avec place de stationnement ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Un cadre de vie agréable où il fait vraiment bon vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Contemporaine BBC de 82m2 comprenant un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc; A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, wc.

Le bien est complété par un cellier et un stationnement privatif en sous-sol.

Terrain clos de 128m2 idéalement exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Classe Energie: C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 277 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 268 000 euros. Contacter Emeline […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce projet propose une maison de 110 m² sur un terrain exposé Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de vie spacieuse de 40 m² et une chambre avec sa propre salle d'eau, comprenant une douche et une vasque.

L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et vasque, avec la possibilité d'installer une douche supplémentaire.

Le projet est livré avec les aménagements extérieurs, comprenant une terrasse l'engazonnement ainsi que les clôtures et les plantations.

Il ne reste plus qu'à peindre, poser les sols dans les chambres et la cuisine.

Ce projet est accessible en fonction de vos revenus.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

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Construisez à 10 min de Rennes !

START vous propose de construire votre futur chez-vous dans un cadre privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives.

Sur ce terrain de 414 m2, vous pourrez bénéficier d'une maison contemporaine avec 3 belles chambres et une pièce de vie spacieuse de 41 m2.

Les atouts : une maison conforme à la règlementation RE2020 (économies d'énergie) et l'ensemble des garanties du contrat de construction de maison individuelle. Projet personnalisable selon vos envies.

Faites vos choix, nous nous occupons du reste ! Idéal pour un premier projet.

Rencontrons-nous :

Laurie Tourenne -

La parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, découvrez ce projet de maison neuve, alliant confort, volumes et fonctionnalité, sur un terrain exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de bain privative, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grand garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, pensée pour le quotidien d'une famille.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, idéalement situé à quelques minutes de Rennes. Ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché de la métropole rennaise. Proche des commerces, écoles et axes rapides, il est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Une belle opportunité d'achat de terrain à La Chapelle-des-Fougeretz aux portes de Rennes.

La Maison Salomé est une maison individuelle sur plan offrant une surface habitable d'environ 107 m², pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et bien organisée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, conçue pour favoriser la luminosité et la convivialité. Une suite parentale, avec salle d'eau privative, complète ce niveau et permet une véritable indépendance des parents. Un garage attenant vient apporter un confort d'usage au quotidien.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un environnement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 min de Rennes, construisez votre chez-vous !

START vous propose de construire votre futur cocon dans un cadre privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives.

Sur ce terrain de 396 m2, vous pourrez bénéficier d'une maison contemporaine avec 3 belles chambres et une pièce de vie spacieuse de 42 m2. Un garage vient compléter l'ensemble pour plus de stockage.

Les atouts : une maison conforme à la règlementation RE2020 (économies d'énergie) et l'ensemble des garanties du contrat de construction de maison individuelle. Projet personnalisable selon vos envies.

Faites vos choix, nous nous occupons du reste ! Idéal pour un premier projet.

Rencontrons-nous :

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SOUS COMPROMIS DE VENTE !

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, une maison sous sol non mitoyenne de 103m2 comprenant une lumineuse pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc; A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc.

Un sous-sol total de 77m2 avec un coin buanderie et une cave.

Le tout sur un terrain de 650m2 avec une terrasse.

Classe Energie: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 299 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>