LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE :

A seulement 5 minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison indépendante, implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un accès direct à toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie rénovée, structurée par une élégante verrière permettant de moduler les espaces et de séparer, si besoin, le séjour du salon équipé d'un poêle à granulés.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, apportant luminosité et continuité avec l'extérieur. Un espace buanderie complète ce niveau avec un accès direct vers l'extérieur, pratique au quotidien.

La vie de plain-pied est un véritable atout : trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains permettent une organisation simple et efficace.

A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace grenier reste exploitable pour agrandir la surface selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux).

A l'extérieur, le jardin arboré, orienté côté nature, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Les + :

- Maison au DPE C

- Vie de plain-pied

- Maison non mitoyenne

- Chauffage par pompe à chaleur

- Poêle à granulés

- Accès au bourg et aux écoles à pied

- Arrêt de bus à 1 minute à pied

Un bien qui combine surface, emplacement et évolutivité, parfaitement adapté à une vie de famille.

Réf : 120 - DPE : C.

Surface : 153.50 m2

Prix du bien : 419 200 euros

Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 19 200 euros à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 8 minutes des portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant : un véritable havre de paix à deux pas de la ville.

Avec ses 172 m² habitables, cette demeure récente allie confort moderne, élégance et luminosité.

Elle a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse avec placard intégré

• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un superbe salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

• Une suite parentale avec salle d'eau privative

• Un WC séparé avec lave-mains

• Une buanderie fonctionnelle

• Un garage attenant avec porte motorisée

À l'étage :

• Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse

• Une seconde suite parentale

• Une spacieuse salle de bains

• Un WC séparé

Extérieur :

Profitez d'un beau jardin clos arboré et d'une terrasse carrelée parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente en famille.

Prestations haut de gamme :

• Plancher chauffant sur les deux niveaux

• Pompe à chaleur performante

• Volets électriques centralisés

• Porte de garage motorisée

• Sous garantie décennale

Localisation idéale :

• À moins de 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, excellente boulangerie, etc.)

• À proximité des écoles réputées et espaces verts

• Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied

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Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille.

Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur !

Un conseiller joignable 7/7.

Cette annonce référence 324782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

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Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous pour en discuter.

Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Situé hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en 1980 d'une superficie de 190m2 habitable comprenant :

Une vaste entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour exposé OUEST avec cheminée pour plus de 50m2 d'espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Un bureau de près de 10m2 pouvant également faire office de chambre et un dégagement avec placard desservant deux chambres supplémentaire d'environ 16m2 chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains communes avec WC.

A l'étage un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec pièces d'eau privative et une avec placard. Enfin, un grenier aménageable de plus de 25m2 habitable de potentiel.

Le tout sur sous sol de plus de 50m2 aménagé en chaufferie et cellier.

Un terrain de 1720m2 avec jardin arboré et paysagé, une terrasse exposée OUEST, cour de stationnement privative permettant d'accueillir tout vos véhicules sur cette parcelle entièrement close par portail motorisée.

Le plus ? Un ravalement fraichement réalisé et une couverture entretenue récemment !

Classe énergie : E Nouvelle Version

Classe climat : E Nouvelle Version

Prix de vente : 555 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison d'une surface habitable de 174m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec dressing, un salon avec cheminée prolongé par un séjour avec cuisine aménagé et équipée, le tout d'une surface globale de 68 m², une pièce télé, un grand dressing et une buanderie.

A l'étage, vous disposez de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et d'une salle de bains.

Le tout sur un terrain d'environ 535 m²

LES PLUS : maison située en plein centre de la commune au calme, à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus).

Référence : 327PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend superbe belle maison contemporaine non mitoyenne de 2024 avec 172 m² de surface habitable.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée:

•Entrée avec un grand placard intégré

•Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

•Suite parentale avec salle d’eau privative

•WC séparé avec lave-mains

•Buanderie fonctionnelle

•Garage attenant avec porte motorisée

À l’étage:

•Trois chambres confortables, dont une avec une salle d’eau privative et un accès à une grande terrasse

•Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche

•WC séparé

Extérieur

Profitez d’un jardin clos et d’une terrasse carrelée.

Prestations haut de gamme

•Plancher chauffant sur les deux niveaux

•Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison d'une surface habitable de 153 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie exposée plein sud avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un garage.

A l'étage : une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau.

Travaux à prévoir.

LES PLUS : maison avec de beaux volumes située à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus), grand terrain bénéficiant d'une exposition sud.

Référence : 400PL - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Découvrez cette magnifique maison de 115 m² non mitoyenne, construite en 2001, nichée sur un terrain de 512 m².

Cette propriété allie fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel proche du bourg et de ses commodités.

Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison vous offre un havre de paix pour toute la famille.

La lumineuse pièce de vie de 42m² avec sa cuisine équipée moderne et ouverte vous permettra de profiter de moments en famille confortablement et de recevoir vos amis facilement, un poêle à bois installé récemment apporte un complément de chaleur et de charme à cette pièce.

Vous disposerez également d'une chambre au rdc avec une salle d'eau rénovée attenante.

Pour conclure ce niveau vous bénéficierez d'un wc indépendant et d'une buanderie dédiée à du rangement et votre machine à laver.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.

La maison dispose d'un garage attenant avec une porte électrique et de deux stationnement privatif devant la maison.

Chauffage au gaz de ville, fenêtre en pvc double vitrage avec volets électriques au rdc, poêle à bois !

Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 350€ (soit 410 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !

Tous nos biens et + de photos sur notre site

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Tombez sous le charme de cette pépite nichée au cœur du golf de Cap Malo, à seulement 10 minutes du centre de Rennes.

Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible sans jamais renoncer à la proximité des commodités.

Dès les premiers pas, cette maison d'architecte dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

L'architecture intérieure met en valeur un esprit aérien et lumineux, où la lumière naturelle accentue encore davantage cette impression de grandeur.

Les ouvertures, parfaitement orientées, laissent entrer le soleil tout au long de la journée et subliment les espaces de vie.

La cuisine haut de gamme, aussi élégante que fonctionnelle, devient le cœur de la maison, parfaite pour partager de vrais moments de convivialité.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place avec quatre chambres spacieuses et aérées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée : confort, intimité et praticité réunis.

Un grand garage et une vaste cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble.

Une maison où il fait bon vivre… et qu'il faut découvrir sans attendre !

Cette annonce référence 326289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de rêves !

Cette réalisation se démarque par sa pièce de vie de plus de 50m2 composée d'un vide et d'un toit toit cathédrale !

Vous y trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée.

Garage + cellier pour un total de presque 30m2.

Venez découvrir ces plans en agence !

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte située en plein centre de La Chapelle-des-Fougeretz, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offrent les grandes ouvertures plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon avec cheminée, prolongé par une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie d'environ 70 m2.

Une pièce plus intimiste complète cet espace de vie : anciennement utilisée comme pièce piano-bibliothèque, elle pourra aisément devenir un salon télé, un espace bureau ou un coin musique, selon vos envies.

Une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au jardin, vient parfaire ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres et trois salles d'eau, dont deux suites avec salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, parfaitement orienté et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison d'architecte baignée de lumière, où espace et calme s'unissent en plein centre de La Chapelle-des-Fougeretz.

Réf : 112 - DPE : C.

Surface : 174 m2

Prix du bien : 518 760 euros

Prix du bien hors honoraires : 495 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 23 760 euros à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - sur la commune de La Chapelle Des Fougeretz - Environnement rare et privilégié pour cette superbe maison contemporaine de 2024 d'environ 130m2 au sol bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 650m2 idéalement exposée et sans aucun vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie sur parquet d'environ 50m2 avec sa cuisine moderne aménagée et équipée le tout accessible de plain pied sur le jardin. Vous profiterez aussi à ce niveau de deux chambres avec chacune une salle d'eau et salle de bains privative, un WC et une grande buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR, maison de type 4 de 79 m² comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour exposé sud prolongé par une terrasse de 19 m², cuisine. L'étage se compose d'un dégagement de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Vous disposez également d'un garage double avec deux portes séparées.

Ce bien est loué : bail en cours jusqu'en juin 2028. Loyer mensuel : 700 €.

Nombre de lots : 10 dont 5 d'habitation - Charges annuelles : 1110 €.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Réf : 360PL

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Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

En EXKLUSIVITE, KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, où volumes, lumière et confort sont au rendez-vous.

Le séjour de plus de 30m2 orienté au Sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée offrant un espace à la fois convivial et pratique.

Agrandi en 2018, le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et dressings, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et deux bureaux, idéal pour le télétravail.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains récente et d'un WC.

En sous-sol, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une salle de jeux chauffée, une buanderie et un garage.

Cette maison est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte de 155m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 650m2, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Elle dispose d’un espace de vie de 75m2 composé d’une entrée, d’un double séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée panoramique, d’une cuisine ouverte avec îlot central en granit, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et sdb équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux meubles vasques. Un wc séparé avec lave main complète le rdc.

A l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d’eau équipée d’un sauna.

Le chauffage au rdc et à l’étage, fourni par une pompe à chaleur vous assurera un confort optimal.

La maison bénéficie d’un sous-sol total équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’une buanderie toute équipée (lave vaisselle, four, plaque à induction, lave linge etc…).

L’entrée de la maison se fait par un portail électrique motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>