LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

KERMARREC habitation vous présente en EXKLUSIVITE ce superbe corps de ferme entièrement rénové et agrandi avec élégance et modernité à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes et 1h30 de Paris.

Nichée au calme absolu, cette propriété de caractère, rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare, chaleureux et baigné de lumière.

D'une surface de 262 m2 au sol (205 m2 loi Carrez), la maison offre de superbes pièces de vie largement ouvertes sur l'extérieur laissant généreusement entrer la lumière naturelle : une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cathédral avec sa mezzanine qui invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une cheminée suspendue agrémentent ces pièces et complètent le chauffage au sol.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une spacieuse buanderie, un local chaufferie ainsi qu'une cave à vin avec ses murs en terre.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et vasque.

A l'extérieur, plein Sud, le charme opère immédiatement : une grande terrasse en bois exotique de 91m2, une piscine chauffée de 24m2, ainsi qu'une cuisine d'été prolongent les espaces de vie dans un environnement privilégié avec un jardin paysager de plus de 2000m2 entretenu par un robot de tonte. Le tout s'inscrit sur un vaste écrin de verdure de plus de 2,5 hectares.

Située au sein de Rennes Métropole, la propriété bénéficie également de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA cette maison contemporaine, en cours de construction, idéalement située dans un lotissement récent sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ à proximité immédiate de RENNES.

Une maison familiale aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un véritable hall avec rangements, offrant une séparation fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine (pouvant être modifiée selon vos envies), idéale pour partager des moments en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

L'étage dessert quant à lui, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente, trois grandes chambres avec rangements intégrés, une lingerie fonctionnelle, une salle de bains complète avec douche et baignoire et un WC suspendu séparé.

Prestations haut de gamme et équipements modernes

Cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements :

Chauffage au sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur aérothermique

Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques à commande radio

Brise-soleil orientables (BSO) dans la pièce de vie

Carrelage grand format 120x120 cm dans les espaces de vie

Revêtements imitation parquet dans la chambre du rez-de-chaussée et stratifié dans les chambres à l'étage.

Garage attenant entièrement carrelé et plaqué avec accès direct à la cuisine

Extérieurs soignés et clos.

Vous profiterez également d'un espace extérieur aménagé avec :

Une terrasse carrelée

Une piscine chauffée (7,50 m x 3,50 m) en béton armé, entièrement carrelée

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>