Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Découvrez une grande propriété au calme avec une vue sur la campagne et la nature environnante composée d'une authentique et magnifique grange en pierre à rénover de plus de 120 m² au sol, de 2 hangars ouverts attenants représentant environ 300 m² et d'une partie indépendante en belle pierre d'environ 25 m² le tout sur un terrain de 1700 m² environ avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares attenants supplémentaires. Authenticité et potentiel caractérisent cette magnifique grange en pierre à La Bouëxière, Opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets. Cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette grange en une maison d'exception. Avec deux étages à aménager selon vos envies, vous pourrez créer un espace de vie unique alliant modernité et caractère. Le terrain allant de 1700 m² à 2 hectares vous ouvre de multiples possibilités : aménagement paysager, potager, espace détente en plein air, animaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À La Bouëxière, découvrez ce terrain viabilisé de 316 m², situé dans un quartier résidentiel récent, pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux familles.

La commune dispose d’écoles, commerces, services et équipements, ainsi que d’une desserte BreizhGo avec un arrêt dans le quartier.

À environ 30 min de Rennes et proche de l’A84, l’emplacement permet de concilier vie de famille, environnement verdoyant et proximité de la métropole.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

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Construisez votre maison RE 2020 sur un terrain de 345 m² à La Bouexière à 5 min seulement de Liffré . Ce projet se compose d'un salon séjour de plus de 30 m², 3 chambres, 1 sdb , 2 wc et un garage. N'hésitez pas à nous consulter d'autres modèles sont disponibles. Projet comprenant les frais de notaire, assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille cherchant un cadre paisible, cette maison lumineuse séduit par sa performance énergétique exemplaire. Elle propose 76 m² bien agencés avec 3 chambres, un séjour accueillant, une salle de bain fonctionnelle et la possibilité d’aménager une terrasse. Le jardin attenant invite à la détente en plein air. Située à La Bouëxière, une commune dynamique offrant qualité de vie et commodités proches.

A seulement 7 mn de Liffré et de ses services et commerces, et de Servon sur Vilaine pour avoir accès à la Gare.

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À La Bouëxière, découvrez une maison-chalet de PLAIN PIED, pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² offrant un véritable potentiel d’évolution.

Située au cœur du bourg, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, elle permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et équipements de loisirs de la commune. Les étangs de Chevré et la forêt toute proche raviront les amateurs de promenades et de nature. Rennes est accessible en 30-35 minutes environ, avec Servon-sur-Vilaine (gare SNCF) et Liffré également à proximité.

D’une superficie habitable d’environ 64 m², cette maison de deux pièces propose une distribution simple et fonctionnelle :

• une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger ;

• un espace cuisine aménagée, à équiper selon vos envies ;

• une chambre ;

• une salle d’eau avec toilettes.

Orientées à l’ouest, les ouvertures apportent une belle luminosité aux différentes pièces et permettent de profiter agréablement de la lumière de l’après-midi.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage d’environ 43 m², offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Un grand jardin vous permettra de profiter des joies du plein air.

Le terrain d’environ 1 000 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Présenté comme constructible, il pourrait permettre la réalisation d’une seconde habitation ou d’un nouveau projet immobilier, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet associant habitation et potentiel de construction.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain d'exception de 400m² situé à La Bouëxière, une charmante commune réputée pour son cadre de vie agréable, ses commodités et son charme authentique. Proche de Cesson-Sévigné, pôle économique et technologique, ce terrain offre une opportunité unique de concilier vie professionnelle et personnelle sans longs trajets quotidiens. Parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle, ce terrain bénéficie d'une exposition favorable et d'une configuration optimale pour un aménagement harmonieux. Imaginez votre future maison de plain-pied de 93m² dans ce cadre idyllique. Cette résidence se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat pour une allure résolument contemporaine. Ses 5 pièces bien agencées offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec trois chambres spacieuses. L'accessibilité optimale offerte par le plain-pied promet une circulation fluide et facile entre les différentes pièces. Venez découvrir ce terrain et imaginez le potentiel qu'il offre pour votre futur projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial primo accédant : Venez découvrir cette maison de plain-pied d' une superficie de 92m², avec une grande pièce de vie, une entrée, une cuisine , un cellier, un WC et 1 grande chambre PMR avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau communicante. La maison s'ouvre sur un jardin de 142m² exposé plein Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique à seulement 25 minutes de Rennes par l'A84. Située dans une commune dynamique de Liffré, proche des commerces, écoles, collège et lycée accessibles en 5 minutes par le car scolaire. Cette parcelle viabilisée, calme et bien exposée, est prête à accueillir votre future maison sur-mesure, connectée et dotée des dernières innovations techniques. Imaginez une charmante maison de plain-pied de 83m², conçue pour une vie confortable et pratique. Son design moderne, avec une toiture de type toit plat, ajoutera une touche contemporaine à votre cadre de vie. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Vous pourrez également convertir une pièce en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète l'ensemble. Cette maison, avec son architecture moderne et son agencement bien pensé, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1977, édifiée sur un sous-sol semi-enterré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda d'environ 30 m² exposée plein sud, d'une pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une pièce chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins, une buanderie, une cave à vin, une seconde salle d'eau ainsi qu'un garage de plus de 40 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 736 m² entièrement clôturée.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA , une maison située à La Bouëxière, à proximité des écoles, commerces et services.

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison est faite pour vous !

Située au coeur de La Bouëxière, venez découvrir cette agréable maison des années 80 offrant près de 100 m2 habitables, idéale pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle ) apporte un espace fonctionnel au quotidien.

Un véritable atout : la maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à une chambre ,une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée .

L'étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, facile d'entretien et sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage, un cellier et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité sur le secteur de La Bouëxière, à découvrir rapidement !

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Opportunité à saisir dans la charmante ville de La Bouëxière, en Ille-et-Vilaine. Un terrain de 416m² est disponible dans un lotissement résidentiel offrant à la fois calme et proximité des commodités urbaines. Cet emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et services publics, facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable. La superficie du terrain permet la construction d'une maison spacieuse avec jardin, dans un environnement verdoyant. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 76 m², dotée d'une toiture en ardoises, est également disponible. Cette maison, qui allie charme traditionnel et confort moderne, comprend un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec WC séparé. Son architecture bien pensée et ses prestations de qualité en font un véritable havre de paix. Ces deux biens immobiliers offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction ou d'acquisition dans un environnement de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente !

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine comprenant plaques de cuisson et hotte, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un w.c. Un cellier viendra compléter le tout.

Maison aux normes PMR !

Il est encore possible de choisir la couleur de vos revêtements de sols.

Le terrain sera entièrement clôturé et une terrasse sera faite.

Située dans un quartier calme et récent, cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles, commerces et services que propose la commune.

Rare sur le marché ! Ne tardez plus à venir visiter.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOUEXIERE … Venez découvrir cette agréable maison située en impasse, dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, s’offre à vous, une mezzanine ouverte sur deux chambres, et deux greniers.

Vous disposerez également d’un grand sous-sol avec une pièce pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de jeux, un garage, une cave et une buanderie.

En outre, vous serez séduits par un joli jardin clôturé et arboré et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 400m², une visite s’impose !!!

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Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix au Cabinet Rolland et Girot !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol en impasse, située dans le centre ville de La Bouëxière à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres ainsi que deux greniers.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un garage, une cave et une partie rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 400 m2 exposé sud avec un abri de jardin.

Ne tardez plus à venir visiter et découvrir son fort potentiel !

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Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Potentiel incroyable : Maison de 145 m² à rénover sur terrain de 1272 m² à La Bouëxière ! Située dans une zone résidentielle prisée, en sortie de bourg de La Bouëxière, cette très belle maison individuelle à fort potentiel offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un grand terrain de 1272 m². Construite en 1972, elle s'élève sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) et demande une belle rénovation pour révéler tout son charme. La maison se compose de 7 pièces réparties sur ses 145 m² avec 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour une famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau assurent les commodités essentielles pour le quotidien. La cuisine offre un espace modulable pour être aménagée selon vos envies et besoins. Le vaste étage est à repenser en terme d'espaces et de volumes pour vous offrir plusieurs pièces supplémentaires. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, un grand sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins en termes de rangement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle représentera un investissement idéal pour créer le foyer de vos rêves. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique pour profiter du calme de la périphérie tout en restant connecté au centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente !

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Maison aux normes PMR !

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Le terrain exposé Sud sera entièrement clôturé et une terrasse sera faite.

Située dans un quartier calme et récent, cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles, commerces et services que propose la commune.

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Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Opportunité à saisir - Maison 4 pièces avec terrain de 1122 m² au coeur de La Bouëxière. Division possible ! Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située à La Bouëxière, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun. Cette maison individuelle de 102 m² propose un espace de vie spacieux sur un terrain de 1122 m², offrant de nombreuses possibilités pour en faire votre cocon familial. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts. Elle offre un grand potentiel de transformation pour créer un espace de vie à votre image. L'extérieur comprend un grand terrain divisible arboré et clos exposé sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives, d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, pratique au quotidien. Vous pourrez tout faire à pieds ! Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et de créer votre havre de paix à La Bouëxière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : La Bouëxière - Maison contemporaine - 4 chambres - DPE A Venez découvrir en exclusivité cette maison contemporaine située à La Bouëxière. La commune dispose de deux écoles, de commerces et d’un pôle de santé. Elle se situe à moins de 10 minutes de Liffré (Rennes Métropole : hypermarché, collèges, lycée) et à 20 minutes de Rennes. Achevée en 2023, la maison s’ouvre sur une jolie entrée. Vous trouverez ensuite une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon. Elle comprend également une chambre de plain-pied avec une salle d’eau à terminer. Le rez-de-chaussée propose aussi des WC indépendants, un cellier et ainsi qu'un garage. À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un espace bureau ou jeux. Vous trouverez également trois belles chambres de 10,11 et 12 m², une salle de bains et des WC indépendants. En bonus, la maison dispose d’un grand jardin qui reste à paysager. Des projections 3D sont disponibles dans les dernières photos de l'annonce pour vous donner des idées d'aménagement extérieur. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Lotissement '' le rochelet' LA BOUEXIERE

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EXCLUSIVITE, idéal pour les familles, grande longère non mitoyenne à la sortie du bourg sur 904 m2 de terrain clos comprenant au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant accès à une cuisine aménagée avec une cheminée à foyer fermé, un grand salon exposé sud ouest et un couloir desservant un WC et une lingerie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un pallier permet l'accès à trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Un garage, une grande cave donnant accès au jardin. Dépendances de stockage. Classe energie : D. PRIX : 277 438 € frais d'agence inclus, dont 4,30 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (266 000 € Prix Hors Honoraires). […] Voir l’annonce immobilière >>