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Vente Maison à La Bouëxière

2 pcs
150㎡
Terr 20 000㎡

156 500 € (1 043 €/m²)

Vente Maison à La Bouëxière

2 pcs
150㎡
Terr 20 000㎡

156 500 € (1 043 €/m²)

Maison La Bouëxière

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Découvrez une grande propriété au calme avec une vue sur la campagne et la nature environnante composée d'une authentique et magnifique grange en pierre à rénover de plus de 120m2 au sol, de 2 hangars ouverts attenants représentant environ 300m2 et d'une partie indépendante en belle pierre d'environ 25m2 le tout sur un terrain de 1700m2 environ avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares attenants supplémentaires.

Authenticité et potentiel caractérisent cette magnifique grange en pierre à La Bouëxière, Opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets.

Cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette grange en une maison d'exception. Avec deux étages à aménager selon vos envies, vous pourrez créer un espace de vie unique alliant modernité et caractère.

Le terrain allant de 1700m2 à 2 hectares vous ouvre de multiples possibilités : aménagement paysager, potager, espace détente en plein air, animaux...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1972399 - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 500 € (1 043 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    20000 m²
  • Pièces :
    2
  • Chauffage :
    Type electrique
  • A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
795 €
Par mois
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