NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA , une maison située à La Bouëxière, à proximité des écoles, commerces et services.

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison est faite pour vous !

Située au coeur de La Bouëxière, venez découvrir cette agréable maison des années 80 offrant près de 100 m2 habitables, idéale pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle ) apporte un espace fonctionnel au quotidien.

Un véritable atout : la maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à une chambre ,une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée .

L'étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, facile d'entretien et sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage, un cellier et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité sur le secteur de La Bouëxière, à découvrir rapidement !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT LIFFRE

Située en lotissement au calme dans la ville de La BOUEXIERE, à 20 minutes de la rocade de Rennes, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 2010 proposant des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m², comprenant salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Vous trouverez également de plain-pied une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage une mezzanine, 3 chambres avec placards, un dressing (pouvant être réhabilité en chambre si besoin), une salle de bains et un WC séparé.

Enfin vous disposerez d'un garage et de places de stationnements devant la maison.

d'un jardin clos et paysagé.

Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises!

Alors!! n'attendez plus et venez la visiter!!!

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Réf : 6293DR

* Au prix de 397 860 € FAI dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 380 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOUEXIERE … Venez découvrir cette agréable maison située en impasse, dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, s’offre à vous, une mezzanine ouverte sur deux chambres, et deux greniers.

Vous disposerez également d’un grand sous-sol avec une pièce pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de jeux, un garage, une cave et une buanderie.

En outre, vous serez séduits par un joli jardin clôturé et arboré et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 400m², une visite s’impose !!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126739).

Honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOUEXIERE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, en campagne de la BOUEXIERE, proximité de SERVON SUR VILAINE, beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle nichée au cœur d'un parc de plus de 3500m². La maison est construite avec des matériaux de qualité et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée aujourd'hui, de deux logements : l'un au RDC qui comprend entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 ch., sdb et WC ; le second à l'étage: 2 chambres, bureau, séjour, cuisine et sde. Les deux sont reliés par un escalier intérieur qui permettrait de transformer les volumes en une chaleureuse maison familiale.

Un garage indépendant de 56 m² pour deux véhicules vient compléter le bien. Chauffage électrique .

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente !

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine comprenant plaques de cuisson et hotte, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un w.c. Un cellier viendra compléter le tout.

Maison aux normes PMR !

Il est encore possible de choisir la couleur de vos revêtements de sols.

Le terrain sera entièrement clôturé et une terrasse sera faite.

Située dans un quartier calme et récent, cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles, commerces et services que propose la commune.

Rare sur le marché ! Ne tardez plus à venir visiter.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison RE 2020 sur un terrain de 345 m² à La Bouexière à 5 min seulement de Liffré . Ce projet se compose d'un salon séjour de plus de 30 m², 3 chambres, 1 sdb , 2 wc et un garage. N'hésitez pas à nous consulter d'autres modèles sont disponibles. Projet comprenant les frais de notaire, assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cette belle maison neuve de 128 m2, livrée en juillet 2026, située dans un environnement calme, recherché et familial, hors lotissement. Une opportunité rare pour profiter des avantages du neuf, sans attendre les délais de construction.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un garage complète ce bien, implanté sur un terrain d'environ 400 m2.

Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison garantit une excellente performance thermique et une consommation d'énergie maîtrisée.

Elle bénéficie notamment de prestations de qualité :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Plafond chauffant/rafraîchissant à l'étage pour un confort en toutes saisons.

- Gestion crépusculaire automatisée des équipements pour davantage de confort et d'économies d'énergie.

Travaux de finition à prévoir

Afin de personnaliser votre futur intérieur, quelques travaux restent à réaliser :

- Peintures de l'ensemble de la maison.

- Installation de la cuisine.

- Pose des vasques dans la salle d'eau et la salle de bains.

- Revêtements de sols dans la chambre du rez-de-chaussée et les chambres de l'étage.

- Aménagements extérieurs.

Une maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – BLOT LIFFRÉ

- Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Bouëxière, à seulement 7 minutes de l'A84, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis à vis.

- De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant un accès directement sur la terrase, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend une agréable suite parentale, réalisée dans le cadre d'une extension en 2018, offrant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, une mezzanine ainsi qu'un espace nuit supplémentaire complètent l'ensemble.

- Côté extérieur, vous profiterez de dépendances à usage d'atelier/stockage et d'un vaste carport permettant de stationner deux véhicules.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Réf : 6495DR

* Au prix de 304 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Bouëxière, découvrez une maison-chalet de PLAIN PIED, pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² offrant un véritable potentiel d’évolution.

Située au cœur du bourg, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, elle permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et équipements de loisirs de la commune. Les étangs de Chevré et la forêt toute proche raviront les amateurs de promenades et de nature. Rennes est accessible en 30-35 minutes environ, avec Servon-sur-Vilaine (gare SNCF) et Liffré également à proximité.

D’une superficie habitable d’environ 64 m², cette maison de deux pièces propose une distribution simple et fonctionnelle :

• une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger ;

• un espace cuisine aménagée, à équiper selon vos envies ;

• une chambre ;

• une salle d’eau avec toilettes.

Orientées à l’ouest, les ouvertures apportent une belle luminosité aux différentes pièces et permettent de profiter agréablement de la lumière de l’après-midi.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage d’environ 43 m², offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Un grand jardin vous permettra de profiter des joies du plein air.

Le terrain d’environ 1 000 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Présenté comme constructible, il pourrait permettre la réalisation d’une seconde habitation ou d’un nouveau projet immobilier, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet associant habitation et potentiel de construction.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND et GIROT

VIDEO PROMOTIONNELLE DISPONIBLE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK !

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. Un double garage ainsi qu'une dépendance habitable viennent compléter l'ensemble. Celle-ci comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : logement d'amis, activité indépendante, location saisonnière ou gîte.

Vous trouverez également une cave sous la maison principale.

Une propriété rare, alliant caractère, volumes, dépendance et cadre naturel exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences […] Voir l’annonce immobilière >>

35340 LA BOUËXIÈRE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 165 m2 HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 558 m² – VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Bouëxière, cette propriété familiale séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse mêlant pierre apparente, beaux volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée :

•Entrée centrale

•Cuisine indépendante aménagée et équipée

•Séjour lumineux

•Deux chambres

•Salle d'eau

•WC indépendant

•Buanderie

•Local chaudière

À l'étage :

•Une suite parentale

•wc séparé/ espace complémentaire selon agencement

Les dépendances :

•Une dépendance aménagée comprenant une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour recevoir famille / amis ou activité indépendante

•Une seconde grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, aménagement complémentaire

Les extérieurs :

•Terrain clos et arboré de 1 558 m²

•Grande terrasse conviviale

•Jardin paysagé parfaitement entretenu

•Environnement calme et verdoyant

Les + du bien :

Maison rénovée avec cachet

3 chambres + chambre indépendante (Bureau)

Dépendances

Nombreuses possibilités d'usage

Terrain généreux et soigné

Environnement recherché

Visite virtuelle disponible

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Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant charme, espace et polyvalence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS ! EN EXCLUSIVITE ! 1 semaine de commercialisation !

Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette ravissante maison de campagne pleine de charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda avec vue imprenable sur la campagne, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec w.c. et un w.c. séparé.

A l'étage, vous y trouverez une mezzanine desservant deux chambres dont une avec un grenier attenant et un point d'eau.

Vous bénéficiez également au sous-sol d'une buanderie et d'une cave.

Côté extérieur vous apprécierez son vaste jardin de plus de 3200 m2 comprenant, une carport de 25 m2 pour protéger vos véhicules , un atelier de plus de 30 m2 dans le fond du jardin ainsi qu'une pièce d'eau idéale pour les moments de détente.

Ne tardez plus à venir visiter cette maison dans son cadre idyllique !

Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBREE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère située à La Bouëxière, à seulement cinq minutes de Liffré, une commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, son collège, ses services, ainsi que son accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien.

Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison au charme authentique, parfaitement entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les murs en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le ton de cette demeure où authenticité et confort moderne se marient avec élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie particulièrement convivial. La grande cuisine aménagée et équipée constitue un véritable lieu de partage où les repas en famille ou entre amis prennent tout leur sens. Son espace repas installé à proximité de la cheminée, sublimée par son insert, crée une ambiance chaleureuse et authentique tout en mettant en valeur les magnifiques murs en pierre conservés avec soin.

Dans le prolongement, le salon séduit par ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Véritable pièce de détente, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur les extérieurs, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit particulièrement fonctionnel comprenant deux belles chambres aux volumes confortables, équipées de rangements, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.

A l'étage, la très belle suite parentale constitue un véritable espace privatif. Spacieuse et élégante, elle dispose de sa propre salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente !

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine comprenant plaques de cuisson et hotte, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un w.c. Un cellier viendra compléter le tout.

Maison aux normes PMR !

Il est encore possible de choisir la couleur de vos revêtements de sols.

Le terrain exposé Sud sera entièrement clôturé et une terrasse sera faite.

Située dans un quartier calme et récent, cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles, commerces et services que propose la commune.

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En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1977, édifiée sur un sous-sol semi-enterré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda d'environ 30 m² exposée plein sud, d'une pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une pièce chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins, une buanderie, une cave à vin, une seconde salle d'eau ainsi qu'un garage de plus de 40 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 736 m² entièrement clôturée.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix au Cabinet Rolland et Girot !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol en impasse, située dans le centre ville de La Bouëxière à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres ainsi que deux greniers.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un garage, une cave et une partie rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 400 m2 exposé sud avec un abri de jardin.

Ne tardez plus à venir visiter et découvrir son fort potentiel !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, idéal pour les familles, grande longère non mitoyenne à la sortie du bourg sur 904 m2 de terrain clos comprenant au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant accès à une cuisine aménagée avec une cheminée à foyer fermé, un grand salon exposé sud ouest et un couloir desservant un WC et une lingerie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un pallier permet l'accès à trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Un garage, une grande cave donnant accès au jardin. Dépendances de stockage. Classe energie : D. PRIX : 277 438 € frais d'agence inclus, dont 4,30 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (266 000 € Prix Hors Honoraires). […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial primo accédant : Venez découvrir cette maison de plain-pied d' une superficie de 92m², avec une grande pièce de vie, une entrée, une cuisine , un cellier, un WC et 1 grande chambre PMR avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau communicante. La maison s'ouvre sur un jardin de 142m² exposé plein Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>