Saisissez l'opportunité de vivre à seulement 25 minutes de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique de LIFFRE, dotée de commerces, écoles, collège et lycée accessibles en 5 minutes en car scolaire. Nous vous proposons une parcelle viabilisée, bien exposée et au calme, idéale pour réaliser votre projet de construction sur-mesure, connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. Imaginez votre future maison de type étage, d'une superficie de 90 m2 au sol, couverte d'ardoises, un matériau à la fois résistant et esthétique. Cette maison sera organisée en 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Elle disposera de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée abritera les pièces à vivre, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage sera dédié à l'espace nuit avec les trois chambres et une salle de bain. Cette maison alliera atmosphère chaleureuse, confort et caractère. Venez découvrir ce projet et laissez-vous séduire par son potentiel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Cabinet Rolland et Girot !

Venez découvrir cette charmante maison rénovée sur sous sol, en lotissement à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, complexe sportif, forêt.

Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 55m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une belle vue dégagée, une salle à manger avec un poêle mixte (bois et pellets) donnant accès sur une terrasse sans aucun vis à vis, et un coin salon.

Pour compléter ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé.

A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace mezzanine, ainsi que de 3 chambres avec placards, dont une de plus de 16m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol comprenant une cave, un espace buanderie et un garage permettant de stationner 2 véhicules.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1000 m2 découpé en plusieurs parties avec un jardin clos, un coin potager, un hangar de plus de 40 m2 et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Terrain constructible.

Ne tardez plus à venir visiter cette belle maison familiale, permettant à vos enfants une parfaite autonomie dans la vie quotidienne !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOUEXIERE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, en campagne de la BOUEXIERE, proximité de SERVON SUR VILAINE, beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle nichée au cœur d'un parc de plus de 3500m². La maison est construite avec des matériaux de qualité et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée aujourd'hui, de deux logements : l'un au RDC qui comprend entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 ch., sdb et WC ; le second à l'étage: 2 chambres, bureau, séjour, cuisine et sde. Les deux sont reliés par un escalier intérieur qui permettrait de transformer les volumes en une chaleureuse maison familiale.

Un garage indépendant de 56 m² pour deux véhicules vient compléter le bien. Chauffage électrique .

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, implantée sur une parcelle de 321 m² dans un lotissement récent de La Bouexière, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au cœur d'un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur la campagne, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendants, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi que d'un garage isolé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont deux avec de grands placards intégrés. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter cet espace nuit, ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, avec une superbe vue sur la campagne environnante.

Côté technique:

Chauffage par pompe à chaleur

Huisserie en PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium

Maison raccordée à la fibre

Arrivée d'eau chaude et froide dans le garage

Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et le confort d'une construction récente.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et donner vie à votre projet immobilier.

Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, […] Voir l’annonce immobilière >>

35340 - LA BOUEXIERE

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cette maison proche des commerces et des commodités de La Bouëxière.

Venez découvrir cette maison qui vous offre au rez de chaussée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse avec son jardin clos et arboré d'environ

250 m2, sa cuisine équipée et aménagée et WC séparé.

A l'étage, l'escalier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc.

Un garage vient compléter le tout.

Je vous invite à nous contacter afin d'étudier ensemble votre projet de vie.

Votre agence Plaza Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Roux vous propose : Belle maison rénovée de 4 chambres et son jardin clos de 1000 m² environ dont une partie constructible, son sous-sol et son hangar ouvert. Idéalement située dans un ancien lotissement de la commune entre 5 à 10 minutes à pied pour accéder à l'école et aux différentes commodités. Découvrez une magnifique pièce de vie ouverte très lumineuse de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger et un espace salon cosy. Le tout agrémentée d'un poêle mixte (bois et pellets) central. Vous aurez également une vue sur la terrasse surélevée à l'abri des regards. Continuez la visite de ce rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d'eau ainsi que des wcs séparés. Atteignez ensuite l'étage pour découvrir un espace palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une chambre parentale avec dressing. Le tout complété par une salle d'eau et des wcs séparés. Bénéficiez également d'un sous-sol composé d'un espace buanderie avec fenêtre, d'une petite cave, d'un espace rangement ainsi que d'un espace garage pour garer au moins 2 véhicules. Profitez du jardin clos pouvant être constructible comprenant une belle cour pour garer plusieurs véhicules, un espace potager, un bel espace jardin ainsi qu'un hangar ouvert de plus de 40 m² (idéal pour camping car, remorque, stockage, ou même grand repas de famille. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente !

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine comprenant plaques de cuisson et hotte, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un w.c. Un cellier viendra compléter le tout.

Maison aux normes PMR !

Il est encore possible de choisir la couleur de vos revêtements de sols.

Le terrain sera entièrement clôturé et une terrasse sera faite.

Située dans un quartier calme et récent, cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles, commerces et services que propose la commune.

Rare sur le marché ! Ne tardez plus à venir visiter.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans […] Voir l’annonce immobilière >>