Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plage et les activités nautiques à vélo ou à pied, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 120 m2 habitables aux espaces généreux et parfaitement agencés.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à bois, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur les pièces de vie.

La maison dispose également d'une grande véranda chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres bien exposées avec la possiblité d'aménager facilement une troisième ; ainsi qu'un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Côté dépendances, le bien bénéficie de deux garages :

- un grand attenant carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules

- un second garage indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment en local piscine grâce à la présence d'un WC, d'une douche extérieure et d'un puits alimentant l'arrosage.

Confort assuré avec le double vitrage et des volets roulants électriques et solaires sur une grande partie de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 600 m2, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À 15 min seulement de la plage de L'Aiguillon sur Mer, maison de plain-pied de 89 m² entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle close de 382 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec parquet massif et accès direct à la terrasse. L’espace nuit propose 2 chambres ainsi qu’une pièce dressing pouvant également faire office de bureau ou chambre d'enfant en bas âge selon les besoins. La cuisine ainsi que la salle d’eau ont été entièrement refaites avec goût. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée sur plots avec store banne électrique, d’une pergola bioclimatique et d’un SPA pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’une arrière-cuisine, d’un petit garage et d’une cabane de jardin. Les prestations techniques ont été soigneusement entretenues : toiture entièrement révisée et nettoyée, Climatisation dans pièce de vie isolation des combles réalisée, parquet massif dans les pièces de vie et chambres, A très vite pour vous la faire visiter - vidéo à retrouver sur ma chaine Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une décoration contemporaine. D'une superficie d'environ 100 m2, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et se prolonge sur une ambiance chaleureuse, soulignée par un poêle à granulés, iéal en complément du chauffage électrique.Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m2, parfaite pour accueillir un coin bureau ou un dressing. La salle d'eau, refaite à neuf, séduit par un style actuel : douche italienne, double vasque, finitions soignées... tout y est prêt pour votre confort.en parce que le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison proche centre-ville et plan d'eau

Idéalement située à deux pas du centre-ville, du plan d'eau et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, parfait pour accueillir famille et amis.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages dont un traversant et un autre aménagé d'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire ainsi que d'une dépendance. Vous profiterez également d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du coeur de l'Aiguillon sur mer, cette ancienne ferme de caractère offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, locatif ou artisanal.

La maison principale, construite en 1900 et rénovée dans les année 60-70, elle développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : cuisine aménagée, coin repas convivial, bureau, salon lumineux, salle d'eau, WC, entrée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains.

Une maisonnette complète la partie habitable avec 3 pièces principales, salle d'eau, WC ; parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, bien exposée, idéale pour les repas de famille et les moments de détente.

L'ensemble est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulés récemment installée, apportant confort thermique et maître énergétique.

Les dépendances : un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets : grange d'environ 80 m2, hangar de 110 m2, 2 garages , cave, autres petites […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de L'AIGUILLON SUR MER, cette propriété pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC, un débarras, ainsi qu'une véranda lumineuse et une terrasse venant prolonger les espaces de vie et offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également d'un logement attenant pouvant être indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et de nombreuses dépendances, dont garages, caves, ateliers, ainsi qu'un vaste hangar d'environ 110 m2. Cet ensemble offre de multiples usages : stationnement de véhicules, stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Faute sur mer, à mi-chemin entre les plages et le centre-ville, cette agréable maison de 120 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres confortables, ainsi qu'une pièce de refuge pouvant servir de chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

La maison dispose d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une grande buanderie et 2 salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'ensemble est parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux sans travaux à prévoir.

Le bonus : un grand garage carrelé […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'Aiguillon-la-Presqu'Ile, découvrez ce pavillon d'environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 914 m², idéalement situé à proximité du littoral. Cette propriété offre deux espaces de vie distincts, parfaits pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif.

La maison principale de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un garage ainsi qu'un cabanon. Le bien bénéficie de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort au quotidien.

La seconde partie, indépendante, propose un garage de 40 m2 qui peut etre transformé en piece de vie ainsi que 3 chambres à l'étage dont une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE 85 : je vous invite à la découverte de cette jolie maison en bord de mer entièrement rénovée matériaux de qualité (habitation principale 70,83 m², T2 26 m², garage 20 m², abri de jardin 7,20 m² composée d'une pièce de vie (séjour-salon-cuisine) aménagement complet pour la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Un T2 indépendant complète la propriété (cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés) une terrasse et un espace cour. (location saisonnière possible 500€ / semaine) Servitude de passage pour accès à la parcelle en fond dominant. Un garage, des emplacements de parkings pouvant accueillir un camping car et ou bateau ou plusieurs voitures parcelle de 619 m². L'ensemble est clos sans vis-à-vis, un puits pour l'arrosage extérieur Isolation énergétique réalisée en 2023 (comble et murs), aménagement des extérieurs en 2023, mise aux normes électriques 2022, ouverture Gustave Rideau 2018 triple vitrage - oscillo, VMC double flux 2022, radiateurs à inertie et poêle à pellets, ballon eau chaude 2019, peinture 2022. Proximité plan d'eau et commerces Rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 150 m2 dans un lotissement privilégié sur sous-sol total comprenant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée de 17 m2 , un salon/séjour de plus de 50 m2 avec une véranda de 16 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance et un coin bureau. Au rez-de-chaussée un sous sol total de plus de 100 m2 comprenant un atelier, une arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 8 pièces 162 m2

Située en plein centre de L'Aiguillon-la-Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et du plan d'eau, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 737 m².

Elle offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie agréable et lumineux. Le salon spacieux permet de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des chambres d'amis ou un espace bureau.

Vous trouverez également 2 salles d'eau pratiques ainsi que 2 WC indépendants pour un meilleur confort au quotidien. Une dépendance complète le bien et peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Un garage est également présent pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation.

Développant 111 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 15 m2, cette maison offre une base saine et bien entretenue, idéale pour un projet de modernisation personnalisé.

Un intérieur aux beaux volumes : la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendants, bureau, buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage de 45 m2, atelier, cave, locaux de rangement, chaufferie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par murs et portails automatisés, garantissant intimité et tranquilité.

Confort et prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (sauf 2 manuels), maison habitable immédiatement, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et du plan d'eau.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.

Un garage ainsi qu'une dépendance en pierre complètent ce bien. Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas du centre-ville de L’Aiguillon-sur-Mer, cette charmante maison saura vous séduire par son confort et son environnement agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie.

L’ensemble est implanté sur un joli jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de L'Aiguillon-sur-Mer.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie.

Le tout sur un joli jardin arboré, entièrement clos, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF A L'AIGUILLON SUR MER CHEZ FRANCK AUBRET – votre Conseiller Immobilier OPTIMHOME LUÇON 85400 / MAREUIL 85320 QUI VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 1970 TRES ATYPIQUE PROPOSANT 164M² HABITABLES AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS – A DEUX PAS DU PLAN D'EAU ET DE SA BASE NAUTIQUE ET DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE avec possibilité de diviser la maison en 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS ! -

RARETÉ SUR LE SECTEUR ! À deux pas du plan d'eau et des commerces et services du centre de l'Aiguillon sur Mer, nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre 164 m² habitables répartis sur deux niveaux (possibilité de diviser en 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS), avec prestations grand confort et belle luminosité. Un bien à l'architecture atypique, à la fois familial, chaleureux et parfaitement entretenu !

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, salon/séjour, petit salon cosy, cuisine aménagée/équipée avec accès direct à l'extérieur, cellier/buanderie, et suite parentale avec salle d'eau, dégagement – idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage : palier avec grands rangements desservant salon/séjour avec TERRASSE BALCON permettant une vue dominante sur le jardin, 2ème cuisine aménagée et équipée entièrement, couloir desservant les 2 chambres de l'étage, la salle de bains et les WC séparés.

À l'extérieur, le terrain clos de 498M² sans vis-à-vis propose une grande TERRASSE ensoleillée avec son coin détente et son barbecue, plusieurs places de stationnement y compris pour grands véhicules de type camping car, bateaux... .

LES PLUS :

- Ravalement et peinture extérieures récente

- Menuiseries toutes en PVC/ double vitrage

- Climatisation réversible

- Isolation récente par ouate de cellulose pulsée

- Convecteurs électriques d'appoint avec contrôle à distance

- Maison raccordée au tout à l'égout

- Emplacement privilégié, à pied du […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, belle ancienne rénovée avec goût et aux matériaux de qualité !

Idéalement située, elle est en zone blanche non inondable du PPRL et à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages !

Elle se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC très fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée efficace

La pièce de vie très lumineuse comprend un espace salle à manger avec poêle à pellets et une partie salon cocooning.

La cuisine est fonctionnelle aménagée et équipée.

La partie nuit comprend 2 chambres dont une de plus de 20m2 avec salle d'eau et dressing privatif !

Côté extérieur, retrouver un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques, un atelier, le […] Voir l’annonce immobilière >>

En zone blanche du PPRL, à proximité du centre, ensemble immobilier proposant 2 maisons : la première maison de 2004 de 104 m2 environ et adaptés aux personnes à mobilité réduite comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 véranda / séjour, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc. Garage attenant et préau. Derrière, séparée par un joli patio et 1 terrasse, se trouve 1 seconde maison de 67 m2 environ comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre avec douche et wc à l'étage. Vous profiterez d'1 autre garage pour celle-ci. Visitez et posez vos valises. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée sans vis à vis de 468 m2 environ sans aucun entretien extérieur. Prix de vente 339 800 euros charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de la Faute sur mer, à seulement 550 m de la plage et 1 km du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 100 m2 habitables, complétée par une véranda de 19 m2, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Des espaces lumineux et bien pensés : la maison propose un bel espace de vie sur 2 niveaux, comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : une chambre avec placards, salle de bains, WC séparés. A l'étage : deux chambres confortables avec placards, salle d'eau avec WC et un spacieux palier-mezzanine, parfait pour un bureau, un espace détente ou une chambre.

Les extérieurs soignés et sans vis-à-vis : terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, pergola ouverte, parfaite pour vos repas d'été, un terrain clos garantissant calme et intimité, chalet bois pour rangement ou atelier

Sans compter un garage carrelé et tout isolé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, ensemble immobilier situé en zone blanche du PPRL et proche des plages et commerces comprenant une maison principale, ainsi qu'une maisonnette indépendante !

La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à granulés, de trois chambres dont deux avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La seconde maison (aux normes handicapés) se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une suite parentale avec douche et WC.

A l'extérieur, retrouvez une terrasse, deux garages motorisés, ainsi qu'un préau, et une pergola pour profiter du soleil.

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SAFTI – Jérôme DEPREZ vous présente une maison alliant charme, confort et qualité de vie !

Idéalement située à seulement 2 km de l’océan et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison vous offre bien plus qu’une adresse : un cadre de vie privilégié.

À l’intérieur, profitez d’un espace d’environ 97 m² avec une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de plus de 29 m² avec son puits de lumière, une cuisine ouverte et aménagée, un salon orienté sud de près de 22 m², baigné de soleil, 2 chambres confortables + un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

En complément, une jolie véranda de 31 m² vous permet de savourer chaque saison en toute sérénité.

Un garage avec coin cave et grenier vient ajouter des espaces pratiques.

Atout majeur : une dépendance aménagée en studio de près de 19m². Parfait pour générer une rentabilité locative ou recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l’extérieur, place à la convivialité avec une terrasse ensoleillée, un jardin accueillant, une pergola d’environ 10 m², un poulailler et un débarras. Sans oublier plusieurs places de stationnement pratiques.

Une opportunité rare d’allier espace, fonctionnalité et proximité avec l’océan et le centre-ville !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'AIGUILLON SUR MER, Proche des plages et des commerces, maison d'habitation comprenant un sas d'entrée, une vaste pièce de vie avec coin salon avec cheminée et espace cuisine s'ouvrant sur une véranda de plus de 32m².

La zone nuit se compose de deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc séparé.

Un garage avec cave, l'ensemble attenant et communiquant avec la maison, s 'ajoute à cette propriété parfaitement entretenue.

A l'extérieur, un patio de 9m² tourné vers le jardin sans vis à vis, un abri à bois et un puits, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques pas du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son cadre de vis paisible sans vis-à-vis.

La maison principale se compose : d'un sas d'entrée puis d'une autre entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour avec puits de lumière, un salon lumineux avec cheminée-insert, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, une bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin toute l'année avec une pergola attenante.

A cela s'ajoutent un grand garage avec cave et grenier pour optimiser vos rangements et le plus : un studio indépendant de 18 m2 entièrement équipé, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Isabelle Tillol vous propose près d'une des plus belles plages de Vendée ( La Faute sur mer)

cette jolie maison nichée sous les pins maritime de la pointe d'Arcay et accessible par voie privée.

D'un superficie de presque 175 m² elle se compose: d'une entrée sous terrasse ombragée, d'un grand séjour salon de plus de 60m² avec cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec SDE( wc)privative, d'une seconde chambre avec cabinet de toilette, d'un WC et d'un espace douche.

A l'étage: un pallier desservant, un WC et cabinet de toilette, 2 grands dortoirs sous combles et d'une grande chambre avec sa terrasse solarium et un cabinet de toilette privatif.

Attenant un garage avec espace lingerie et un WC.

A l’extérieur, vous pourrez faire le tour de la maison en profitant suivant vos envies, d'une terrasse ouverte et d'un cabanon de jardin.

Les plus: l'emplacement et son potentiel

Possibilités de diviser le logement pour du locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>