Située sur la commune de L’Aiguillon-sur-Mer (85460), cette jolie maison de plain-pied, présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville, de ses commerces et de l’océan. Elle vous séduira par son cadre de vie paisible, au sein d’un quartier calme.

D’une superficie d’environ 56 m², elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC indépendants et d’un garage aménageable de plus de 17 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 40 m², le tout sur un terrain clos d’environ 600 m².

Ses atouts : maison située en zone bleue du PPRL, rafraichissement intérieur réalisé, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée.

Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer.

Ce type de bien sur le secteur est recherché !

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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ, idéalement située à l'Aiguillon-sur-Mer (85460), à proximité de l’océan ?

Un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer et nature, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen.

Une maison fonctionnelle et lumineuse d’une surface habitable d’environ 67 m², qui offre une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’ancien garage, aménagé en pièce à vivre de plus de 23m², constitue une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente en famille.

Un garage de plus de 23m² ainsi qu’un local d’environ 18 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou l’aménagement d’un atelier.

Les plus: zone bleue du PPRL, double vitrage, un DPE favorable, fibre internet

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer.

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