Vente Maison Bord de Mer à L'Aiguillon-sur-Mer

3 pcs
2 ch
68㎡

284 000 € (4 176 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à L'Aiguillon-sur-Mer

3 pcs
2 ch
68㎡

284 000 € (4 176 €/m²)

Maison Bord de Mer L'Aiguillon-sur-Mer

Christelle Noel,Megagence.Située à La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité du centre-ville avec ses commerces. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Luçon, proche des écoles et des animations locales. le jardin de la maison est intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour des journées ensoleillées.

À l'extérieur, la maison de plain-pied s'accompagne d'un garage et d'une petite cour à l'avant. Une dépendance peut être transformée en cuisine d'été, chambre supplémentaire ou espace de rangement. Le jardin clos de murs permet de profiter en toute tranquillité des aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace agréable et soigné.

À l'intérieur, cette maison de 68 m² comprend un couloir desservant deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC séparé. Les pièces lumineuses offrent un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

Réf. 204719 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 000 € (4 176 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Surface terrain :
    244 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Vue mer - Plain-pied - Jardin
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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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