Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville.

Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m².

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE – AUX PORTES DE CAEN

Propriété de caractère de 419 m² sur plus de 2 200 m² de terrain.

À seulement quelques minutes du centre de Caen, découvrez cette remarquable propriété développant près de 419 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 205 m².

Offrant des volumes rares et un fort potentiel d'exploitation, cette demeure dispose notamment de 10 chambres, de vastes espaces de réception ainsi que d'une agréable véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de chambres d'hôtes, accueil touristique, profession libérale, activité artisanale, habitat partagé, résidence familiale multigénérationnelle ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'agglomération caennaise, constitue un véritable atout pour développer une activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à façonner […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de Giberville, découvrez cette belle maison de 131 m² habitables, construite en 2025, offrant de beaux volumes, une suite avec SDE au rez-de-chaussée et un jardin bien exposé.

Un bien confortable, bien équipé et prêt à vivre.

Située à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Caen (10 min), elle combine à la fois confort de vie au quotidien et emplacement pratique.

Les atouts majeurs :

- 131 m² habitables + garage 20m²

- 4 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée

- Pièce de vie lumineuse de 50 m²

- Garage carrelé + buanderie chauffée

- Terrain clos de 370 m², engazonné & terrasse plein sud

- Chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur

- Double vitrage oscillo-battant + volets roulants électriques

- DPE A / GES A - très faible consommation RE2020

Agencement :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace de rangement à aménager

- WC indépendant avec lave-mains

- Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée

- Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne)

- Buanderie chauffée avec accès terrasse et garage

- Accès direct au garage carrelé (porte motorisée)

Étage :

- Palier distribuant l'espace nuit

- 3 chambres confortables avec parquet

- Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC

- Accès au toit-terrasse

Extérieurs :

- Terrain clos et engazonné de 370 m²

- Terrasse exposée plein sud

- Stationnement privatif devant la maison

Confort & équipements :

- Chauffage au sol (RDC & étage) par pompe à chaleur

- Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques

- Tout-à-l'égout

- Garage carrelé + buanderie chauffée

Performance énergétique :

DPE : A | GES : A

Estimation des coûts annuels : 690 à 970 €

(références 2022-2023, abonnements inclus)

Environnement & commodités :

La commune dynamique de Giberville dispose de nombreuses infrastructures :

- écoles

- commerces de proximité

- […] Voir l’annonce immobilière >>

610 Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle avec vie de plain pied construite en 2024, idéalement implantée sur une parcelle de 405 m2, à 700m des commerces du bourg de Giberville (boulangeries, boucherie, pharmacies, Supérette, Cabinet médicale...), à moins de 10 minutes en voiture de Mondeville 2 et moins de 15 minutes de Caen.

La maison comprend au RDC une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de douches (velux à détection automatique de pluies), ainsi qu'un WC avec lave mains et une buanderie; et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille.

- Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 60 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, d'un garage, d'un abri de jardin, et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille !

- Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Huisseries aluminium double vitrage, Volets électriques, Maison sous garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>

Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cette superbe maison T4 de 86 m². Située au sein d'une résidence neuve , ce bien unique allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen.

//Les atouts qui vont vous faire craquer :

-un espace de vie généreux : profitez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine de 33 m², conçu pour la convivialité et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

-votre jardin privatif : prolongez vos moments de détente sur une terrasse et un jardin clos de 75 m², incluant un abri de jardin pratique pour vos rangements.

-une disposition idéale en duplex : l'espace nuit à l'étage offre trois belles chambres (dont une de 12 m² et deux de 10 m²), une grande salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.

-une salle d'eau au RDC complète ce bien.

-le confort du stationnement : la maison dispose d'un garage attenant de 14 m² avec un accès direct à l'intérieur via un cellier/buanderie.

-prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et accessibilité totale.

//Un emplacement stratégique :

Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps, c'est s'offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité de Giberville sont à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 150 m² - 4 Chambres - Jardin - Libre

À la recherche d'une maison moderne et lumineuse offrant confort et prestations ? Découvrez sans attendre cette maison contemporaine de 150 m² habitables, proposée par KARA HOUSE sur la commune de GIBERVILLE.

Un espace de vie généreux et convivial

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage PVC/Aluminium. Cet espace de vie ouvre directement sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique.

Un agencement pensé pour toute la famille

La maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au RDC. Une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce niveau et garantir le confort de tous.

Un extérieur paysager et facile à vivre

Le terrain de 477 m² entièrement clos et aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin paysager ainsi que d'un stationnement intérieur et deux places extérieures privées.

Une localisation pratique et recherchée

Nichée dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'une situation privilégiée :

Collège et restaurants accessibles en 15 minutes à pied

Tramway à seulement 10 minutes en voiture

Bus à 15 minutes à pied

Proximité immédiate des parcs, jardins et d'une crèche

Les atouts à retenir

Maison contemporaine de standing

150 m² habitables – 4 chambres dont une suite parentale

Pièce de vie de 55 m² lumineuse

Jardin paysager de 477 m² avec terrasse

Stationnement intérieur + 2 places extérieures

Quartier résidentiel calme et proche des commodités

Cette maison est libre et disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Giberville, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Eliot Besnard vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située à Giberville, aux portes de Caen.

Véritable maison clé en main, elle offre une surface généreuse avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et des extérieurs entièrement aménagés. Construite avec des matériaux de très belle qualité et des prestations soigneusement choisies, elle conjugue parfaitement confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison pensée pour le confort au quotidien :

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud / Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour et crée un espace convivial, chaleureux et particulièrement agréable à vivre.

Le choix des matériaux renforce immédiatement le caractère qualitatif de la maison : carrelage grand format 90 x 90 cm, menuiseries double vitrage gris anthracite, WC suspendus et finitions soignées. Côté confort, la pompe à chaleur avec chauffage au sol permet de profiter d'une température agréable toute l'année, avec une faible consommation énergétique.

L'un des véritables points forts du bien est sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant un confort particulièrement recherché et permettant de vivre pleinement sur un seul niveau. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent cet espace.

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'espace nuit.

Des extérieurs soignés et prêts à profiter :

À l'extérieur, la même attention a été portée aux détails. L'accès à la propriété permet le stationnement de […] Voir l’annonce immobilière >>