iad France - Frédéric Thomas vous propose: À seulement 10 minutes de Quimper et à 5 minutes des accès aux voies rapides, découvrez cette charmante maison à ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme dans un petit hameau en pleine nature.

Elle se compose :

- d’une entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés

- d’une cuisine récente, aménagée et équipée, lumineuse et tournée vers le jardin

- de trois chambres avec accès direct à une terrasse

- d’une grande salle d’eau

À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Une maison confortable et lumineuse, dans un cadre verdoyant et paisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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ERGUE-GABERIC - Venez découvrir cette maison au coeur du Rouillen. En parfait état elle saura vous séduire par son côté fonctionnel, elle offre une vraie vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et bureau en rez-de-chaussée, un accès direct au jardin par le séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un atelier. Pour compléter les prestations, un grand garage de plus de 30m2 et un jardin clos.

La maison est isolée par l'extérieure et dans les combles, elle propose également un poêle à bois.

Au calme d'une impasse mais à 2 pas de tous les commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure, au calme. Superbe maison en bois rénovée avec goût. Avec son salon séjour lumineux et ouvert sur la nature, venez profiter des journées ensoleillées. Chaque chambre dispose d'un accès terrasse. Un véritable coup de coeur Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé.

Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 40 m2 reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant.

Enfin, vous trouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - A quelques minutes de Quimper et à seulement 15 mn de la mer, découvrez cette agréable maison traditionnelle de caractère d'environ 141 m², nichée dans un jardin paisible et verdoyant (parcelle 1810 m²).

Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et repensée au fil du temps pour offrir aujourd'hui une organisation confortable et fonctionnelle.

Les propriétaires ont privilégié des matériaux de qualité et des aménagements durables, mêlant élégance et authenticité : marbre, bibliothèque en merisier et dressings sur mesure, escalier réalisé par un artisan local.

En rez de jardin vous disposez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée (insert) qui invite à la convivialité; une large baie vitrée prolonge l'espace vers une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du jardin paysager.

Le RDC comprend également une cuisine indépendante A/E refaite en 2018. Un bureau pouvant facilement devenir chambre d'appoint en plain pied selon vos besoins. Un wc indépendant y est attenant.

A l'étage, les propriétaires ont fait le choix d'un aménagement spacieux et privilégié avec une chambre parentale XXL disposant d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire d'angle, douche, wc)

La maison repose sur un sous-sol (semi-enterré) qui offre de multiples perspectives. 30 m² sont à votre disposition pour être utilisés en tant que salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambres. A vous d'en définir la fonction.

Un grand cellier (15 m²), proche de la buanderie-chaufferie, vous permet d'accéder à un 1er garage carrelé, au-dessus duquel se trouve une pièce d'environ 40 m² habitables à aménager (il s'agissait de l'ancien cabinet de travail du propriétaire).

Cet espace pourrait facilement être transformé en appartement.

Enfin, un second garage accessible par l'extérieur, offre de nouveaux espaces de rangement et stockage.

A l'extérieur vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Quimper et des commodités d’Ergué-Gabéric, découvrez cette maison de 114 m2 implantée dans un environnement privilégié, au calme, sur un terrain de 13 367 m2.

Cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille, pour profiter pleinement d’un vaste extérieur, imaginer un potager, accueillir des animaux ou tout simplement savourer un quotidien au vert tout en restant proche des services et des accès.

La maison a déjà bénéficié d’un beau coup de rajeunissement, avec notamment une grande ouverture qui apporte davantage de volume et de lumière à la pièce de vie. Les extérieurs, joliment fleuris et arborés, participent immédiatement au charme de l’ensemble. Il reste encore un beau potentiel pour faire de cette maison une propriété encore plus séduisante.

Elle se compose notamment :

d’un grand salon-séjour

d’une grande cuisine aménagée et équipée

de 4 chambres

d’un sous-sol intégral

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, nature et potentiel, dans un cadre recherché à proximité immédiate de Quimper.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 900 € Prix hors honoraires : 305 005 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 11 895 €, soit 3,90 % TTC

DPE : E GES : F

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

Après la sortie du bourg de LESTONAN, sur la route de de CORAY, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de 4000m2.

Au RDC, vous trouverez un salon-séjour lumineux, avec une cuisine aménagée-équipée semi-séparée de la pièce de vie. La maison est pourvue d'une double terrasse permettant de profitez de la meilleure exposition selon les moments de la journée. Une chambre et un wc complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau.

Construite sur un SOUS-SOL COMPLET, vous ne manquerez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Charmante contemporaine de 2017, située dans un agréable lotissement.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre et sa salle d'eau privative, sa pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une véranda d'environ 18 m2 idéalement exposée.

A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.

Un garage complète d'environ 20 m2 l'ensemble.

Posez vos meubles dès cet été en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 29500 - ERGUE-GABERIC - Aux portes de Quimper - A 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes des Bus. Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, belle maison familiale sur sous-sol total d'environ 170 m2 parfaitement entretenue édifiée sur une belle parcelle de 705 m2 et comprenant :

- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, grande chambre avec lavabo, double garage, buanderie, cave, chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : palier, double séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse et jardin exposés Sud/Ouest, grande cuisine aménagée avec accès extérieur, dégagement, trois chambres, salle d'eau et toilettes séparés.

- A l'étage : palier/mezzanine 22 m2, une grande pièce de 36 m2 (possibilité deux chambres), une chambre, toilettes séparés avec lavabo (possibilité salle d'eau).

Magnifique maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la zone d’activités et à quelques minutes de Quimper, venez découvrir cette superbe maison en pierre, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne.

Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de six grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d’usage.

À l’étage, chaque chambre bénéficie d’un point d’eau et d’un espace dressing, garantissant confort et intimité.

Les prestations de qualité renforcent l’attrait de ce bien : parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnements privatifs.

Grâce à ses volumes et à son agencement, cette maison se prête aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel (bureaux, activité libérale, etc.).

Située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité à saisir avec SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CASÉA

Aux portes de Quimper sur la commune d'Ergué-Gabéric, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité et élégance. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un havre de paix et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Les finitions intérieures sont en excellent état, reflétant le standing de cette propriété.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain arboré de 660 m² clos et une terrasse de 25 m². Vous profiterez du jardin et de la terrasse, avec une exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>