EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN, route de Coray - Maison de 2 chambres.

Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m2, une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec W.C. ;

A l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m2, mezzanine.

A L'EXTÉRIEUR, Vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent.

Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et/ou le bois de chauffage.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois ;

Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION

En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 25 minutes des premières plages.

Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières).

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien.

Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades.

Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024).

La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité.

Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau.

L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture...selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses.

Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant.

Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble.

Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils.

Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de QUIMPER, à proximité de la gare et de la voie express, découvrez cette très belle propriété en pierres de près de 400m2 habitables avec une maison indépendante de 3 chambres.

Ancrée dans son parc arboré de plus de 7000m2, cette élégante bâtisse à rénover profite de larges ouvertures orientées sur ses 4 faces pour un maximum de lumière.

Le hall d'entrée distribue un vaste salon/séjour avec poele à bois, un bureau, une salle à manger avec poele à bois également, une cuisine, un vestiaire, sanitaire et chaufferie.

L'étage par lequel on accède par un magnifique escalier éclairé par de beaux vitraux offre pas moins de 5 chambres avec cabinets de toilettes, une salle de bains et WC.

Enfin les combles au dessus proposent une grande pièce centrale avec 4 autres chambres.

La maison bénéficie d'une cave sous toute sa surface.

Afin de garantir une indépendance à ses proches, cette propriété jouit d'une maison annexe élevée sur un GARAGE et offrant une surface rénovée de 95m2 avec 3 chambres, deux salles d'eau et une belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : ERGUÉ-GABÉRIC – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 163 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques minutes de Quimper ? Une Longère en pierre, entièrement rénovée en 2023, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Cette propriété développe 163 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois installé en 2024, véritable invitation aux soirées d’hiver en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le cOEur de la maison. Fonctionnelle et élégante, elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre avec dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une superbe mezzanine aux volumes généreux laisse libre cours à vos envies : espace télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une authentique cour agrémentée d’un puits en pierre rappelle l’histoire de cette belle bâtisse bretonne. Le jardin, facile d’entretien, offre un agréable espace de détente tandis qu’un abri de jardin complète les prestations. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules et plus, un atout particulièrement recherché pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : * Longère […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au coeur du Rouillen. En parfait état elle saura vous séduire par son côté fonctionnel, elle offre une vraie vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et bureau en rez-de-chaussée, un accès direct au jardin par le séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un atelier. Pour compléter les prestations, un grand garage de plus de 30m2 et un jardin clos.

La maison est isolée par l'extérieure et dans les combles, elle propose également un poêle à bois.

Au calme d'une impasse mais à 2 pas de tous les commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE ROUILLEN ERGUE GABERIC MAISON FAMILIALE, 113 m2 habitables, au calme d'une impasse, en parfait état et prête à vivre, elle vous charmera par son confort intérieur, ses volumes et sa localisation au plus près des commerces...Réelle vie de plain-pied grâce à un agencement optimal d'une pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée dinatoire indépendante, deux chambres, salle de douches, et toilettes.

A l'étage, deux belles chambres avec espace dressing pour l'une et rangement pour l'autre, chambre enfant, salle de douches avec toilettes intégrés.

Garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage. Extension avec buanderie , chaufferie et jardin clos . Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>