Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence-0005

Découvrez cette maison T4 d'environ 79 m² habitables, située au 6 Allée des Verdiers à ERGUE-GABERIC, en plein cœur du bourg de Lestonan.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant

A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Un terrain de 412 m² sans vis à vis et un garage attenant complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : classe énergie D – classe climat D

Consommation d'énergie : 160 kWh/m²/an – émissions de GES : 31 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

DPE établi le 09/07/2024

Son prix : 135 000 € hors frais de notaire.

LES PLUS :

* Pas de frais d'agence

* Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité

* Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement

* Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le 14/10/2026.

Les offres devront mentionner le prix d'achat et la référence 4542/T4 et être accompagnées des documents justifiant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN, route de Coray - Maison de 2 chambres.

Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m2, une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec W.C. ;

A l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m2, mezzanine.

A L'EXTÉRIEUR, Vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent.

Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et/ou le bois de chauffage.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois ;

Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION

En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 25 minutes des premières plages.

Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières).

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leslie Glever vous propose : Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement. D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux. Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a Vendre à ERGUE-GABERIC, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Secteur prisé de Lestonan, Maison d'habitation à rénover comprenant entrée Sas Véranda, Séjour avec Cheminée insert, Cuisine aménagée indépendante, 2 Chambres, Salle de Bains et WC

A l'étage, palier desservant 3 Chambres, Bureau, Grenier

Dépendance et garage indépendant

Jardin Clos de 506 m²

Classe énergie: F

Prix: 189 200 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – À découvrir sans tarder !

Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ NESTENN !!!

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour exposé plein sud, un WC ainsi qu'un accès au garage.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau.

Le grenier est aménageable et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cabanon.

Ne manquez pas cette belle opportunité, avec TOUS les commerces situés à moins de deux kilomètres.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité, dans ce secteur calme et résidentiel, aux portes de Quimper, réalisons ensemble votre projet avec cette maison de plain pied composée de 3 chambres, un bel espace de vie et un garage.

Contactez Marion JametLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 57000€. pour une surface de418 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Lestonan , bel opportunité, dans ce hameau calme et résidentiel , réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 composée de 3 chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un garage.

Contactez rapidement Marion JametLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 54000€. pour une surface de368 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité agence. A seulement 10 mn de Quimper, sur la commune d'Ergué Gabéric (Lestonan) , située dans un petit lotissement au calme , venez découvrir cette maison traditionnelle de 100 m2 parfaitement entretenue au fil du temps , et son jardin arboré de 860 m2 . Une répartition des espaces des plus homogènes : lumineuse pièce de vie sur parquet d'antan , cuisine aménagée et équipée attenante , 3 chambres sur parquet , une salle de bain , une salle d'eau , W.C . Un sous-sol complet vient compléter de […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Situation idéale pour cette maison traditionnelle bretonne. A deux pas de toutes les commodités, bus, écoles, commerces, voie rapide, cette maison offre un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un bureau. A l'étage, 3 chambres, un point d'eau et un grenier.

La maison est indépendante et édifiée sur un sous-sol total.

Un rafraîchissement est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain rare sur Ergué Gabéric. Bénéficiant d'une parfaite exposition, ce terrain de 520 m² est viabilisé et situé à proximité des commerces, à seulement 10 minutes du centre de Quimper. Sur ce terrain, TRECOBAT GREEN vous propose une superbe maison innovante, simple et épurée, avec des volumes généreux. Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² est une offre bas carbone, dans l'air du temps, qui utilise des matériaux biosourcés et répond aux exigences réglementaires 2031. Elle offre une performance énergétique inégalée grâce à ses isolants épais dans les murs à ossature bois, doublés d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver. La maison dispose d'une pièce de vie de 32 m² baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140867 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Vds maison plain pied avec jardin clos et parking enrobé.

Garage de 23m2 attenant

Construction de 2017 en bon état

Vds de préférence à un investisseur et si possible pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez vous : un terrain de rêve à Ergué-Gabéric, prêt à accueillir une maison de plain-pied de 73m² au design contemporain avec toit plat ! Ce magnifique terrain de 393 m², situé dans un lotissement paisible et verdoyant, est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez de la quiétude de la vie en lotissement tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports. Les terrains de cette qualité et à cet emplacement sont rares. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 73m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne, caractérisée par un toit plat et un carport menant à un bel atelier. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un maximum de confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte avec sa verrière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Construisons ensemble votre rêve avec TRECOBAT. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison fonctionnelle des années 60, récemment rénovée.

r-d-c : Salon salle à manger de 29 m2 traversant avec cuisine aménagée et équipée, wc,

Beaucoup de lumière, parquet et pierres apparentes confèrent beaucoup de charme au salon salle à manger.

Quelques marches à descendre et vous accédez au jardin

les étages supérieurs proposent trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec une grande douche et WC,

le dernier niveau propose une vaste pièce aménagée de 38 mètres carrés avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Ancienne ferme comprenant une maison d'habitation de 70 m2 environ sur deux niveaux et des dépendances;

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage : Deux chambres et une salle de bains.

La propriété inclut également des bâtisses en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire, l'ensemble sur un terrain de 3600 m2 environ.

Produit rare sur le marché, à proximité de Quimper, permettant d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des écoles, commerces et bus

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet et une parcelle d'environ 1100 m2.

Rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour lumineux avec insert, chambre et salle d'eau.

Etage : 3 chambres, salle d'eau et WC.

Le + : Bon état général structurel, avec des travaux énergétiques à prévoir pour optimiser la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de charme avec un jardin, un garage et de beaux volumes.

Située à ERGUE-GABERIC, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un terrain de 1 130m².

A l'extérieur la propriété séduit par ses belles pierres apparentes, son toit en ardoises et son jardin joliment arboré.

La maison se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC

A l'étage: Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur Ergué Gabéric, découvrez ce magnifique terrain de 520 m² bénéficiant d'une parfaite exposition. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes du centre de Quimper, ce terrain viabilisé est l'endroit parfait pour construire votre future maison. Imaginez une maison de plain-pied d'environ 80 m² d'une très belle architecture contemporaine. Cette maison saura vous séduire avec sa pièce de vie de 34 m² baignée de lumière grâce à l'immense baie vitrée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, des WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison, un garage accolé d'une surface d'environ 16 m² est inclus. Cette offre est proposée par le groupe Trécobat, premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national, avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022. Le groupe Trécobat n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161480 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain rare à Ergue Gaberic, d'une surface de 520 m², idéalement exposé et viabilisé. Situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes du centre de Quimper, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Trecobat Green vous propose une maison contemporaine, innovante, simple et épurée. Conçue avec des matériaux biosourcés, elle répond aux exigences réglementaires de 2031 en matière de performance énergétique. Les murs à ossature bois, doublés d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrent un confort thermique incomparable été comme hiver. La maison dispose d'une pièce de vie de 37m² ouverte sur une cuisine avec cellier, baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC et une salle d'eau avec baignoire. Le groupe Trécobat, fort de 50 ans d'expérience et reconnu comme le premier constructeur en Bretagne et le deuxième sur le réseau national, n'est pas le vendeur du terrain mais se propose de réaliser la construction de votre maison. En 2022, plus de 1400 maisons ont été fabriquées par le groupe.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Maison non mitoyenne de 78 m2 située en campagne, à seulement 5 minutes de Quimper.

Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un Vaste grenier pour le stockage ou possibilité d'aménagement.

Un rez-de-jardin total complète le bien offrant, un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une véranda vient également apporter un espace supplémentaire, parfait pour les loisirs, le sport ou la détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m2, idéal pour les amoureux de nature. Il comprend un verger avec pommiers, un potager, un espace de compostage, une cabane à bois ainsi qu'une volière ou un chenil déjà en place.

Un bien fonctionnel et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - A vendre, belle maison familiale bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un atout d'envergure : un logement indépendant de plain-pied au sous-sol.

La maison principale (1er étage) :

Un salon-séjour chaleureux et lumineux.

Une cuisine aménagée et équipée.

Trois chambres.

Une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé (Appartement indépendant de ~49 m2) :

Bénéficiant d'une entrée séparée, il se compose de :

Une grande pièce de vie avec cuisine.

Une chambre confortable.

Une salle de bains privative.

Les + : Une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif, pour l'activité d'une assistante maternelle, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.

Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.

La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare :

- Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².

- Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC.

Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets.

Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - […] Voir l’annonce immobilière >>