Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN, route de Coray - Maison de 2 chambres.

Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m2, une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec W.C. ;

A l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m2, mezzanine.

A L'EXTÉRIEUR, Vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent.

Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et/ou le bois de chauffage.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois ;

Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION

En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 25 minutes des premières plages.

Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières).

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

LESTONAN - PROCHE BOURG - JARDIN SUR LE PLAT - IDEAL PRIMO-ACCEDANT : Un Joli potentiel pour cette maison A RENOVER !

A 5 mn à pieds du Bourg de LESTONAN, découvrez cette maison de 75m2. Elle se compose d'une entrée et d'une salle de bain. D'un accès au sous-sol complet.

Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec vue sur le jardin et d'une chambre / ou bureau.

Au second, 2 chambres. (un espace grenier)

Le terrain de près de 900m2, Exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et bien exposé.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leslie Glever vous propose : Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement. D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux. Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERGUÉ-GABÉRIC proche du centre bourg et à proximité de QUIMPER, SAINT-EVARZEC, CORAY, ELLIANT, ERGUE GABERIC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 374 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERGUÉ-GABÉRIC proche du centre bourg et à proximité de QUIMPER, SAINT-EVARZEC, CORAY, ELLIANT, ERGUE GABERIC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 374 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique MAISONS PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – À découvrir sans tarder !

Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a Vendre à ERGUE-GABERIC, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Secteur prisé de Lestonan, Maison d'habitation à rénover comprenant entrée Sas Véranda, Séjour avec Cheminée insert, Cuisine aménagée indépendante, 2 Chambres, Salle de Bains et WC

A l'étage, palier desservant 3 Chambres, Bureau, Grenier

Dépendance et garage indépendant

Jardin Clos de 506 m²

Classe énergie: F

Prix: 189 200 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un WC et un accès direct au garage.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d’eau.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

- Environnement calme et sécurisé

- Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus)

- Situation idéale entre les trois pôles d’Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan

- Piste cyclable à proximité

- Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Raccordée au tout-à-l’égout

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ergué-Gabéric,

Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon convivial, une cuisine ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables avec une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, des atouts intéressants en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.

🛠️ À noter : la maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble.

📍 Située à Ergué-Gabéric, à proximité de Quimper et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité, dans ce secteur calme et résidentiel, aux portes de Quimper, réalisons ensemble votre projet avec cette maison de plain pied composée de 3 chambres, un bel espace de vie et un garage.

Contactez Marion JametLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 57000€. pour une surface de418 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERGUÉ-GABÉRIC proche du centre bourg et à proximité de BRIEC, QUIMPER, CORAY, ELLIANT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 424 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Lestonan , bel opportunité, dans ce hameau calme et résidentiel , réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 composée de 3 chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un garage.

Contactez rapidement Marion JametLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 54000€. pour une surface de368 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERGUÉ-GABÉRIC proche du centre bourg et à proximité de BRIEC, QUIMPER, CORAY, ELLIANT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 424 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Découvrez cette agréable maison en bon état général, idéalement située dans un quartier très calme et recherché de Lestonan.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un cadre de vie conjuguant l'indépendance d'une maison au confort d'un appartement sans les contraintes de copropriété, ce bien saura vous séduire !

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

Une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte, un WC indépendant.

A l'étage :

Vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Situation idéale pour cette maison traditionnelle bretonne. A deux pas de toutes les commodités, bus, écoles, commerces, voie rapide, cette maison offre un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un bureau. A l'étage, 3 chambres, un point d'eau et un grenier.

La maison est indépendante et édifiée sur un sous-sol total.

Un rafraîchissement est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Situation idéale pour cette maison traditionnelle bretonne. A deux pas de toutes les commodités, bus, écoles, commerces, voie rapide, cette maison offre un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un bureau. A l'étage, 3 chambres, un point d'eau et un grenier.

La maison est indépendante et édifiée sur un sous-sol total.

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Vds maison plain pied avec jardin clos et parking enrobé.

Garage de 23m2 attenant

Construction de 2017 en bon état

Vds de préférence à un investisseur et si possible pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - LESTONAN - Au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, la véranda prolonge naturellement la maison et offre un espace agréable à vivre en toute saison. Dans son prolongement, la pièce de vie de près de 30 m² constitue le coeur de la maison, un espace convivial et chaleureux à aménager selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet de profiter d'une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, deux espaces dressing et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable, aussi bien pour une famille que pour recevoir. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son terrain de plus de 1 700 m². Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou pour disposer de rangement supplémentaire. Un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : pharmacie, supérette, poissonnerie, boulangerie et médecin. Venez la découvrir !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Ancienne ferme comprenant une maison d'habitation de 70 m2 environ sur deux niveaux et des dépendances;

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage : Deux chambres et une salle de bains.

La propriété inclut également des bâtisses en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire, l'ensemble sur un terrain de 3600 m2 environ.

Produit rare sur le marché, à proximité de Quimper, permettant d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une : opportunité rare à Ergué-Gabéric ! Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet de vie sur un magnifique terrain de 411 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Ergué-Gabéric offre un cadre idyllique au coeur du Finistère, mariant à la perfection le calme de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commodités de la ville. Proche de Quimper et des axes rapides, cette commune dynamique vous garantit une qualité de vie incomparable, entre espaces verdoyants et modernité. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur haussant de confort avec cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 83,41 m². Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette construction moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et propose un agencement parfaitement optimisé. Elle dispose de trois chambres, dont deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. L'espace de vie bénéficie d'une orientation idéale avec une entrée exposée au Sud, baignée de lumière naturelle. Pour parfaire votre confort, vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier un emplacement privilégié à la qualité de construction signée TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre projet immobilier dans le Finistère.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de charme avec un jardin, un garage et de beaux volumes.

Située à ERGUE-GABERIC, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un terrain de 1 130m².

A l'extérieur la propriété séduit par ses belles pierres apparentes, son toit en ardoises et son jardin joliment arboré.

La maison se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC

A l'étage: Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle Bretonne au coeur du quartier du Rouillen.

En très bon état général, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau;

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une lingerie (bureau) et une pièce d'eau;

Les prestations sont complétées par un sous sol complet et un jardin clos.

En très bon état général (pompe à chaleur, DV PVC...) […] Voir l’annonce immobilière >>