MAISON ERGUE-GABERIC 157m2 - vie de plain pied - Terrain constructible

Découvrez cette maison de 157 m2 loi Carrez (190 m2 au sol) implantée sur un magnifique terrain plat de 1 808 m2 entièrement constructible, dans le secteur recherché de Lézébel à Ergué-Gabéric. A seulement 3 minutes de Quimper et 7 minutes de son centre-ville.

Les atouts de la maison :

- Fenêtres PVC double vitrage récentes

- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage

- Système d'assainissement neuf

- Stationnement facile

- Des beaux volumes et un emplacement privilégié

- Vie de plain pied

- Terrain divisible en deux ou trois parcelles avec un beau potentiel de revente

Disposition :

Rez-de-chaussée : entrée, salon de 30m2, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie aménageable.

Etage : une chambre et un vaste grenier avec mezzanine de 66m2(loi carrez) à transformer selon vos envies.

Pour résumé : 91m2 déjà habitable et compléter par 66m2 en loi carrez de combles aménageables (hauteur sous plafond du grenier : 4m)

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général (peintures, sols), remise aux normes électriques.

Ce bien, idéalement situé, offre un superbe potentiel et séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Ancienne ferme comprenant une maison d'habitation de 70 m2 environ sur deux niveaux et des dépendances;

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage : Deux chambres et une salle de bains.

La propriété inclut également des bâtisses en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire, l'ensemble sur un terrain de 3600 m2 environ.

Produit rare sur le marché, à proximité de Quimper, permettant d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

Ergué-Gabéric - Le Rouillen

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur apprécié d'Ergué-Gabéric, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Avec sa superficie généreuse et un beau terrain de presque 4000 m2, cette grande maison bourgeoise offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante sur un couloir

- Salon TV avec cheminée, parfait pour des soirées d'hiver chaleureuses

- Séjour-salon lumineux avec accès extérieur

- Grande cuisine fonctionnelle

- WC

- Buanderie

Premier étage :

- Palier spacieux

- Bureau

- Trois grandes chambres

- WC

- Salle d'eau

Dernier niveau :

- Trois chambres confortables

- Dressing

- Salle d'eau avec WC

Cette maison se distingue par son charme authentique, ses belles prestations, sa superficie, son nombre de chambres et sa décoration actuelle. De plus, elle présente un potentiel intéressant avec des ruines à rénover et un atelier transformable en partie habitable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC BOURG

Venez découvrir cette maison individuelle située en plein bourg d'Ergue-Gaberic proche des commodités ( Boulangerie, restaurant … )

Cette belle maison à rénover se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée d'époque, une salon-séjour de plus de 50m² , une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau.

L'étage se compose quant à lui d'un palier de deux chambres, d'un bureau ainsi qu'une salle de bains.

La maison vous propose un sous-sol total composée d'un salle d'eau ainsi que deux garage de plus de 40m² chacun.

Le bien dispose d'un beau jardin arboré de plus de 900m², inhabituelle à cette emplacement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a Vendre à ERGUE-GABERIC, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Secteur prisé de Lestonan, Maison d'habitation à rénover comprenant entrée Sas Véranda, Séjour avec Cheminée insert, Cuisine aménagée indépendante, 2 Chambres, Salle de Bains et WC

A l'étage, palier desservant 3 Chambres, Bureau, Grenier

Dépendance et garage indépendant

Jardin Clos de 506 m²

Classe énergie: F

Prix: 189 200 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>