MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Proche MER et COMMODITÉS

VENTE en VIAGER OCCUPÉ :

- Vendeur : une femme de 75 ans

- Valeur vénale : 320 000 €

- Valeur de la Nue-Propriété : 163 520 €

- Bouquet : 100 000 €

- Rente mensuelle : 500 €

Maison comprenant :

SOUS-SOL COMPLET ( 84 m2 environ ) :

- Garage

- Buanderie

- Une pièce utilitaire ( bureau, chambre d'appoint, autres )

- Cave/cellier

- Pièce débarras

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée

- Séjour attenant ( poêle à pellets )

- Une à deux chambres

- Salle de bains ( baignoire et douche )

- wc

PREMIER ETAGE :

- Plateau aménageable d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur LANRIEC.

Cette maison mitoyenne, des années 70 offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier complète l'ensemble, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Située en plein cœur de Concarneau, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d’aménagement avec une surface habitable d'environ 89,5m² répartie sur 3 niveaux, complétés par un grenier aménageable (10m² environ).

Elle se compose :

- en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'environ 21m², un appentis avec chaudière fioul (hors service) et wc, une cour d’environ 19 m².

- Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.

- Au 2ème étage : un palier donnant sur un bureau et une grande chambre.

- Au 3ème et dernier étage : un grenier

Un joli potentiel après travaux, pour tous types de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de rénovation et de pierres bretonnes !

Située à l'entrée de Concarneau en direction de Quimper, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison traditionnelle offrant le parfait compromis : le cachet de la pierre allié à la solidité d'une construction du début des années 80.

D'une surface d'environ 70 m², elle dispose d'une excellente base structurelle et attend une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une pièce de vie agréable avec sa grande cheminée ouverte. Ce niveau se compose également d'une cuisine indépendante à réaménager, d'un espace idéal pour un bureau (ou petite chambre) et des WC séparés.

À l'étage : Le palier distribue deux chambres mansardées avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

Côté extérieur : Beau terrain de 781 m². Exposé plein SUD, le jardin offre une superbe luminosité tout au long de la journée, idéal pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs ou de terrasse.

Les plus :

• Construction saine et robuste des années 80.

• Charme de la pierre bretonne.

• Emplacement fonctionnel : accès immédiat vers Quimper et le centre de Concarneau.

Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de vie sur-mesure ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 340261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Concarneau - AR d'Immo

A deux pas des écoles et des commerces, cette maison des années 60 profite d'un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche du centre de Concarneau.

Le terrain, d'environ 270 m2, propose deux extérieurs distincts :

- un premier côté sud, parfait pour installer un espace terrasse,

- un second côté nord, plus discret, offrant une vue agréable sur la forêt.

Un extérieur compact mais fonctionnel, facile à entretenir.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce non aménagée, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

Un grand garage de 28 m2 et une cave complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir : isolation, raccordement au tout-à-l'égout, installation d'une pompe à chaleur, remplacement de certaines fenêtres (six déjà changées en PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié en coeur de ville pour cette maison à très fort potentiel de valorisation. Rare sur le secteur, elle dispose d'un jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'un garage, de véritables atouts en centre-ville.

Développée sur trois niveaux, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale de caractère ou projet d'investissement.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien sur mesure et à forte valeur ajoutée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Travaux à prévoir

Cette maison de ville développée sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage, une cuisine et un salon, des espaces à rafraîchir ou à réorganiser selon les souhaits du futur acquéreur.

À l'étage intermédiaire, une cuisine ainsi que deux pièces en enfilade permettent d'envisager une belle surface de vie ou des chambres supplémentaires selon le projet retenu.

Le niveau supérieur accueille une ancienne salle de bains à remettre au goût du jour et une chambre, idéale pour créer une suite parentale ou un espace privatif.

L'ensemble est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de ville, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Edifiée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et peut parfaitement convenir à une résidence principale familiale après rénovation, avec la possibilité de créer plusieurs chambres, espaces de vie lumineux et extérieurs conviviaux.

Ce bien immobilier représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de transformation en petit immeuble de rapport, permettant la création de plusieurs logements destinés à la location. Sa localisation centrale garantit une forte attractivité locative, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos critères et les standards actuels du marché immobilier. Idéal pour les amateurs de rénovation, les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Quartier RIVE GAUCHE, Proche MER et COMMODITÉS

Maison mitoyenne d'un côté, bâtie sur 338 m2, comprenant :

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- wc

- Garage

Au premier étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau ( douche, lavabo, wc )

Grenier aménageable ( escalier à créer )

Couverture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Basic Concept Immo

Maison mitoyenne de 85 m2 implantée sur un terrain de 133m2

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC

2 ème étage : 2 pièces

Ce qu'on retient :

- Maison à rénover

- Impasse

- DPE en E

- Chaudière Gaz

Prix de vente 184 000 € dont 7% TTC d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 172 000 euros

Classe énergétique : E 316 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : E : 68 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1330 € et 1850 €

Bien vendu en monopropriété

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Lanriec, cette maison d’habitation d’environ 82 m2 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.

Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace de vie convivial et agréable.

Édifiée sur un terrain de 338 m2, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A Concarneau, proche des commerces, écoles et bord de mer, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne (1 côté) de 1964 édifiée sur un terrain clôturé de plus de 500 m2. D'une surface habitable de 98 m2 environ, elle vous offre en rez-de-jardin une entrée desservant une cuisine fermée, un salon séjour, une chaufferie (ancien garage) avec appentis et un wc. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. Enfin au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau et un dressing.

Une maison avec de beaux volumes vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement et rénovations !

Les plus : Quartier recherché, proximité commerces, Bord de mer et écoles, grand jardin.

Côté prestations : double vitrage (sauf porte entrée et wc), chaudière fioul ancienne, électricité à rénover, tout à l'égout (conforme), toiture en ardoise naturelle, pas d'amiante, audit énergétique et diagnostics réalisés intégralement.

Visite virtuelle disponible pour visiter de chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison CONCARNEAU LANRIEC LE ROUZ

A proximité de la zone commerciale, cette maison des années 60 est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Sur sa parcelle de plus de 330 m2 cette maison mitoyenne d'un côté, avec garage et cabanon de jardin, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, débarras et toilettes.

A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le grenier au dessus est accessible par escatrappe. Une belle hauteur permet d'envisager un éventuel aménagement avec création de fenêtres de toit.

Quelques travaux suffiront à la rendre très vite moderne et agréable. Pour le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité : 'POMPON'

Maison de 1972, édifiée sur un joli terrain gazonné et clôturé de +200 m² située en impasse dans le secteur de Kéramporiel. Située au calme avec commerces et école maternelle à deux pas.

L'intérieur de cette propriété d'environ 84m² de surface habitable se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et un toilette.

L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain avec toilette.

Ses plus values : un garage attenant, une terrasse exposée plein Sud, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox/tôle galva, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Sa situation : Proche de l'échangeur de Coat Conq et à moins de 4 kms de Concarneau et de ses plages !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Le CENTRE à PIEDS

Maison mitoyenne d'un côté, accolée d'un autre ( deux murs )

Rue Calme

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine aménagée

- Séjour attenant ( cheminée )

- Garage / coin chaufferie/buanderie

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau ( douche )

- wc indépendant

DEUXIEME ÉTAGE :

- Palier

- Une chambre

- Une pièce d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCARNEAU. Située à 500m du bourg de Lanriec et 1,5km des plages du Cabellou, venez découvrir le potentiel de cette maison des années 50. Composée actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un wc à l'étage et de trois chambres plus une salle de douche au second, laissez libre cours à vos envies pour donner une seconde jeunesse à ce bien.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce à vivre et le beau terrain d'environ 700 m2 sur lequel vous trouverez un atelier de 27m2 !

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette maison de 105 m2 située dans un quartier calme, la proximité de la ville et des commerces est un atout majeur pour répondre à votre futur projet .

Elle est édifiée sur un terrain clos de 350 m2 environ et vous propose :

Au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine, un WC .

Au premier étage un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec un WC .

Au second étage une chambre et un bureau, un cabinet de toilette avec un WC .

Une cave et un garage extérieur concluent la description de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle pour ce corp de ferme de 270 m2 à rénover situé à quelques minutes à pied des plages, de la voie verte, des écoles, des bus sur un secteur calme et résidentiel très recherché .

Fort potentiel pour cette bâtisse édifiée sur un terrain de 648 m2 environ .

Volume, vielles pierres, proximité des sentiers côtiers font de cette longère un produit rare sur le marché .

Résidence principale , secondaire, chambres d'hôtes laissez libre court à votre imagination pour donner une seconde vie à ce futur havre de paix chargé d'histoire .

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau - A l'entrée de la ville , proche des commerces, du Cinéville et de la voie verte, cette maison des années 60 d'une surface de 114 m2 conviendra à tous vos projets !

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre avec douche et lavabo, wc.

A l'étage : deux grandes chambres avec placards, deux bureaux, une salle de bains, WC.

Un garage indépendant, deux bâtis complètent ce bien.

Cette habitation offre un très beau terrain clos et arboré d'environ 1740 m2 constructible.

Chauffage fuel.

Beaucoup de potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Concarneau, dans le secteur du Poteau Vert, cette maison profite d’un emplacement pratique, à proximité du cinéma et avec un accès rapide à la voie verte pour les balades à pied ou à vélo.

Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec une chambre, une cuisine, un salon / séjour et un WC.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que deux pièces supplémentairesà imaginer selon vos besoins : bureau, lingerie, dressing ou encore espace de rangement.

Au fond de l’allée, un garage de 27 m2 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri de 13 m2, idéal pour un atelier ou du stockage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ FEMME DE 77 ANS - Visite virtuelle disponible sur demande.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de la venderesse.

Charmante maison de caractère située au cœur du Passage, rive gauche de Concarneau, à deux pas de la mer, du bac et des commerces.

Édifiée en 1876 puis rénovée et agrandie dans les années 90, cette demeure séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin clos exposé sud-ouest avec terrasse récente. Elle dispose également d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage propose une chambre mansardée avec salle d'eau ainsi qu'un espace grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 195 m2 offrant un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Concarneau.

Surface habitable : 103 m2

Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l'ancien, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation.

Ce que l'on retient :

Maison de caractère datant de 1876

Emplacement privilégié au Passage

Mer, bac et commerces à pied

103 m2 habitables

Jardin clos de 195 m2 exposé sud-ouest

Terrasse récente

2 chambres

2 salles d'eau

Quartier particulièrement recherché

Valorisée 350 000 € sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 215 950 € FAI, représentant une décote immédiate de 38,3 %, sans aucune rente à verser.

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : C - 125 kWh/m2/an

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MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre MER et COMMODITÉS - Quartier Rive Gauche

- Quartier Calme

- 97,60 m2 habitables

- Terrain : 301 m2

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine aménagée récente

- Séjour attenant

- wc

- Garage / coin buanderie

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 3 chambres

- Salle de bains

DEUXIEME ÉTAGE :

- Une chambre

- Une pièce bureau / autre

- Placards

Cave partielle

Terrasse

Abri de jardin

Couverture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, Maison familiale au Calme. Située dans un quartier résidentiel non loin du Centre-ville, cette maison de 91 m2 saura séduire les amateurs de tranquillité. Edifiée sur un terrain clos de 345 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, idéal pour vos moments en famille. Vous disposerez de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Deux bureaux et une salle d'eau complètent l'ensemble.Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique longère en pierre apparente, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation.

Cette bâtisse de caractère bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.

Située dans un environnement calme et agréable, la propriété reste à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>