MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Proche MER et COMMODITÉS

VENTE en VIAGER OCCUPÉ :

- Vendeur : une femme de 75 ans

- Valeur vénale : 320 000 €

- Valeur de la Nue-Propriété : 163 520 €

- Bouquet : 100 000 €

- Rente mensuelle : 500 €

Maison comprenant :

SOUS-SOL COMPLET ( 84 m2 environ ) :

- Garage

- Buanderie

- Une pièce utilitaire ( bureau, chambre d'appoint, autres )

- Cave/cellier

- Pièce débarras

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée

- Séjour attenant ( poêle à pellets )

- Une à deux chambres

- Salle de bains ( baignoire et douche )

- wc

PREMIER ETAGE :

- Plateau aménageable d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur LANRIEC.

Cette maison mitoyenne, des années 70 offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier complète l'ensemble, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Située en plein cœur de Concarneau, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d’aménagement avec une surface habitable d'environ 89,5m² répartie sur 3 niveaux, complétés par un grenier aménageable (10m² environ).

Elle se compose :

- en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'environ 21m², un appentis avec chaudière fioul (hors service) et wc, une cour d’environ 19 m².

- Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.

- Au 2ème étage : un palier donnant sur un bureau et une grande chambre.

- Au 3ème et dernier étage : un grenier

Un joli potentiel après travaux, pour tous types de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de rénovation et de pierres bretonnes !

Située à l'entrée de Concarneau en direction de Quimper, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison traditionnelle offrant le parfait compromis : le cachet de la pierre allié à la solidité d'une construction du début des années 80.

D'une surface d'environ 70 m², elle dispose d'une excellente base structurelle et attend une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une pièce de vie agréable avec sa grande cheminée ouverte. Ce niveau se compose également d'une cuisine indépendante à réaménager, d'un espace idéal pour un bureau (ou petite chambre) et des WC séparés.

À l'étage : Le palier distribue deux chambres mansardées avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

Côté extérieur : Beau terrain de 781 m². Exposé plein SUD, le jardin offre une superbe luminosité tout au long de la journée, idéal pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs ou de terrasse.

Les plus :

• Construction saine et robuste des années 80.

• Charme de la pierre bretonne.

• Emplacement fonctionnel : accès immédiat vers Quimper et le centre de Concarneau.

Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de vie sur-mesure ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 340261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, découvrez cette maison à rénover idéalement située en plein coeur de ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle offre un fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.

Edifiée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable jardin exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que son garage privatif constitue un véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville.

Après rénovation, ce bien pourra devenir une spacieuse résidence principale avec de belles pièces de vie, plusieurs chambres et des espaces extérieurs agréables, répondant aux attentes d'une famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités.

Cette maison représente également une excellente opportunité pour un investissement immobilier. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs logements, idéale pour un projet de division ou de petit immeuble de rapport. Son emplacement central constitue un véritable avantage pour développer un projet locatif, qu'il soit destiné à la location longue durée ou saisonnière.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos envies et les standards actuels du marché.

Les atouts :

Maison à rénover en centre-ville

Jardin exposé Sud-Ouest

Garage privatif

Beaux volumes sur trois niveaux

Fort potentiel d'aménagement

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

Possibilité de création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Laurent Baur, vous présente en exclusivité : 'POMPON'

Maison de 1972, édifiée sur un joli terrain gazonné et clôturé de +200 m² située en impasse dans le secteur de Kéramporiel. Située au calme avec commerces et école maternelle à deux pas.

L'intérieur de cette propriété d'environ 84m² de surface habitable se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et un toilette.

L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain avec toilette.

Ses plus values : un garage attenant, une terrasse exposée plein Sud, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox/tôle galva, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Sa situation : Proche de l'échangeur de Coat Conq et à moins de 4 kms de Concarneau et de ses plages !

Découvrez là depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible à la demande

Kénavo !

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Quartier RIVE GAUCHE, Proche MER et COMMODITÉS

Maison mitoyenne d'un côté, bâtie sur 338 m2, comprenant :

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- wc

- Garage

Au premier étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau ( douche, lavabo, wc )

Grenier aménageable ( escalier à créer )

Couverture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Basic Concept Immo

Maison mitoyenne de 85 m2 implantée sur un terrain de 133m2

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC

2 ème étage : 2 pièces

Ce qu'on retient :

- Maison à rénover

- Impasse

- DPE en E

- Chaudière Gaz

Prix de vente 184 000 € dont 7% TTC d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 172 000 euros

Classe énergétique : E 316 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : E : 68 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1330 € et 1850 €

Bien vendu en monopropriété

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Lanriec, cette maison d’habitation d’environ 82 m2 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.

Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace de vie convivial et agréable.

Édifiée sur un terrain de 338 m2, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison CONCARNEAU LANRIEC LE ROUZ

A proximité des commerces, cette maison des années 60 est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Sur sa parcelle de plus de 330 m2 cette maison mitoyenne d'un côté, avec garage et cabanon de jardin, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, débarras et toilettes.

A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le grenier au dessus est accessible par escatrappe. Une belle hauteur permet d'envisager un éventuel aménagement du grenier avec création de fenêtres de toit. Le jardin bien exposé plein Sud permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Quelques travaux suffiront à la rendre très vite moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN A l'entrée de la ville - Proche des commerces, des écoles cette maison de 95m2 conviendra à tous vos projets !

Au Rez De Chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau permettant une vraie vie de plein pied, un WC.

A l'étage : un dégagement, deux grandes chambres, un bureau, un dressing.

Cette habitation offre également un garage et une buanderie attenant. Le tout sur environ 289 m2 de terrain.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette maison de 105 m2 située dans un quartier calme, la proximité de la ville et des commerces est un atout majeur pour répondre à votre futur projet .

Elle est édifiée sur un terrain clos de 350 m2 environ et vous propose :

Au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine, un WC .

Au premier étage un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec un WC .

Au second étage une chambre et un bureau, un cabinet de toilette avec un WC .

Une cave et un garage extérieur concluent la description de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Deligand vous propose : Située dans un environnement calme, proche du quartier du lin, des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d 'aménagement. Elle se compose : .D'une pièce de vie lumineuse. De 5 chambres réparties sur deux niveaux. De 2 salle d'eau. 1 niveau modulable pouvant accueillir suite parentale, avec bureau ou dressing Cette maison bénéficie également d'une cave d'1 surface équivalente à la maison avec espace buanderie. À l'exterieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et garage Chauffage au gaz de ville. tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir(électricité, plomberie, isolation, rafraichissement), offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans notre magnifique région Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau - A l'entrée de la ville , proche des commerces, du Cinéville et de la voie verte, cette maison des années 60 d'une surface de 114 m2 conviendra à tous vos projets !

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre avec douche et lavabo, wc.

A l'étage : deux grandes chambres avec placards, deux bureaux, une salle de bains, WC.

Un garage indépendant, deux bâtis complètent ce bien.

Cette habitation offre un très beau terrain clos et arboré d'environ 1740 m2 constructible.

Chauffage fuel.

Beaucoup de potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Concarneau, dans le secteur du Poteau Vert, cette maison profite d’un emplacement pratique, à proximité du cinéma et avec un accès rapide à la voie verte pour les balades à pied ou à vélo.

Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec une chambre, une cuisine, un salon / séjour et un WC.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que deux pièces supplémentairesà imaginer selon vos besoins : bureau, lingerie, dressing ou encore espace de rangement.

Au fond de l’allée, un garage de 27 m2 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri de 13 m2, idéal pour un atelier ou du stockage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ FEMME DE 77 ANS - Visite virtuelle disponible sur demande.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de la venderesse.

Charmante maison de caractère située au cœur du Passage, rive gauche de Concarneau, à deux pas de la mer, du bac et des commerces.

Édifiée en 1876 puis rénovée et agrandie dans les années 90, cette demeure séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin clos exposé sud-ouest avec terrasse récente. Elle dispose également d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage propose une chambre mansardée avec salle d'eau ainsi qu'un espace grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 195 m2 offrant un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Concarneau.

Surface habitable : 103 m2

Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l'ancien, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation.

Ce que l'on retient :

Maison de caractère datant de 1876

Emplacement privilégié au Passage

Mer, bac et commerces à pied

103 m2 habitables

Jardin clos de 195 m2 exposé sud-ouest

Terrasse récente

2 chambres

2 salles d'eau

Quartier particulièrement recherché

Valorisée 350 000 € sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 215 950 € FAI, représentant une décote immédiate de 38,3 %, sans aucune rente à verser.

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : C - 125 kWh/m2/an

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Concarneau, Maison familiale au Calme. Située dans un quartier résidentiel non loin du Centre-ville, cette maison de 91 m2 saura séduire les amateurs de tranquillité. Edifiée sur un terrain clos de 345 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, idéal pour vos moments en famille. Vous disposerez de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Deux bureaux et une salle d'eau complètent l'ensemble.Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique longère en pierre apparente, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation.

Cette bâtisse de caractère bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.

Située dans un environnement calme et agréable, la propriété reste à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité PREMIUM Concept Immo

Située sur les hauteurs de Concarneau, cette maison de 1966 sera à rénover en grande partie. Idéalement située, exposée SUD-OUEST, au calme en campagne, elle offre plusieurs possibilités d’aménagement.

Édifiée sur 3 niveaux, les combles de plus de 50 m2 offrent un potentiel d’agrandissement.

Découvrez également la visite virtuelle DYNAMIQUE du bien, accessible en cliquant sur les photos de l’annonce.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte

Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d’eau

Au 2ème étage : des combles accessibles et aménageables

Ce qu’on retient :

Fort potentiel

Belle exposition

Emplacement calme

Vue dégagée

Prix de vente : 240 000 €, dont 6,7 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 225 000 €

Diagnostics énergétiques :

Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel de 640m² en vente à Concarneau, ville de charme dotée d'une voie verte permettant un accès direct à la plage. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le pays fouesnantais et le vieux Concarneau, avec sa ville close à seulement 10 min. L'orientation du terrain, avec un accès nord, offre une exposition idéale vers le sud et l'ouest. Le terrain est viabilisé et connecté au tout à l'égout. De plus, une maison de plain-pied de 50m² est incluse dans l'offre. Cette maison compacte mais bien agencée comporte deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable et adapté aux personnes à mobilité réduite. Son design de plain-pied permet une circulation fluide et sans effort à travers les espaces, évitant les escaliers. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et facilite l'entretien. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette opportunité unique de posséder un terrain d'exception et une maison confortable à Concarneau.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

À Concarneau, dans le secteur résidentiel du Rouz, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 80 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la Ville Close, du port et des plages concarnoises.

Établie sur une parcelle d’environ 370 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés ainsi qu’un salon-séjour ouvrant directement sur le jardin. Une chambre complète ce niveau et permet une vie partielle de plain-pied.

À l’étage, le dégagement dessert trois chambres et un grenier pouvant être aménagé, après travaux, pour accueillir une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et de deux abris offrant des espaces de rangement complémentaires.

Ce qu’on retient :

• Maison mitoyenne d’environ 80 m2

• Terrain clos d’environ 370 m2

• Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Salon-séjour avec accès direct au jardin

• Grenier offrant un potentiel d’aménagement

• Deux abris extérieurs

• Travaux de rénovation à prévoir

• Secteur résidentiel du Rouz, à Concarneau

Une maison au potentiel intéressant, idéale pour créer une résidence principale à son image ou développer un projet d’investissement à proximité des commodités et du littoral concarnois.

Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, dans le quartier de Penanguer, à 10 minutes en voiture du centre-ville et des plages, et 5 minutes en voiture de la voie express, je vous invite à découvrir cette maison 4 pièces exposée plein sud édifiée en 2001 sur un terrain planté et arboré de plus de 1400 m2. D'une surface habitable de 103 m2 environ (121 m2 au sol), elle vous offre une entrée avec placards, un salon séjour spacieux donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte donnant accès au garage (24 m2), une chambre, une salle d'eau (à aménager), un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain et un wc.

Les plus : Grand terrain bien exposé, deux terrasses, potentiel de chambre supplémentaire sur garage (porte disponible à l'étage), pas de vis-à-vis, stationnement aisé, bus à proximité.

Côté prestations : plancher dalle béton, aucun système de chauffage (chaudière fioul HS retirée, prévoir pompe à chaleur), toiture ardoise crochets inox, assainissement individuel non conforme (à prévoir), rafraichissement décoration à prévoir.

Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ARLETTE ,

Est cette maison située dans le quartier de Beuzec, à seulement 1,5 km de l'hypercentre de Concarneau et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette propriété lumineuse de 1968 séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Edifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle qualité de construction et offre un fort potentiel après rénovation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure à l'arrière de la maison, idéal pour les amoureux de jardin, les projets d'aménagement paysager ou les moments de détente en famille. Un abri de jardin vient compléter les prestations.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.

La distribution :

Au rez de chaussée surélevé : Entrée dégagement, cuisine indépendante, salon-séjour, wc séparé et bureau.

A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains et wc séparé.

Annexes : Sous-sol total, grenier, abri de jardin, terrasse et terrain arboré.

Ce que l'on aime :

L' environnement proche commerces et bord de mer, la parcelle arborée et entretenue, la qualité de construction, le potentiel après rénovation, l'espace sous-sol pour le stockage, l'exposition et la luminosité

Points d'intérêts :

A 100 M d'une école élémentaire

A 1.5 KM de l'hypercentre de Concarneau

A 2 KM du centre Leclerc

A 4 KM de la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité PREMIUM Concept Immo - #C744

Nichée entre Beuzec et Keramporiel, dans un environement calme, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par sa grande pièce de vie et son jardin exposé OUEST.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau compléte cette maison.

Ce qu'on retient:

- DPE C

- Environement calme

- Maison rénovée

Prix de vente 251950 € dont 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur comprenant 500 € de frais de signature de compromis, soit un prix net vendeur de 235 000 € . DPE C consommation 162 kwh/m2/an et B 6 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1170 € et 1650 € / an. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>