EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel de 118 m2. A l'étage deux appartements aux multiples possibilités. Bénéficiant d'une cour pour du stationnement et d'une parcelle arborée, il est une opportunité à ne pas laisser passer.

Possibilité de scinder le local professionnel et les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN, route de Coray - Maison de 2 chambres.

Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m2, une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec W.C. ;

A l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m2, mezzanine.

A L'EXTÉRIEUR, Vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent.

Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et/ou le bois de chauffage.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois ;

Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION

En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 25 minutes des premières plages.

Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières).

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à Ergué Gabéric, magnifique terrain de 520 m², parfaitement exposé, viabilisé et idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes du centre de Quimper. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet de construction. Depuis 1972, le groupe Trecobat, premier constructeur breton et troisième sur le réseau national français, avec des dizaines de milliers de maisons à son actif et plus de 1400 maisons fabriquées en 2021, est prêt à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous concevons votre maison selon vos attentes en termes d'architecture, d'agencement et de réglementation d'urbanisme, en l'adaptant parfaitement à votre terrain. Venez découvrir notre maison témoin à Quimper. Nous vous accueillons dans nos deux agences, l'une à Ergué Gabéric, l'autre à Pont L'abbé. Trecobat est un acteur majeur de l'innovation dans la maison à énergie positive et de basse consommation. Notre pôle de recherche basé à Lannilis travaille sur la maison expérimentale en collaboration avec le CNRS, le CEA, le CST, les Mines de Paris et est soutenu par l'ADEME sous la tutelle du Ministère de l'Écologie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC LESTONAN, à proximité du bourg, agréable et confortable maison des années 60 rénovée.

Par le péron on accède à une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec murs en pierres, on retrouve également un dégagement avec accès au jardin et WC.

Au 1er niveau, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.

Au dernier étage, une grande chambre version 'master bedroom' sous combles.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec GARAGE, d'une chaudière neuve au GAZ et d'un terrain de 900m2 à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez vous : un terrain de rêve à Ergué-Gabéric, parfait pour construire une maison de 128m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. Imaginez votre maison de rêve dans un cadre idyllique, au c?ur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric. Nous vous proposons un magnifique terrain de 393m² situé dans un lotissement paisible et verdoyant. Le terrain est idéalement placé, proche des écoles, des commerces et des commodités, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Votre maison pourrait être composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un grand séjour ouvert sur l'extérieur apportera espace et luminosité à votre future demeure. Pourquoi choisir ce terrain ? Il offre un emplacement de rêve, une opportunité unique et un potentiel illimité. Les terrains de cette qualité et à cet emplacement sont rares. Avec 385m² à votre disposition, vous pourrez créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. De plus, c'est un investissement durable. Construisons ensemble avec TRECOBAT. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257764 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune d’Ergué-Gabéric, cette maison familiale construite en 2000 développe environ 145m² utiles et offre de beaux volumes, dans un environnement agréable et calme.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille.

Ce niveau dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant et communiquant directement avec la maison, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir facilement une famille tout en conservant la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos d’environ 600 m², plat et facile d’entretien. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin.

Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d’un poêle à bois et de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison clé en main, sans travaux, aux volumes généreux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir sur Ergué-Gabéric.

Visite Virtuelle sur demande

Contactez-nous pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE ERGUE BOURG - TOUTES COMMODITES - CONTEMPORAINE DE 2000 - LOTISSEMENT DE QUALITE - EXPOSITION SUD OUEST - POELE A BOIS - TERRAIN DE 600m2 SUR LE PLAT - BEAUX VOLUMES - 3 GRANDES CHAMBRES - BONUS : UNE BELLE SURFACE DE PRES DE 20m2 SUR GARAGE à exploiter en chambre parentale supplémentaire !

Dans un Lotissement proche du Bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette Maison Contemporaine à ERGUE GABERIC. Construite en 2001 cette maison va vous séduire par ses volumes, sa lumière ! Dès l'entrée, son vaste hall vous mène au salon séjour et à sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte , le tout avec vue sur Jardin, au calme et bien exposé. Elle est en parfait état, vous pouvez vous y installer sans aucun travaux nécessaire !

Chauffage Gaz de ville - Buanderie - Garage […] Voir l’annonce immobilière >>