Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose

Maison familiale à vendre 91 m2, 6 pièces, 3 chambres

Venez découvrir cette maison pleine de charme et idéalement située, offrant 91 m2 habitables sur un terrain d’environ 1 357m2

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort : pompe à chaleur et poêle à granulés assurent des économies d’énergie au quotidien.À l’extérieur : abri voiture et vaste terrain avec la possibilité de détacher une parcelle constructible.

Situation idéale :

Bus au pied de la maison

École primaire à proximité

Commerces, gare (Paris Gare de Lyon ou Bercy en direct) et entrée d’autoroute à seulement 5 minutes

Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité !

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.

Honoraires de 4.47% TTC DE 170 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 177 600 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;

REF MLR--0024983 mandat 20462

Nos honoraires sont consultables sur:

Votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison de Ville à Dordives

Cette élégante maison de ville située à Dordives est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 90m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'intimité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un palier chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité et de partage.

Cette maison dispose de 3 chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort et l'intimité de toute la famille au quotidien.

Le jardin extérieur de 1357m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace à votre guise pour y créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu'un ballon thermodynamique . De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une adresse de choix pour une vie de qualité, à proximité de la nature et des services essentiels.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme et le confort qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Dalmayrac vous propose: Maison isolée 3 chambres , 2000 m2 de terrain , paradis pour un élevage !

Maison cosy perdue au milieu des bois: silence absolu, zéro vis-à-vis, à plus de 100 m du premier voisin. La maison se compose d' une grande pièce de vie avec coin salle à manger et espace salon , cuisine aménagée et équipée indépendante , 3 chambres, grande salle d'eau , wc. Garage accolé. vaste terrain clos , idéal pour élever des chiens ou autres sans déranger personne.

Parfait pour la tranquillité, la nature et les animaux . Rare , à voir vite.

Contacter moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Hery vous propose: À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A

À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises.

Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable.

Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur :

- 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie !

- Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre

- Chauffe-eau thermodynamique

- Double vitrage sur l’ensemble de la maison

- Adoucisseur d’eau

- Séjour lumineux

- Cuisine aménagée

- Trois chambres

- Salle d’eau et WC

- Tout à l'égout

- Vide sanitaire

- Faible vis-à-vis

- Stationnement possible dans la cour

- Système de sécurité déjà installé (reprise possible)

- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bour vous propose: Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon/séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.

3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité.

La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air.

Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne.

Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19.

Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: A saisir ! Charmante maison de caractère de 146m² sur un terrain de 834m² à Dordives à personnaliser en décoration intérieure.

Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Dordives, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 146m² répartis sur 4 niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée principale en façade et une entrée annexe sur la façade coté terrain, un salon, une salle à manger, une cuisine, chambres et un WC. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille.

À l'étage, 2 grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Deuxième WC et une salle d'eau et bain complètent cet étage pour plus de commodité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie agréables pour se reposer et se détendre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.

Les combles sont isolés et surtout aménageables car facilement accessibles.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique . L'installation électrique à été refaite. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage et stores électriques.

Un garage accolé offre la possibilité d’aménager son étage en espace de vie totalement libre de création. Un espace cave en rez de jardin est accessible depuis l’intérieur de la maison, avec son espace buanderie et stockage ventilé.

Avec un grand jardin de 834m², il y a amplement d'espace pour les enfants de jouer en toute sécurité et pour les adultes de profiter de moments de détente en plein air.

Située dans un […] Voir l’annonce immobilière >>