Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T4 86 m² Dans un cadre de vie agréable à Dordives, cette maison traditionnelle de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 1 727 m², le bien dispose d'une surface au sol appréciable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 17 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger bien proportionnée et un salon conviviaux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et cohérent. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau à créer, ainsi qu'un espace à aménager à votre choix d'une surface d'environ 26 m². Une cave adapté pour y aménager un espace de rangement ou un atelier. Un garage attenant permet l'accès au terrain arboré ainsi qu'a diverses dépendances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner selon ses propres goûts. Idéalement situé proches des transports : gare de Dordives (45360) ou Souppes-sur-loing (77460), commerces, écoles et accès autoroutiers A6, A77 et A19 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : DORDIVES – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Investisseurs, marchands de biens, professionnels de la rénovation : une opportunité à étudier à Dordives. Situé à Dordives, à proximité des commodités et de la gare permettant de rejoindre Paris, cet ensemble immobilier développe plus de 230 m² de surface au sol et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est composé de trois maisons, auxquelles s’ajoutent plusieurs espaces présentant un réel potentiel d’exploitation : - une première petite maison, - une seconde maison comprenant un rez-de-chaussée et un étage aménageable, - une grange offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement, - une troisième maison de belle dimension, élevée sur deux niveaux, permettant d’envisager une nouvelle division, - une cave, - des espaces extérieurs permettant d’envisager la création de plusieurs places de stationnement. L’intérêt de cet ensemble réside avant tout dans sa configuration : les différents bâtiments et niveaux permettent d'étudier la création de plusieurs logements indépendants, dans une logique d'investissement locatif, de division ou de revente après rénovation. Le bien nécessite une rénovation importante, mais offre en contrepartie de nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation des surfaces. Un ensemble immobilier atypique destiné en priorité aux investisseurs recherchant du volume, du potentiel et plusieurs possibilités d'exploitation sur un même site. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Bour vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon / séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. 3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air. Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne. Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>