Maison à vendre DOMLOUP (35410) – centre-bourg – T3 loué – investissement locatif – cour Sud.

À DOMLOUP (35 410), en plein centre-bourg, cette maison de type 3 est proposée à la vente occupée.

La maison, couverte en ardoise naturelle, s’ouvre sur une cour privative d’environ 20 m² exposée Sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour et d’une cuisine attenante aménagée et équipée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le logement est chauffé à l’électricité.

Une remise (ou local vélos) située côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 71 m² + sous-sol – 2 chambres – Grand jardin 800 m² – Domloup (35)

On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases.

Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées… et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre.

La maison :

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés :

Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger)

Cuisine séparée de 10 m²

2 chambres avec placards intégrés

Salle d'eau + WC indépendant

Fenêtres PVC double vitrage récents

Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles.

Et dehors ?

Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure — une vraie rareté sur le secteur — pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons.

Les points forts du bien :

71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable

Combles aménageables

Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure

2 chambres avec placards – WC indépendant

Menuiseries PVC récentes – volets roulants

Domloup, proche Rennes et Châteaugiron

Vous voulez voir ce jardin de vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour une visite !

Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles à la vente sur Facebook : Aurélie Lainé Fouray immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie LAINE FOURAY - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².

Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.

L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes , MAISONS CRÉATION vous propose un projet sur mesure dans un cadre idéal.

Terrain de 236 m², orientés SUD.

Maison de 3 à 4 chambres, entre 90 m² et 102m² habitables, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et WC séparés. Possibilité 4ème chambre.

- À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés.

- Un garage vient compléter ce bien.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Domloup - Maison sur sous-sol - 101 m² - Accès Vallée du Rimon Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol de 101 m² habitables située dans la dynamique commune de Domloup. Vous pourrez accéder à pied aux écoles, commerces, commodités et au pôle de santé de la commune. Domloup se situe à moins de 15 minutes de Rennes et à moins de 10 minutes de Cesson-Sévigné. La maison vous accueille par une grande entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois belles chambres de 9,5 m², 10,5 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 100 m² comprenant un espace buanderie, un bureau et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 480 m², ainsi que d’un grand abri de jardin. Un portillon permet d’accéder directement à la Vallée du Rimon. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d`une maison dans une commune dynamique, avec tout le confort d`une vie de famille ? Découvrez ce terrain de 304 m² à Domloup, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d`un jardin agréable, facile à aménager.

Domloup offre un cadre de vie idéal pour petits et grands ! Écoles, commerces, services de proximité, équipements sportifs et espaces verts facilitent le quotidien. À quelques minutes, Châteaugiron complète cette offre avec son collège, ses supermarchés, ses professionnels de santé et ses nombreuses activités. Côté déplacements, comptez environ 5 minutes pour Châteaugiron, 15 minutes pour Cesson-Sévigné et 20 minutes pour Rennes.

Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 89.95 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à ....

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 550m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Exemple de projet : à partir de € (terrain + maison, hors frais annexes)

Localisation : Domloup

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

• Espace nuit : 3 belles chambres (de 9,57 m² à 10,31 m²) idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

• Praticité : Un garage intégré de plus de 16 m² pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

LES POINTS FORTS DU PROJET :

• Conformité RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation renforcée et des solutions de chauffage économes pour des factures d'énergie réduites au minimum.

• Luminosité maximale : Un projet étudié pour dépasser les normes de surfaces vitrées, garantissant un intérieur sain et agréable toute l'année.

• Personnalisation : Parce que chaque projet est unique, nous adaptons les plans selon vos besoins et votre terrain.

POURQUOI CHOISIR MAISONS MTB ? Faire construire avec Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 107 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 39 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,71 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.

Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

Un garage attenant de 15,70 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.

L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables (entre 10,94 m² et 12,69 m²).

Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Un grenier de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Beaux volumes et espace de vie généreux

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

Nombreux rangements avec cellier et grenier

Garage intégré pour plus de confort au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons JUBAULT vous propose des terrains dans ce lotissement à Domloup pour y construire la maison de vos rêves.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure fonction de vos envies… et de votre budget !

Projet entièrement personnalisable (design/agencement/prestations)

Merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

À Domloup, commune située à 10 minutes au sud-est de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Ensemble, nous concevons une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, répondant à vos besoins et à vos envies.

Notre équipe vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble la maison qui vous ressemble.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Domloup, commune située à 10 minutes au sud-est de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la conception de votre projet de vie. Ensemble, nous élaborons une réalisation unique, sur-mesure, alliant élégance et qualité.

Notre équipe attentive à vos envies et besoins vous offre un accompagnement complet, garantissant une construction durable et conforme à vos exigences. Construisons ensemble la maison qui vous ressemble.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : À la frontière entre CHANTEPIE et DOMLOUP, maison rénovée de 129 m² offrant de très beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussée, découvrez en entrant un double séjour de plus de 40 m² avec CHEMINEE et double exposition SUD et OUEST, ouvrant sur une terrasse plein ouest, une spacieuse cuisine séparée de 15 m², et enfin une chambre, une salle de douche, des WC et une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec coin dressing et un bel espace à rénover permettant d'ajouter 2 chambres et une salle de bain à ce niveau. La maison dispose également d'un très grand garage-atelier de 35 m² attenant à la maison, d'une chaufferie, et de 2 petites dépendances à l'extérieur. L'électricité a été entièrement refaite récemment, le chauffage est au fuel, cependant la bonne isolation de la maison la positionne en DPE D. Le grand terrain de presque 1200 m² est arboré (arbres fruitiers), dispose d'un puits, de stationnement complémentaire au garage et est entièrement clos. APPELEZ MOI vite pour une VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Une grande famille, deux parents qui télétravaillent, des enfants à des âges différents : cette maison a été dimensionnée pour absorber tout ça sans que personne ne soit à l'étroit.

130 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré. Rien n'a été sacrifié.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Et le bureau est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.

Le terrain est situé dans la continuité du centre‑bourg de Domloup, ce quartier résidentiel offre un accès direct aux écoles, commerces et services, facilement rejoignables grâce aux cheminements piétons et pistes cyclables sécurisés.

À seulement 10 minutes du carrefour Rennes‑Cesson en voiture et 15 minutes à vélo du centre UNIVERS de Châteaugiron, les déplacements du quotidien sont simples et fluides, que ce soit pour le travail, les études ou la vie de famille. La ligne de bus 503 complète cette accessibilité.

À Domloup, les espaces verts et corridors écologiques intégrés invitent à une vie paisible, au cœur de la vallée du Rimon. Un environnement serein et familial pour imaginer et construire votre maison individuelle et selon vos envies.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez cette maison moderne aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille.

Une entrée indépendante vous emmène vers une belle pièce de vie de presque 50 m².

Un espace spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage avec espace cellier attenant qui apportent un vrai confort au quotidien et des solutions de rangement pratiques.

Un WC indépendant complète ce niveau.

L’étage propose 3 chambres bien réparties, idéales pour accueillir toute la famille et une suite parentale qui comprennent salle d'eau et dressing.

S'ajoute à cela une salle de bain et des WC indépendants.

Un design extérieur rempli de charme et de modernité qui saura vous séduire !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À Domloup, à quelques kilomètres de la métropole rennaise, nous vous proposons un terrain viabilisé de 305 m², point de départ idéal pour votre projet de vie. Situé à proximité immédiate du centre-bourg, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité urbaine.

La commune de Domloup, dynamique et accueillante, dispose d`un environnement sécurisé avec des chemins piétonniers et des pistes cyclables. Les écoles et commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles. De plus, la Vallée du Rimon, espace naturel protégé de 5 hectares, offre aux habitants un lieu de détente et de loisirs en pleine nature.

Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble votre maison sur-mesure, en parfaite adéquation avec vos envies et besoins. Notre accompagnement complet garantit une réalisation unique, alliant élégance et qualité. Construisons ensemble votre projet de vie à Domloup.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 25 minutes de Rennes, la commune de Domloup bénéficie d'une situation géographique idéale. Accessible via la route départementale D463, elle est également bien desservie par les lignes de bus du réseau départemental. Proche de Châteaugiron, Cesson-Sévigné et Noyal-sur-Vilaine, Domloup offre un accès rapide aux principaux pôles urbains de la région, tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le lotissement est à proximité immédiate de nombreuses commodités. Domloup dispose de deux écoles maternelles et primaires, d'une crèche et d'un réseau de médiathèques grâce à son intégration dans la Communauté de Commune du Pays de Châteaugiron. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un tissu associatif dynamique, enrichissent la vie locale. Les voies douces facilitent les déplacements à pied ou à vélo, renforçant l'accessibilité aux services et commerces de proximité.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

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Découvrez ce joli cocon familial entièrement de plain pied, niché au coeur d'un lotissement résidentiel à DOMLOUP.

Cette maison entièrement pensée autour d'un patio alliant lumière, convivialté et modernité vous séduira dès l'ouverture de la porte;

Entièrement de plain pied, elle comprend une entrée avec rangements, un cellier, une pièce de vie avec une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, un salon séjour, trois chambres dont une suite parentale (dressing+ salle d'eau) et deux autres avec rangements, salle d'eau, 2 WC.

Deux terrasses s'offrent à vous, l'une exposé SUD et l'autre exposée OUEST pour profiter des espaces en tout intimité. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose cette longère des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune dynamique de Domloup.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de plus de 1 100 m² ainsi que d'un garage.

Cette maison offre de beaux volumes et des possibilités d'évolution, dans un environnement agréable à proximité de Domloup.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Domloup, dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne construite en 2017 développe une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 402 m².

La maison se compose de 6 pièces dont une pièce de vie d’environ 35 m², de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. L’agencement offre des espaces adaptés à une vie familiale, avec une distribution sur 2 niveaux.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 28 m² et d’un terrain permettant de profiter des espaces extérieurs. Un garage de 21 m² ainsi que 2 places […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale et de caractère avec T2 indépendant Nature, charme et potentiel locatif

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située en pleine campagne, dans un environnement naturel aux portes de Rennes, Chantepie et Cesson-Sévigné. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité. Cette maison de caractère (bâtisse début 1900) construite en terre et pierres est édifiée sur une parcelle de 1 300 m2.

Équipements écologiques :

Puits, panneaux photovoltaïques (production et revente d'électricité), panneaux solaires thermiques (production d’eau chaude), chauffage chaudière à bois déchiqueté et poêle à bois installés il y a 8 ans.

Isolation par l'extérieur et isolation plancher cave il y a 8 ans.

Assainissement individuel par fosse avec épandage.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain (douche + baignoire), dégagement, WC et accès cave

1er étage : dégagement, 2 chambres, local technique

2e étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec placard et une avec lavabo et rangements), WC avec lave-mains

Logement T2 attenant (idéal location ou famille) :

Séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, chambre.

Actuellement loué, vendu libre de toute occupation à partir de juillet.

Dépendances :

Four à pain, généreuse véranda, grand garage attenant de 60 m2, grenier sous combles offrant du potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les + :

- environnement naturel à proximité de Rennes Métropole (bus, infrastructures...)

- maison de charme

- équipements énergétiques écologiques

- logement indépendant pour revenu locatif

- grand garage et dépendances

- beau jardin avec exposition Sud

Maison très bien entretenue, idéale pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !

PRIX HAI : 338 850 Euros ( inclus 11 850 Euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin Arboré de 1 300 m2 ? Entre Domloup et Chantepie

Idéalement située entre Domloup et Chantepie, aux portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère rénovée. Alliant le charme authentique de l'ancien et des prestations écologiques modernes, cette propriété familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible et son haut niveau de confort.

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie conviviale mettant à l'honneur de sublimes poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois. Ce séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, prolongée par un superbe jardin paysager et arboré d'environ 1 300 m2, véritable havre de paix.

La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien.

Un fort potentiel : Appartement T2 indépendant

Un atout majeur complète ce bien : un appartement de Type 2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant de son propre accès indépendant. Idéal pour générer des revenus locatifs (locatif saisonnier ou longue durée), accueillir un proche, ou installer une profession libérale.

Performance énergétique et prestations de haute qualité

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'équipements très performants garantissant confort et économies :

Energies renouvelables : Panneaux photovoltaïques (production et revente d'électricité), panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Chauffage économique : Chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMLOUP (35410) - Maison contemporaine 106 m² - 3 chambres – Superbe situation – DPE A/A

Particulier vend maison contemporaine (3 demi-niveau) située dans un environnement privilégié à Domloup, à seulement quelques minutes au Sud-Est de Rennes.

Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et calme. Son principal atout réside dans son emplacement situé en bordure d'un quartier résidentiel, directement ouverte sur la vallée : elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue totalement dégagée sur la nature, garantissant intimité et sérénité au quotidien.

D'une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 442m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille.

Les atouts du bien :

• 1 suite parentale et 2 chambres bénéficiant d'aménagements et de rangements parfaitement intégrés, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel.

• Pièce de vie unique de 42m2 (extension envisageable) avec cuisine aménagée.

• Exposition plein sud, tous les aménagements extérieurs sont réalisés : une belle terrasse bois exotique de 30m2 autour d’un superbe olivier.

• Un local fermé loisirs/bricolage 6m2 et un emplacement jardinage 7m2 au sol, non inclus dans les 106m2.

• Fenêtres aluminium double vitrage.

• Volets roulants électriques centralisé.

• Chauffage par poêle à granulés (Max 300€ de chauffage / an).

• Chauffe-eau thermodynamique, VMC double Flux.

• Cuve de récupération des eaux pluviales de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Domloup, dans la ZAC du Tertre, sur un terrain de 305 m² exposé plein SUD.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une suite parentale

- Une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse

À l'étage :

- 3 chambres

Annexes

- Un garage

Le terrain est situé à Domloup, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et agréable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

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Nous vous invitons à découvrir les plans intérieurs de cette superbe maison 4 chambres aux normes environnementales RE2020 !

Elle dispose d'un espace de vie convivial et baigné de lumière de 50m².

Elle dispose d'une belle suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative (grande douche italienne).

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant.

Garage + cellier.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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