Maison 71 m² + sous-sol – 2 chambres – Grand jardin 800 m² – Domloup (35)
On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases.
Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées… et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre.
La maison :
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés :
Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger)
Cuisine séparée de 10 m²
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau + WC indépendant
Fenêtres PVC double vitrage récents
Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles.
Et dehors ?
Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure — une vraie rareté sur le secteur — pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons.
Les points forts du bien :
71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable
Combles aménageables
Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure
2 chambres avec placards – WC indépendant
Menuiseries PVC récentes – volets roulants
Domloup, proche Rennes et Châteaugiron
Vous voulez voir ce jardin de vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 219881 - 03/08/2026
DPE
G
405
kWh/m² .an
128*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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F
Consommation
(Energie primaire)
405
kWh/m².an
Emissions
128*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3630 €
et
4950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
229 900 €
(3 238 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Domloup
14
Vente maison 5 pièces
Domloup 35
367 500 €
(3 063 €/m²)
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de DOMLOUP, cette maison vous séduira par sa vue dégagée sur la belle vallée du Rimon.
Vous profiterez d'une très belle pièce de vie entièrement rénovée de presque 60m². Elle est baignée de lumière, et offre une agréable vue sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de plus de 720m² et d'une terrasse exposée sud-est.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Réf : 727MR
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin -
Au prix de 367 500 € FAI dont 5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
16
Vente maison 6 pièces
Domloup 35
365 750 €
(2 650 €/m²)
DOMLOUP, Maison d'habitation - À DOMLOUP, Proximité CHATEAUGIRON - EXCLUSIVITE
idéalement située à seulement 500 mètres de l'Intermarché et à 200 mètres de l'arrêt de bus « Châtaigneraie », découvrez cette maison de lotissement d'environ 137 m² habitables (150 m² au sol), bénéficiant d'une exposition est / ouest.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un agréable séjour-salon ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement desservant une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage
Située sur la commune de DOMLOUP (35410), au sein d'une impasse calme du Hameau Lech Walesa, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de type 6, achevée en 2019, développant environ 137 m² habitables sur un terrain clos de 366 m² exposé plein Sud.
Cette lumineuse maison familiale offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour-salon, bénéficiant d'un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 16 m² composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement dessert trois chambres (11,60 m² ; 14,06 m² et 11,89 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Annexes et dépendances : garage attenant et abri de jardin.
Extérieurs : jardin clos exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
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Vente maison 4 pièces
Domloup 35
273 760 €
(3 650 €/m²)
Un terrain exceptionnel de 418m² est disponible dans la charmante ville de Domloup, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires tout en restant à l'écart du bruit et de l'agitation urbaine. Sa superficie généreuse offre un large espace pour laisser libre cours à vos idées de construction, tout en garantissant un jardin spacieux pour profiter des beaux jours. De plus, sa topographie plate et son excellente orientation assurent un ensoleillement optimal. En complément, une maison de 75m², de type Étage, dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat est également disponible. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti en 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133760 euros), les frais de notaire estimés 11114 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Domloup 35
296 385 €
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A DOMLOUP sur un terrain de 304 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Domloup est à 5 Min de Châteaugiron ! Offrant toutes les commodités !
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5 pcs
4 ch
108㎡
6
Vente maison 5 pièces
Domloup 35
433 560 €
(2 929 €/m²)
Un terrain exceptionnel de 418m² est à saisir à Domloup, une charmante ville offrant un environnement calme et verdoyant. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, offrant un accès rapide à toutes les commodités tout en étant à l'écart du bruit urbain. Il est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre paisible. Sa superficie généreuse et son excellent ensoleillement tout au long de la journée laisse libre cours à vos idées de construction, tout en garantissant un jardin spacieux pour profiter des beaux jours. Sa topographie plate facilitera grandement les travaux de construction. En complément, une majestueuse maison de 148m², érigée sur deux niveaux, est également disponible. Son style architectural raffiné et sa toiture en ardoises confèrent à la propriété une élégance intemporelle. L'agencement optimisé comprend cinq pièces généreusement proportionnées, dont un salon spacieux et quatre chambres confortables à l'étage. Les matériaux utilisés pour la construction et la décoration intérieure sont de haute qualité, alliant esthétisme et durabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133760 euros), les frais de notaire estimés 11114 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
148㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Domloup 35
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L'Agence Nestenn Chateaugiron vous présente en exclusivité sur la commune de Domloup, à seulement quelques minutes de Rennes cette maison familiale d'environ 100m2, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.
Edifiée sur un terrain de 507m2, cette maison bénéficie également d'un grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.
Côté confort, aucun travaux énergétiques n'est à prévoir. Seuls quelques travaux de rafraichissement esthétique permettront de la mettre à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 7 pièces
Domloup 35
534 480 €
(2 874 €/m²)
KERMARREC HABITATION vous propose cette magnifique MAISON STYLE ILE DE FRANCE, offrant 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2. Un cadre privilégié où charme classique et confort moderne se rencontrent.
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7 pcs
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Vente maison 9 pièces
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Une vaste pièce de vie ouvrant sur sa terrasse au Sud et sur son grand jardin sans vis à vis vous permettra de profiter en famille des belles journées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.
Sous-sol complet.
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