Maison 71 m² + sous-sol – 2 chambres – Grand jardin 800 m² – Domloup (35)

On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases.

Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées… et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre.

La maison :

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés :

Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger)

Cuisine séparée de 10 m²

2 chambres avec placards intégrés

Salle d'eau + WC indépendant

Fenêtres PVC double vitrage récents

Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles.

Et dehors ?

Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure — une vraie rareté sur le secteur — pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons.

Les points forts du bien :

71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable

Combles aménageables

Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure

2 chambres avec placards – WC indépendant

Menuiseries PVC récentes – volets roulants

Domloup, proche Rennes et Châteaugiron

Vous voulez voir ce jardin de vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Longère 140 m² + 200 m² à aménager – Domaine 2,78 ha – 10 min métro La Poterie Rennes – Domloup (35)

Vous cherchez un bien d'exception ? Un projet de vie à grande échelle ?

Cette longère est peut-être la réponse à des rêves que vous n'osiez pas encore formuler.

Implantée à Domloup, à seulement 10 minutes du métro La Poterie (Rennes), elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme absolu de la campagne ET une connexion directe à la ville.

Commerces de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron à moins de 5 minutes.

La longère (140 m² habitables) , MAIS PAS QUE !

Orientée plein sud, typique et lumineuse, elle a été pensée pour accueillir grands projets familiaux, intergénérationnels ou locatifs (4 entrées indépendantes) :

Salon/séjour de 50 m² avec cheminée

Suite parentale de 36 m² (dressing, salle d'eau, WC privatifs)

Grande cuisine séparée avec accès terrasse

Chambre avec cheminée, cellier, WC séparés

Un potentiel d'extension hors normes C'est là que ce bien devient vraiment unique :

120 m² aménageables au RDC (surface au sol)

80 m² de grenier exploitable

De quoi construire le projet dont vous rêvez

Gîtes, logements additionnels, ateliers, espace de travail… le champ des possibles est immense.

Le domaine (2,78 hectares) 27 800 m² paysagés, roseraie, terrain de pétanque, grande terrasse, jardin paysager.

Et bien plus encore :

Dépendance aménagée de 20 m² (buanderie + douche)

Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée

Hangar de 30 m²

Les points forts du bien :

140 m² habitables + 200 m² de surface à aménager

Domaine privé de 2,78 hectares paysagés

4 entrées indépendantes – idéal projet gîtes ou intergénérationnel

10 min du terminus métro La Poterie (Rennes)

Domloup, sud-est Rennes

Un bien comme celui-ci, ça ne se décrit pas, ça se vit. Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour organiser votre visite !

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