DINAN Centre - A proximité IMMEDIATE de la place du marché - Maison de ville à rénover - Un local commercial avec vitrine donnant sur la rue, ACTUELLEMENT LOUÉ 870 €/mois HT - 3 appartements à rénover totalement : 1er étage : 42 m², 2e étage : 35 m² au sol, 3e étage : 57 m² en duplex. Démolition déjà effectuée, place à la reconstruction.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Quévert, à 5 minutes de Dinan, à 20 minutes des plages et à 25 minutes de Saint-Malo, cette maison de 2000 de 126 m² offre un cadre de vie idéal à la campagne mais à deux pas de la ville, des écoles et des commerces. Dotée d’un vaste terrain de 1190 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’une grande terrasse et d’un jardin pour profiter de la tranquillité et de la verdure environnante.

À l’intérieur, la maison offre un agencement pratique avec au sous-sol une buanderie/chaufferie, un double garage et une cave ; au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine équipée et extension vitrée, une chambre, une salle d'eau et un WC ; au 1er étage une mezzanine, trois chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et un WC.

Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, portail et porte de garage automatiques, fibre, alarme, abri bois, cabane de jardin, serre. Aucuns travaux. Posez vos valises. Une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 900 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble plein centre de DINAN

idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !

Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif.

Composé de :

Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 euros/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur

3 appartements à rénover totalement :

1er étage : 42 m2

2e étage : 35 m2

3e étage : 57 m2 en duplex

Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.

Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room.

Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.

Fort potentiel de rentabilité et permis […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 MN au SUD-OUEST de DINAN et 10 MN de CAULNES (accès trains pour RENNES), dans environnement calme et bucolique, superbe longère de caractère entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée (pierres et poutres apparentes), une grande cuisine/salle à manger avec cheminée insert donnant sur une véranda, une chambre avec salle de bains/wc privatifs. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc. Surface totale habitable de 212 m2. Assainissement individuel neuf. Grande dépendance avec toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LUXE DE LA CAMPAGNE A LA VILLE ! dessertes scolaires, commerces et services à 2 pas!

Découvrez cette contemporaine de 130 m2 hab environ implantée sur 1190 m2 et située dans un hameau à Quévert, un lieu qui allie tranquillité et accessibilité. Cette propriété est composée de beaux volumes à vivre de plain pied et ouverts sur le jardin, une chambre, salle d'eau,à l'étage: grande mezzanine poiur les jeux d'enfants ou un espace bureau dédié, 2 chambres, un dressing, salle de bain , wc. Ses atouts incluent un poêle promettant de belles soirées au coin du feu. On aime aussi le grand jardin avec poulailler , serres, carré de potagers , et pour les bricoleurs, un sous sol complet.

En restant connectée avec le monde, cette propriété dispose également d'une connexion Internet fiable. Située dans un quartier paisible et proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix qui pourrait bien devenir votre prochain foyer.

ECONOMIQUE,FACILE A VIVRE BIEN PENSEE, bref, what else?

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 110 et 1 590 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 362 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros coup de cœur pour cette maison en bois de caractère.

Tout est réuni pour faire de cette maison située à deux pas de la Rance un havre de paix, propice à une vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vie de plain-pied, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un dressing, la pièce de vie de plus de 32 m² offre un accès direct à la terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie.

Les plus : les chemins de randonnées qui longent la Rance, la vie de plain-pied et les combles aménageables.

A visiter rapidement !

PRIX : 364 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 350 000 €

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage. eau chaude. sanitaire. climatisation. éclairage. auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021. 2022. 2023 (abonnement compris) se situent entre : 565 et 765 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN Centre historique - Maison de 3 chambres avec jardin

Maison en pierres offrant au RDC: cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, toilettes, cellier. Au 1er étage: chambre avec alcôve, bureau. Au 2nd étage: deux chambres dont une avec alcôve. Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme authentique de Dinan avec cette élégante maison bourgeoise idéalement située au coeur d'un environnement prisé et chargé d'histoire.

Développant environ 169 m2 habitables, cette demeure en pierre s'élève sur trois niveaux et propose 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas de la célèbre Rue du Jerzual, et bénéficiant d'une vue rare et dégagée sur la majestueuse Basilique Saint-Sauveur de Dinan, sans aucun vis-à-vis.

Commerces, commodités et vie locale sont accessibles à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement dans une ville très touristique.

Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à l'ADSL, cette propriété de bon standing n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Ref : 06916

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - CENTRE HISTORIQUE DINAN

Charme et caractère pour cette jolie maison construite en pierre sous ardoises naturelles à usage d'habitation d'environ 125 m2 comprenant::

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon- séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un wc et un cellier sur l'arrière

.- Au 1 er étage: un palier, une chambre.

- Au 2ème étage: un palier, deux chambres.

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L’agence Cabinet Richard - Arthurimmo.com vous présente votre future maison en pierres entièrement rénovée avec goût dans un secteur recherché de Dinan. Elle vous offre un cadre de vie confortable et moderne.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une belle pièce de vie baignée de lumière.

Vous apprécierez son jardin entièrement clos et arboré accompagné de sa piscine privée, au centre d’une vaste terrasse parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Ce bien rare à Dinan allie confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : A 4 minutes au nord de DINAN, belle maison d'architecte en ossature bois de 2010 offrant sur plus de 160 m² : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès au jardin, une suite parentale avec un accès à la terrasse, un bureau, un wc, une buanderie et au 1er étage : 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. À l'extérieur : une belle terrasse en bois, un abri à bois, une serre, un abri de jardin, une cour bitumée, le tout sur un terrain de 783m² sans vis-à-vis. Calme, maison lumineuse, desservi par le Dinamo.

Réf: 389V1939M

DPE C Consommation énergétique : 133 Kwh/m² /an

GES A Emission de CO2: 4 Kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une rue recherchée, et à proximité du centre de Dinan, venez découvrir, cette maison à vendre, des années 1920, en pierre, sous ardoises, et son petit jardin. D'une surface habitable d'environ 95m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une buanderie et un grand salon-salle à manger de 27m2, exposé est-ouest. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

- Nouveauté YDéal Immobilier -

A 5 minutes de Dinan, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte en bois construite en 2010 séduit par son charme unique et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une arrière-cuisine et une extension récente pouvant servir de bureau ou cinquième chambre.

A l'étage, une mezzanine conviviale dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un débarras.

Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses orientées sud et ouest. Une cour goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Proche d'une école, […] Voir l’annonce immobilière >>

Evidence by Solvimo vous propose cette jolie maison en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Ici, tranquillité rime avec praticité : vous êtes à seulement 5 minutes de la 4 voies Rennes / Saint-Malo et à quelques minutes de Dinan et de ses commodités.

La maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Une véranda spacieuse prolonge agréablement l'espace de vie, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, le tout complété par un poêle à granulés pour plus de confort.

Le sous-sol total offre un large potentiel de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 4 000 m2, parfait pour vos projets, vos loisirs ou tout simplement pour savourer […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère avec du cachet et des superbes volumes offrant une pièce de vie conviviale et agréablement aménagée avec une cuisine de qualité contemporaine ouverte sur le coin salon avec poêle a bois.

Son hall d'entrée dessert aussi un complément de pièces avec une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc.

Le 1er étage ouvre sur une pièce palière, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et une suite parentale avec une grande salle de bain privative.

La maison a profité de travaux, et offre un chauffage pompe a chaleur par le sol au rez de chaussée sur un tomette de chez Josse .

Son aménagement intérieur vous séduira par son mélange ancien et contemporain avec tout le confort , et l'espace pour vivre des moments de famille.

Sa cour intérieure se compose d'un espace pergola détente avec piscine, 2 dépendances dont une aménagée en salle de jeux, un garage attenant, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel à 5 mn de Dinan , venez vous installer dans cette maison en bois de 2010.

Au RDC, entrée, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, suite parentale et buanderie.

Une extension récente de 18 M2 (actuellement bureau) est un atout supplémentaire. Possibilité de cloisonner pour refaire une autre chambre.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 grenier.

Le tout sur une parcelle d'environ 780 M2 avec abri de jardin.

Le jardin est clos et arboré. 2 terrasses, l'une au sud et l'autre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Dinan, secteur Léhon, découvrez cette maison néo-bretonne de 163 m2, alliant authenticité et modernité. En retrait de la rue, au calme, elle est idéalement située face à l'arrêt de bus Dinamo et à proximité des écoles, du complexe sportif, des centres commerciaux et de l'hôpital.

Un cadre de vie agréable et avec un jardin clos de 1427 m2, arboré et entretenu, offrant intimité et sérénité.

Deux terrasses exposées l'une à L'Est et l'autre à l'Ouest, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en extérieur.

Vous découvrirez un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec îlot central, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, sol en tomettes anciennes, pierres et poutres apparentes, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau entièrement de plain-pied.

L'étage s'organise avec 3 chambres (dont une grande de 19 m2), un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparé.

Le sous-sol entièrement rénové en 2023 (Isolation, électricité, chauffage, revêtements de sols) est idéal pour une activité libérale, des bureaux ou un espace artistique (yoga, peinture, céramique?).

Atouts supplémentaires :

Gaz de ville, assainissement tout à l'égout et fibre optique.

Possibilité de construire un carport ou un garage sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier -

Maison à vendre avec vie de plain-pied ! Dans un quartier calme à proximité des écoles et du bus dinamo, cette maison de 2007 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, lumineuse, avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (avec douche, dressing et bureau), un wc, une arrière cuisine / buanderie, une seconde chambre de plain-pied.

A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc.

Une jolie terrasse à l'ouest de la maison donnant sur un jardin paysagé et vue sur la forêt.

Un lieu paisible à proximité immédiate de toutes commodités !

Cadre de vie YDéal !

VENEZ DECOUVRIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur recherché de Léhon, à proximité immédiate de Dinan, cette maison néo-bretonne d'environ 163 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme et à l'abri des regards. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, proche des écoles, des commerces et des transports.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m2, la propriété séduit par ses extérieurs soignés et ses deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien au confort actuel. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, comprend une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée insert, ainsi que de beaux éléments authentiques tels que poutres, pierres apparentes et tomettes. Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 19 m2, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Le sous-sol, entièrement rénové récemment, constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de travail indépendant ou un atelier dédié à une activité artistique ou de bien-être.

Côté prestations, la maison dispose du gaz de ville, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain, constructible, permet également d'envisager la création d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de Dinan, à proximité du centre ville, venez vous installer dans cette maison des années 20.

Au RDC, beau salon séjour avec poêle à pelés, cuisine A/E indépendante avec accès sur une terrasse orientée ouest.

Vous avez la possibilité de décloisonner la cuisine sur le séjour.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une SDB.

Au sous-sol, buanderie, chaufferie, local vélo mais également un plus non négligeable une chambre et une SDB/E qui vous permettra par exemple de recevoir famille ou amis avec une indépendance totale .

Places de stationnement sur la parcelle entièrement close avec portail motorisé.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel très prisé de DINAN, proche du centre ville, belle maison construite en pierre, entièrement rénovée, indépendante, comprenant: au rez-de-chaussée; un grand séjour/salon avec cuisine et poêle à granulés donnant sur jardin, un wc, un garage. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains/wc. Combles aménagés au dessus . Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de qualité, un style intemporel, un jardin incroyable, crée au fil des années avec amour, des belle vues sur les environs, une grande terrasse pour en profiter, des grandes baies vitrées qui créent un tableau sur les vues distantes et de la verdure toute l'année, La maison est grande avec 145 m2 habitables, 5 chambres, 2 sdb bien agencée, les pièces spacieuses, Idéal pour une famille, de la place pour tout le monde et un beau terrain de jeu pour les enfants, terrain entièrement clos. le sous -sol est bien pratique pour stocker, créer un atelier, garer 2 voitures. A pied, en 20 mns on peut rejoindre le centre ville, ou prendre la voiture ou le bus et on y est plus rapidement, le quartier est calme et résidentiel, des jolies promenades à faire dans les parages, on peut rejoindre les bords du canal d'ille et Rance et se promener le long du chemin de halage dans la vallée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A DINAN, secteur de Léhon,

Charmante maison familiale, offrant de beaux volumes et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine récente aménagée et équipée, chambre, arrière-cuisine, salle de bains et toilettes.

A l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec placards, salle d’eau avec toilettes.

Les extérieurs séduiront par leur praticité : un préau, une cour goudronnée facilitant le stationnement, un abri de jardin en bois et un jardin entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Dinan, cette maison d'architecte allie charme urbain et sérénité campagnarde. Bâtie sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable de 149 m2 répartie sur 3 niveaux, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (ou grande pièce de vie), ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains attenante.

A l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable.

Extérieur : Un splendide terrain paysagé, idéal pour une famille, avec potager, serre et une grande terrasse exposée sud.

A prévoir : Travaux de rafraîchissement pour lui redonner un éclat contemporain et l'aménager selon vos envies.

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des écoles, du complexe sportif, des transports (bus Dinamo) et de la zone commerciale

Potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>