Vente Maison à Dinan

6 pcs
3 ch
130㎡

349 000 € (2 685 €/m²)

Vente Maison à Dinan

6 pcs
3 ch
130㎡

349 000 € (2 685 €/m²)

Maison Dinan

ET SI LE VRAI LUXE, C’ÉTAIT L’ESPACE, LE CALME… ET LA VIE PRATIQUE ?

À Quévert, à quelques minutes de Dinan, cette maison contemporaine de 130 m² réussit ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : vivre au vert sans s’éloigner de tout.

Ici, les enfants profitent du jardin pendant que les parents rejoignent facilement écoles, commerces, services et axes principaux. Un équilibre précieux entre esprit campagne et confort du quotidien.

Derrière son environnement paisible, cette maison familiale dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse immédiatement accueillante. La pièce de vie ouverte sur le jardin devient naturellement le cœur de la maison : repas d’été en terrasse, soirées cocooning autour du poêle, moments simples qui font les plus beaux souvenirs.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau — un atout devenu essentiel aujourd’hui. À l’étage, chacun trouve sa place : deux chambres, dressing, salle de bains et grande mezzanine parfaite pour le télétravail, les jeux ou un espace détente.

Et dehors… le charme opère encore davantage.

Sur plus de 1 190 m² de terrain, cette maison offre un véritable art de vivre :

potager, serre, poulailler, grands espaces de jeux, coin détente, projets de jardinage ou soirées entre amis… Ici, on respire.

Le sous-sol complet ravira les bricoleurs, les amateurs de rangement ou les familles en quête d’espace supplémentaire.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Maison contemporaine proche Dinan

Environnement calme et familial

Écoles, commerces et transports à proximité

Vie de plain-pied

Grand jardin aménagé

Sous-sol complet

Maison économe – Classe Énergie B

Connexion internet idéale télétravail

Cadre campagne sans isolement

Une maison pensée pour ceux qui veulent ralentir le rythme… sans renoncer au confort moderne.

Une visite et vous comprendrez pourquoi ce bien ne ressemble pas aux autres.

ECONOMIQUE,FACILE A VIVRE BIEN PENSEE, bref, what else?

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 110 et 1 590 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 349 000€ honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 335 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. v2986 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (2 685 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

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  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    1190 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation
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Rance Immo

( 236 avis )

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

Nos avis clients les plus récents

( 236 avis )

Votre avis compte pour nous.

Très bon accompagnement dans l'acquisition. Relationnel très agréable et à l'écoute. Gestion du vendeur très précautionneuse (trop?).

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Bonne analyse du besoin

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Très disponible. Bon accompagnement. Suggestion de visites pertinentes.

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Mme CARROUEE qui nous a fait visiter la maison est très agréable et compétente. Mme Carrouee est réactive et à l'écoute, je recommande fortement. Nous vous remercions sincèrement, Christian et Patricia BEDOUET
Source Opinion System

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