Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT

Située à proximité des commodités, boulangerie...

La maison de 90m2 se compose au rez de chaussée de 4 pièces dont une cuisine.

A l'étage, deux chambres, deux greniers, une salle de bains.

Un budget de l'ordre de 80 à 130 000 € est à prévoir au minimum pour les travaux

L'ensemble est entièrement à reprendre, couverture, charpente, façade, électricité, isolation, menuiserie, plancher du rez de chaussée, tout est à revoir.

Le garage sera détruit pour permettre de créer un accès sur l'arrière de la parcelle car cette partie du terrain est vendu séparement(consultez notre site pour cette autre annonce) la maison gardera une servitude de passage sur ce chemin pour accéder à l'arrière de la maison et au jardin.

La parcelle de 363 m2 permet de disposer d'un jardin sympa sur l'arrière de la maison.

Deux stationnements, possibilité de construire un garage sur l'arrière de la maison.

La maison se situe au 22 Lann KERMARQUER, CRAC'H

Prix de vente frais d'agence inclus de 120 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 114 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur CRAC'H, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la charmante ville de Crach, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec ce terrain de 355m² désormais disponible à la vente. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet de construction signé par TRECOBAT. Il offre un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation des grandes villes tout en étant à proximité des commodités, pour bâtir votre futur dans un cadre idyllique au bord de l'océan. Sur cette parcelle s'intègre parfaitement une maison moderne de plain-pied,conçue sur un modèle à toiture monopente étanchéifiée par une membrane PVC. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette habitation comprend une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau.Cette construction astucieuse allie fonctionnalité et esthétisme. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare associant un emplacement privilégié et un habitat de qualité, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (148000 euros), les frais de notaire estimés 11033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104173 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle d'une surface habitable de 78 m2 carrez, implantée sur une parcelle de 2940 m2, cette propriété non mitoyenne offre un bel ensoleillement et un cadre privatif avec garage.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée avec accès direct au salon ; le salon dispose d'un recoin pouvant être aménagé en espace bureau. Egalement au rez-de-chaussée : une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, deux chambres et un bureau actuellement aménagé en chambre complètent l'espace nuit, pour un total de 3 pièces principales et 2 chambres. Le grand terrain (non constructible), constitue un atout pour qui souhaite préserver une belle ouverture sur l'extérieur.

Située en direction des plages à la sortie de Auray, la maison bénéficie d'un environnement vivant et d'un accès rapide aux loisirs littoraux. Le secteur offre des commerces à proximité, des services locaux et des écoles accessibles aux familles. Accès routiers faciles pour les déplacements quotidiens ; gare ou station de transport à proximité selon le trajet (temps […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant à Crac'h, découvrez cette maison familiale saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, elle propose 6 chambres (une suite parentale possible au rez-de-chaussée) , permettant une vie de plain-pied. Une 7ème chambre ( grenier aménageable) peut également être créée selon les besoins.

Ce bien pourrait convenir également à un artisan ou profession libérale.

La maison offre de généreux espaces de vie et bénéficie d'un jardin d'environ 850 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace de jeux.

Les atouts de la propriété

Maison saine et en bon état général - à rafraîchir

6 chambres / suite parentale possible en rez-de-chaussée

7ème chambre possible

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Jardin d'environ 850 m2

Garage -

Stationnement sécurisé par portail sur la propriété

Crac'h bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Auray et le littoral, avec un accès rapide aux plages […] Voir l’annonce immobilière >>

CRACH - Située à l'entrée de Crach et proche de toutes commodités, Laforêt Immobilier vous propose cette charmante maison nantaise composée de 7 pièces le tout sur une surface habitable de 125m2 composée au rez-de-chaussée d'un garage, atelier, chaufferie. A l'étage: un salon salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec cabine de douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage: deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bain avec WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Magnifique situation en plein centre ville!

Petite parcelle de caractère, viabilisé, et prêt à bâtir! Tout petit espace résidentiel, calme et à petit prix, venez visiter!

Contactez Alexandre GIRAULT au O6 85 54 47 81 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2025, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - Vie de quartier - Plages à 10 min

EXCLUSIVITE SAFTI

Construite en 2023, cette maison contemporaine d'environ 95 m² vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur d'un quartier calme et résidentiel de Crac'h, à deux pas des commerces, et la proximité immédiate du littoral breton.

Une maison pensée pour vivre ;

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, donne le ton : luminosité généreuse, cuisine ouverte aménagée, et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative — idéale pour accueillir des parents ou des invités en toute autonomie.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec douche et double vasque complètent parfaitement ce logement familial.

Les atouts qui font la différence :

- DPE B — faibles charges énergétiques

- Garage d'environ 15 m² + terrain d'environ 320 m²

- Commerces à 50 mètres à pied

- Piste piétonne et cyclable au pied de la maison

- Chemin de GR à proximité immédiate

Idéalement située

Bourg et écoles accessibles à pied · Plages de Saint-Philibert à 10 min - Port de La Trinité sur mer à 10 min - Auray à 10 min · Vannes à 25 min · Lorient à 35 min

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Centre-bourg – Commerces et commodités à pied – À 10 min des plages et de La Trinité-sur-Mer

Au cœur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Ici, le quotidien se vit facilement à pied : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate. Les plages et le port de La Trinité-sur-Mer se rejoignent en seulement 10 minutes.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée et d’un agréable salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets. Le mur en pierre apparente apporte une belle touche de caractère à l’ensemble.

Depuis la pièce de vie, vous accédez à une charmante courette exposée plein sud, véritable espace extérieur intimiste et facile à entretenir. Un abri de jardin permet également de ranger vélos et équipements.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC complètent l’espace nuit.

Stationnement privatif possible.

Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui conjugue confort, charme et qualité de vie, dans un environnement où tout est accessible à pied, à proximité immédiate du littoral.

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Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Crach avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un emplacement de choix et une construction de qualité. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce beau terrain de 591 mètres carrés se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des services de proximité. Cette parcelle, idéalement placée dans une ville dynamique et en plein essor en zone UB avec un CES de 100 pourcent, offre un cadre serein et convivial pour installer votre future adresse. Vous y découvrirez un projet de maison sur mesure aux combles aménagés, d'une surface habitable de 93 mètres carrés, pensée pour optimiser votre confort au quotidien. Ce modèle dispose d'un bel espace de vie baigné de lumière avec hall d'entrée, de trois chambres à l'étage, d'un cellier pratique et d'un garage incorporé. Côté prestations, le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. L'ensemble de ce projet immobilier est proposé au prix de base de 199561 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et laissez-nous vous accompagner avec enthousiasme dans la réalisation de votre future construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13623 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>