Dans la charmante commune de Crac'h, au c?ur du Morbihan, s'étend un terrain d'exception de 521m². Ce lieu unique offre un cadre de vie idyllique à ceux qui rêvent de s'y installer.

Crac'h, ville dynamique et accueillante, est connue pour son patrimoine riche et sa culture bretonne authentique. Le terrain est idéalement situé, offrant à ses futurs propriétaires un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Ce terrain de 521m² se distingue par son potentiel incroyable. Il offre un espace généreux pour réaliser tous vos projets d'habitation. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix au quotidien.Il permet de rejoindre la Trinité-sur-mer en quelques minutes.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste son environnement naturel. Entouré de verdure, il offre un cadre de vie sain et apaisant, loin de l'agitation urbaine. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature tout en bénéficiant des avantages de la ville.

Enfin, ce terrain est parfaitement desservi par les infrastructures locales. À proximité des écoles, des commerces et des transports, il offre une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Crac'h. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison contemporaine totalisant 202m2 habitables vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 55m2 parfaitement exposée, un espace piscine, une très belle suite parentale ainsi qu'un grand atelier.

L'étage vous offre trois chambres (ou une mezzanine), une grande salle de bain et un WC indépendant.

Elle répondra aux dernières normes environnementales et disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

6 pièces / 202m2 / 392 000€

Le cout du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette superbe maison familiale construite en 2010, en parfait état sans travaux et idéalement située à Crac'h, dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux aux beaux volumes, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sur ce même niveau, un dégagement dessert une agréable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements/dressing. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée, conçu pour allier confort et praticité au quotidien.

À l'étage, un grand palier baigné de lumière, pouvant facilement accueillir un espace bureau, distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, optimisant intelligemment les espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et arboré d'environ 1500 m², offrant plusieurs espaces de détente, dont une spacieuse terrasse bain de soleil orientée vers la piscine.

Un garage avec porte motorisée, un atelier ou espace de rangement attenant, ainsi qu'un grand espace de stationnement clos permettant notamment d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Crac'h, à l'entrée immédiate d'Auray, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2011, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 2150 m².

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture moderne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes menant au littoral.

La maison principale – environ 200 m²

Au rez-de-chaussée :

- Salon / salle à manger de 50m² avec poêle à bois

- Accès direct à la terrasse d'environ 60m2 donnant sur la piscine

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Accès direct à une salle de sport de 15 m² avec vue terrasse et piscine

- Bureau avec son entrée indépendante

- Cellier et buanderie

- WC séparés

À l'étage :

- 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux bénéficiant d'un balcon avec vue sur la piscine

- Salle de bain avec baignoire et douche

- WC séparés

Appartement indépendant : T2 de 63 m² au sol (30 m² Carrez) comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose de sa terrasse privative.

Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif (Il est actuellement loué 650 euros/mois).

La propriété propose également :

- Piscine chauffée et couverte avec dôme (4 x 8 m) + douche extérieure

- Double garage de 55 m² avec deux entrées motorisées

- Dépendance de 95 m² exclusivement pour du stockage

Les atouts majeurs :

- Emplacement recherché entre Crac'h et Auray

- Beaux Volumes

- Terrain spacieux et environnement calme

- Proximité rapide des plages du Morbihan ( 10min de Men er Bellec à St Philibert et 15 min de la grande plage de Carnac )

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>