Rare sur le secteur – Maison à rénover à Crach

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation.

Surface habitable : 144 m²

Terrain : 500 m²

Sous-sol complet

Bâtie sur deux niveaux, idéale pour les amateurs de travaux ou pour un projet de réaménagement sur mesure.

Avec son sous-sol complet et ses volumes généreux, elle est parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire sur mesure.

Prévoir une rénovation totale pour en faire la maison de vos rêves !

Son emplacement privilégié dans la commune de Crach permet de profiter à la fois du cadre verdoyant, de la proximité des commodités et du littoral.

Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.

Cette annonce référence 303567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 385 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €

Honoraires TTC : 4,05 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Score DPE : 331 kWhEP/m²/an

Score GES : 82 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du bourg de Crach, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 110 m2 sur 390 m2 de terrain environ .

Actuellement à repenser dans sa globalité, elle permettra de créer une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, alliant praticité du quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence AFM Orpi immobilier, cette maison des années 60 de 140 m² (7 pièces, 6 chambres) nichée sur un terrain de plus de 3 600 m² avec puits et doubles garages, à proximité immédiate des plages.

Le projet :

Actuellement exploitée en co-location, cette maison nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet et son potentiel

Travaux à prévoir : environ 150 000 € (isolation, chauffage, redistribution, fosse septique, électricité) pour passer d'un DPE F à un confort moderne.

Ses atouts :

Terrain rare : Une surface foncière unique sur le secteur.

Modularité : Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>