Découvrez en avant-première ce nouveau lotissement situé sur la commune du Castelet !

Cadre de vie recherché : environnement calme et agréable, idéal pour votre future maison.

Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)

Raccordement au tout-à-l'égout

Secteur résidentiel de qualité

Prix hors frais de notaire sur le terrain et hors frais de raccordement

Projet de construction inclus :

Maison en L d'environ 100 m² habitables avec garage, conforme à la norme RE2020 :

3 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Garage attenant

Prestations modernes et personnalisables

Idéal primo-accédants !

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses.

Lancement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune du Castelet, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une vie de famille confortable.

Construite en 1999, cette maison développe une surface habitable de 107 m², complétée par un sous-sol aménagé, le tout implanté sur une parcelle d'environ 600 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéales pour les enfants ou pour recevoir.

Le sous-sol a été aménagé et comprend une chambre complémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace indépendant, ainsi que des espaces de rangement.

La maison est en bon état général. Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le jardin est plat, agréable et facile d'entretien, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Taxe foncière : 1 177 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à […] Voir l’annonce immobilière >>

Déposez vos bagages dans cette maison familiale d’environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l’abri des regards en fond d'impasse, profitez d’une vue dégagée sur une plaine non constructible, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme.

Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d’environ 400 m². Il bénéficie d’une localisation idéale : à 3 minutes des commerces et écoles, à 10 minutes des zones commerciales et portes de Caen. Commune desservie par le réseau de bus TWISTO.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez :

- Une pièce de vie spacieuse d’environ 48 m² composée d’un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte

- Une arrière-cuisine/buanderie d’environ 11 m² permet d’accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur)

- Une suite parentale avec douche privative

- Des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement avec lave-mains

À l’étage, vous trouvez :

- Trois grandes chambres de 14 à 16 m²

- Une salle d’eau équipée d’une douche spacieuse et de toilettes

Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez directement à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.

Côté technique :

- Volets roulants électriques

- Pompe à chaleur air/eau De Dietrich

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- VMC simple flux

- Cour goudronnée

- Fibre optique

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2

Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Maison économe (DPE B et B)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale

Au premier étage :

- 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Terrasse, volets et portail électrique

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : B (77) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,5% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Marais vous propose: Maison de 204m² à Castine-en-Plaine - 5 chambres, Terrasse, Mezzanine.

Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée au cOEur de Castine-en-Plaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison individuelle de 2013, sur 2 niveaux, avec une surface de terrain de 673m², a été pensée dans les moindres détails pour un confort absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie de 47.5m². La cuisine spacieuse de 9m², équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une mezzanine de 20m², parfaite pour créer un coin lecture ou un espace détente.

La maison se compose de 5 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort à chacun. La surface de chaque pièce a été optimisée pour votre bien-être. Deux toilettes séparés et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Avec un jardin non aménagé, vous aurez l'opportunité de concevoir votre espace vert selon vos envies.

Cette demeure affiche un bon état général. Avec des prestations de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Castine-en-Plaine. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette magnifique maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>