Venez Découvrir cette belle maison en pierre de + de 180 m2 sur un terrain de 4095 m2 avec 3 accès différents, dépendances/atelier, préau/garage et lavoir !

La maison en grande partie rénovée et à finir d'aménager est composée comme suit :

- 1 grande entrée avec pierres apparentes

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de + de 45 m2 avec plusieurs portes vitrées donnant sur la terrasse et les extérieurs

- 1 suite parentale avec salle d'eau et un espace pour aménager un dressing ou bureau

- 1 toilette avec lave-mains

- 1 buanderie

A l'étage, un grand palier desservant :

- 3 CHAMBRES (12 m2 - 14 m2 - 14.5 m2)

- 1 pièce avec double vasque pouvant devenir une 3ème salle d'eau

- 1 toilette

Et un couloir menant vers :

- 1 salle d'eau

- 1 grande pièce de plus de 34 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bien plus encore

Cette propriété ne manque pas d'atout :

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Les toitures et charpentes sont en très bon état

Isolation récente !

Lavoir avec pompe pour alimenter le jardin en eau

Il y a une grande belle dépendance de + de 60 m2 !!! + 1 préau / garage de plus de 27 m2 !!!

L'assainissement individuel est à prévoir.

Le tout sur une parcelle de 4095 m2, sans vis à vis, clôturée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 kms de Celles-sur-Belle et 25 kms de Niort – Une belle opportunité pour investisseurs !

Vous recherchez un investissement locatif avec des locataires déjà en place et un revenu immédiat ? Cette maison d'environ 116 m² habitables mérite votre attention.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec quelques éléments , d'un dégagement avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un séjour avec escalier ouvert et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un bel espace de rangement.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré agréable, ainsi que d'une grange offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine immobilier avec un logement déjà loué.

Pour davantage d'informations concernant le bail, les locataires en place et la rentabilité de cet investissement, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de 149 m², située à Celles-sur-Belle, charmante petite ville de caractère où il fait bon vivre.

Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments.

Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis.

Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.

Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle.

Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil.

À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime.

Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter !

À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort.

Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, où vous pourrez flâner autour de l'étang […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un Hameau de la commune de Celles-sur-Belle, venez découvrir cette maison en pierre et mitoyenne. Elle se compose au RDC d'une entrée qui désert une cuisine, un cellier, un salon et sa salle à manger ainsi qu'un WC. vous aurez également une cave à votre disposition. A l'étage 3 chambres, un WC et une salle de bain. A l'extérieur un garage non attenant à la maison et un terrain clos d'environ 1070 m².

Des travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignements contactez-moi.

Cette annonce référence 352490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 116 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier.

La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures.

Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison en pierre rénovée.

Elle se compose:

-Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m² environ avec un bel escalier en marbre et fer forgé, un salon avec cheminée, mezzanine, cuisine moderne toute équipée, cellier, cave. Une lingerie, chaufferie, wc séparé, une salle d'eau. Une chambre de 25 m² environ avec accès sur la terrasse, cette pièce peut également être utilisée comme salle à manger ou second salon.

-A l'étage : 3 belles chambres (de 13 à 25m² environ), une salle d'eau, wc séparé, un dressing de 13m² environ.

A l'extérieur : Attenant à la maison, une très grande dépendance offre un gros potentiel d'agrandissement. Un grand garage, préau, atelier chauffé. Petits toits.

Jardin clos et arboré (arbres fruitiers), avec deux accès sur la propriété.

Confort : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Toiture neuve. Double vitrage, assainissement individuel.

Quelques finitions à prévoir.

Située à quelques minutes du centre de Celles-Sur-Belle (école, collège), et à 20 minutes de Niort.

Notre regard : 'On adore le cachet ! C'est un bien qui allie ancien et moderne, très lumineux. Les portes fenêtres au rez-de-chaussée offrent un effet dedans / dehors très appréciable. En ce qui concerne l'aspect énergétique, difficile de faire mieux. L'emplacement est également idéal : à proximité des commerces tout en étant au calme'.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 339016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 239 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, situé dans un environnement paisible verdoyant et à proximité des commerces, venez découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier à rénover, idéal pour un projet familial ou un investissement.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain.

Une annexe indépendante, construite en 1993, complète ce bien. Elle offre une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.

Vous bénéficierez également de deux petites dépendances ainsi que d'un garage et d'une cave, le tout sur une grande parcelle arborée de 3 423 m², propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur.

Travaux à prévoir, mais un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités à exploiter.

Une opportunité rare à saisir pour donner vie à un projet sur mesure.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil.

À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime.

Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter !

À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort.

Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, où vous pourrez flâner autour de l'étang […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME ET AUTHENTICITÉ À LA CAMPAGNE – MAISON DE 155 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES À CELLES-SUR-BELLE

Amoureux de la campagne et des maisons pleines de charme, venez découvrir cette belle maison de campagne de 155 m² située à Celles-sur-Belle sur un agréable terrain de 1 665 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau double séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur. Une table et des chaises viennent compléter cet espace.

Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, installée en 2021, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau de sécurité. Un véritable atout pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison.

Le terrain de 1 665 m² accueille également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, ainsi qu'une cave.

Les amateurs de nature apprécieront également les arbres fruitiers présents sur la propriété, notamment un cerisier, un figuier et des vignes, pour profiter des plaisirs du jardin au fil des saisons.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et de belles dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment des finitions à terminer et le remplacement de certaines huisseries. L'assainissement individuel est également […] Voir l’annonce immobilière >>