iad France - Albino Machado vous propose: Authentique Longère avec Four à Pain et Grenier à Aménager à Celles-sur-Belle

Offrez-vous une longère pleine de charme à rénover selon vos envies, située dans un cadre verdoyant et paisible à Celles-sur-Belle. Avec une surface habitable généreuse de 195m², sur un terrain de 2708m², cette demeure est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux de 32m², une cuisine de 12m² et une chambre de 23m² offrant un espace propice à la détente. Une salle de bain de 5m² et un WC séparé ajoutent des éléments de confort à cet espace de vie. De plus, un grenier de 105m² et une buanderie de 3m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon votre projet.

L'authenticité de cette longère est renforcée par la présence d'un four à pain, véritable témoin du passé, et d'un grenier à aménager, laissant place à une multitude de possibilités.

Cette longère nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie unique, chargé d'histoire et de caractère.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel insoupçonné de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Celles sur Belle, maison 5 chambres, hangar, pool house sur 57000m² de terrain.

Entrez sur cette propriété arborée et découvrez :

une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport

un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC.

Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023)

Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.

En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules.

Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves.

Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m.

Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2830 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Celles Sur Belle, Sur un terrain de plus de 2000m², ensemble immobilier de trois logements, comprenant une maison de 3 chambres et un bureau - Deux garages. Un appartement T3 avec terrasse. Un studio. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: À vendre – Élégante maison d'architecte avec parc arboré à Celles-sur-Belle

Charme, nature et élégance sur près d’un hectare.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Celles-sur-Belle, cette maison de caractère de 1974 déploie ses 133 m² avec naturel et distinction. Dès l’arrivée, le ton est donné : une propriété rare, posée sur un somptueux terrain arboré avec étang, comme une parenthèse enchantée à l’écart du monde.

À l’intérieur, les volumes respirent la lumière et l’harmonie : un séjour généreux avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine équipée et un espace buanderie composent un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Chaque pièce raconte une histoire, portée par des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, la terrasse invite à des déjeuners sous le soleil, face à un jardin aux allures de parc privé. Une toile verte où l’on imagine aussi bien des réceptions estivales que des matins calmes avec un café à la main, bercé par le chant des oiseaux.

Côté confort, rien n’est laissé au hasard :

-Chauffage bois & fioul

-Fibre optique installée

-Portail […] Voir l’annonce immobilière >>

A CELLE SUR BELLES, Magnifique maison en pierres 4 chambres, bureau, jardin.

Proche du centre de la ville, ce manoir du XVème siècle vous charmera par ces beaux volumes, sa pierre apparente, ses poutres ...

Il se compose :

Au Rez-de-chaussée

- une belle entrée avec placard

- un grand salon de 49m² avec une cheminée. Ce salon est très cosy avec ses poutres claires au plafond et ses murs en pierres apparentes. Il donne accès directement au jardin.

- une cuisine dinatoire de 35m²

- une suite parentale avec salle d'eau

- un wc

- une buanderie, un 2nd wc

A l'étage :

- une grande chambre de 48m² avec dressing (parquet au sol)

- 2 autres grandes chambres (moquette au sol)

- une mezzanine servant de coin détente/lecture

- une salle de bain complète (vasques, baignoire, douche).

Le jardin sans vis-à-vis est l'incroyable atout de ce lieu hors norme, les arbres apportent fraicheur et apaisement.

Un garage et un préau permettent de stationner 2 véhicules + plusieurs dans l'allée.

Coté technique : ce bien est parfaitement entretenu, les murs de façades ont été jointés, les chambres ont été refaites, les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage est central au fioul. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5040 € - montant maxi : 6890 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison de plain pied 2011. Elle est très bien située au niveau des commerces et des écoles.

Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage et une véranda non chauffée. Un terrain clos de 500m2. Devant le garage le revêtement est en enrobé (facile d'entretien). Une terrasse.

Chauffage électrique et split sur pompe à chaleur. Portail automatique. Double vitrage PVC. La toiture est en très bon état et nettoyée.

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!

Avis de valeur offert !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22m², sa chambre de 17m², sa salle de bain de 5m², sa cuisine de 10m² et un grenier aménageable.

L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727m², une entrée avec une cours , un garage 3 voitures un préau, un bâtiment.

N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 km de Niort et à 1 km des commerces, au cœur d'un lotissement très prisé de Celles-sur-Belle, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² coche toutes les cases pour une vie sereine et confortable.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution fonctionnelle avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec en bonus une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel et s'accompagne d'un cellier attenant, toujours apprécié au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant : une configuration idéale pour accueillir une famille.

Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce bien, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 851 m² avec terrasse, d'un garage et de deux entrées indépendantes avec portails, un véritable atout pour le stationnement, les accès pratiques ou un projet d'aménagement.

Pourquoi ce bien va vous séduire ?

Secteur recherché et calme

Belle luminosité

Plain-pied fonctionnel

Confort moderne : chauffage au sol + climatisation

Garage + double accès avec portails

Potentiel de personnalisation de la cuisine

Une maison prête à accueillir votre projet de vie – ne tardez pas ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>