Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : À BREHAN (56580), dans le bourg, maison de village de 50 m² habitables, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 273 m², à remettre en état. Très lumineuse, elle comprend : Entrée - cuisine - salon - chambre - salle de bains - wc. CONFORT : huisseries en double vitrage pvc - tout-à-l'égout ANNEXES : cave - terrasse - jardin. Le tout à remettre en état. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE

Fort potentiel pour cette longère semi-mitoyenne habitable située à 6min du bourg de BREHAN, comprenant :

= Au rez de chaussée : un salon avec cuisine et cheminée, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et WC.

Un grenier sur le dessus

Un atelier attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant :

- Une maison comprenant de plain pied une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert ( non conforme), un dégagement, toilette, espace pour machine à laver, salle de bains, 2 chambres. Grenier

- Dépendances attenantes : soue, ancienne écurie, abri, garage sur l’arrière. ( soit plus de 170m² de potentiel et de confort)

- Une ancienne maison à rénover dans son ensemble avec une cuisine et une chambre, cellier et garage.

Environnement rural sans vis à vis malgré la proximité d'autres habitations.

Le tout sur plus de 3000m² […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAN 56580- Longère mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec assainissement conforme, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour /salle à manger avec petite verrière, dégagement sous escalier avec rangements, espace buanderie, WC et cellier donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Attenant un hangar avec garage et grenier. Le tout niché au fond d'une impasse, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère mitoyenne, rénovée avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré ! située en impasse et au calme comprenant :

= Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et poele à granulés, dégagement avec placard, une arrière-cuisine avec wc/lave mains, buanderie à terminer

= À l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc

Garage attenant et grenier au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère rénovée avec charme, peps et potentiel d'évolution

Venez découvrir cette très belle longère mitoyenne d'un côté, entièrement repensée avec goût et modernité, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Pour les soirées cocooning, vous aurez le choix entre un poêle à bois ou un poêle à granulés selon vos envies.

À l'étage, un joli hall avec plancher bois dessert deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et une pièce complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante véranda, véritable espace cocooning ouvert sur le jardin.

Une annexe avec garage vient compléter l'ensemble, avec un véritable potentiel d'agrandissement permettant d'envisager une extension de la maison selon vos projets.

✅ Double vitrage intégral

✅ Électricité à jour.

✅ Assainissement par fosse

✅ Terrain agréable et beau potentiel extérieur

Concernant la toiture : une partie a été entièrement refaite, l'autre est en amiante-ciment, actuellement en bon état général et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux immédiats ne sont nécessaires.

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, évolutif et prêt à vivre, avec encore de belles possibilités à exploiter.

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAN - Proche du centre et de toutes commodités, maison familiale comprenant :

= au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salon cheminée, une chambre, salle de bains et WC ;

= à l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC, greniers;

= au sous-sol : garage/buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de 139m2 habitables, située en pleine campagne de Bréhan, dans un environnement privilégié, sans aucun voisin, offrant tranquillité et intimité.

Edifiée sur un magnifique terrain de 6 840 m2, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger.

Une cuisine indépendante.

Deux chambres.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Deux chambres supplémentaires.

Un dressing/placard.

Deux pièces de 7 m2 chacune, en enfilade, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement, chambre d'appoint, salle d'eau).

De nombreux placards dans les chambres et espaces de rangement dans la maison.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou un atelier.

La maison est chauffée à l'électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance / hangar d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités : stockage, garage, activité artisanale ou accueil de véhicules.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3543

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère, A RENOVER située au calme d'une impasse, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, comprenant :

= Au rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas et coin détente, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC

= À l'étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bains et wc (douche et baignoire)

L'ensemble sur un jardin paysager avec cabanon de jardin d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Plumieux tout proche de Brehan et ses commerces

Cet ensemble immobilier comprend :

Une longère en pierre sous ardoise naturelle d'environ 150 m2 habitables

Au RDC grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'environ 37 m2 et coin salon de 20 m2

Un couloir dessert, un WC, une salle de bain, un bureau qui peut faire chambre, une cave et accès au garage attenant

A L'étage : une mezzanine, 5 chambres une salle d'eau avec WC

2ème maison d'habitation attenante d'environ 60 m2 habitables totalement rénovée

Au RDC : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau PMR avec WC, débarras qui donne accès au garage en tôle à gauche de la maison

A l'étage : 2 chambres et un WC avec meuble vasque

Idéal pour accueillir la famille ou bien faire de la location à l'année ou saisonnière

Terrain d'une superficie d'environ 2149 m2 de terrain

Système de chauffage gaz

Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon T5 sitiué à 1.3 km des commodités et services comprenant :

= une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon/séjour donnant accès à la terrasse avec pergola, dégagement, quatre chambres et une salle de bains

Garage attenant avec espace buanderie d'une superficie de 32 m²

Dépendance à usage de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

# Maison familiale en pierres de caractère – 205 m² – 4 chambres – Jardin de 1 000 m² – Bréhan

**Authenticité, volumes généreux et confort de vie** : cette magnifique maison en pierres de 205 m² saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Située au cœur de Bréhan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Pontivy, Loudéac, Vannes, Rennes et Saint-Brieuc.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie pour partager les repas du quotidien.

Le vaste séjour de plus de **42 m²**, baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied.

Un second salon, plein de charme avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine, constitue un espace idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon plus intimiste.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, le terrain d'environ **1 000 m²** est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également :

* une agréable terrasse surplombant le garage,

* un atelier en bois idéal pour le bricolage ou le rangement,

* un garage et une place de stationnement.

Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement calme et central.

### Les atouts

Maison en pierres pleine de caractère

205 m² habitables

4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

Deux espaces de vie avec cheminée et poêles à bois

2 salles de bains

Jardin d'environ 1 000 m²

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A BREHAN en campagne, charmante longère rénovée avec goût comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon séjour avec insert de 38m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre et une réserve.

= A l'étage : un palier avec placard, WC avec lavabo, une salle d'eau, une mezzanine et deux grandes chambres.

Une dépendance avec double garage, un abri pour le bois et atelier avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à vendre à mi-chemin JOSSELIN / LOUDEAC avec garage double, débarras et étable en dépendances. Exposition Sud, cuisine fermière aménagée/équipée, salon avec cheminée et insert récent, grande chambre et porte-fenêtre. Buanderie, cave, Grande salle d'eau/w.c. Etage : Autre salle d'eau, w.c. Deux dégagements, rangements, deux grandes chambres. Jardin au pourtour avec chênes, fruitiers, pelouses. Exposition Sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Bréhan (56580), cette maison d'environ 133 m² habitables sur un terrain de 1037m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Bréhan bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air tout en restant à proximité des principales routes pour faciliter les déplacements.

Construite en 2002, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et insert avec un accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.

Sur le terrain se trouve une dépendance qui a été transformée en studio et qui peut accueillir de la famille et peut servir également de bureau. Elle est composée d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'un petit garage. Le tout sur un jardin clôturé avec piscine chauffée 8X4.

Idéale pour une famille nombreuse, chaque membre pourra disposer de son propre […] Voir l’annonce immobilière >>