SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE

Maison mitoyenne entièrement à rénover située en campagne comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée, une pièce à usage de salon, une pièce à usage de débarras, une chambre, un wc et une salle d'eau

= À l'étage : palier, une chambre avec deux petits greniers

Garage sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant :

- Une maison comprenant de plain pied une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert ( non conforme), un dégagement, toilette, espace pour machine à laver, salle de bains, 2 chambres. Grenier

- Dépendances attenantes : soue, ancienne écurie, abri, garage sur l’arrière. (soit plus de 170m² de potentiel et de confort)

- Une ancienne maison à rénover dans son ensemble avec une cuisine et une chambre, cellier et garage.

Environnement rural sans vis à vis malgré la proximité d'autres habitations.

Le tout sur plus de 3000m² […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BREHAN, en campagne - Ancien corps de ferme avec dépendance qui se compose :

Une maison à rénover avec dépendance sur le côté comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle, une salle d'eau, un wc, chaufferie

= À l'étage : palier avec placards desservant trois chambres dont une avec placard, un débarras et une salle de bains avec wc

= Au-dessus : un grenier sur plancher

Garage sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : BRÉHAN - MAISON - T4 110 m² - À RÉNOVER- Bien situé à Bréhan, cette maison datant des années 30, vous plaira par son cachet ancien et son potentiel de transformation sur un vaste terrain de 8 933 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un séjour lumineux avec exposition ouest, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. À l'étage nous retrouvons, trois chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce supplémentaire qui complètent l'ensemble, pour un confort quotidien. La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, illumine agréablement les pièces de vie en fin de journée. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au bois assuré par un poêles. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie et valoriser un bien au potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 77 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 368 m² constructible, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant.

La maison offre actuellement une vie de plain-pied et se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d’un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Elle bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'atelier.

Un véritable potentiel d’évolution est également présent à l’étage, avec la possibilité d’aménager l’intégralité de la surface afin de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins : chambres, bureau, salle de bains, salle de jeux, espace détente ou suite parentale.

Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l’égout.

Les avantages :

-vie de plain-pied

-étage entièrement aménageable

-sous-sol

-pompe à chaleur

-proximité des commerces

Tout à l'égout : contrôle de conformité en cours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 1 km du bourg de Rohan dans un quartier résidentiel , cette maison familiale offre de beaux volumes et un joli potentiel, le tout sur une parcelle de 1 305 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Chauffage électrique et tout à l'égout.

Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : les Velux électriques de l'étage ont été remplacés en 2024, la VMC est neuve de 2026 et l'ensemble de la maison bénéficie de volets roulants électriques.

Un grand garage ainsi que plusieurs espaces dédiés à la buanderie ou stockage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 1 305 m2, cette propriété dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.

Des travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3607

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAN - Proche du centre et de toutes commodités, maison familiale comprenant :

= au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salon cheminée, une chambre, salle de bains et WC ;

= à l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC, greniers;

= au sous-sol : garage/buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère, A RENOVER située au calme d'une impasse, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, comprenant :

= Au rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas et coin détente, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC

= À l'étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bains et wc (douche et baignoire)

L'ensemble sur un jardin paysager avec cabanon de jardin d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du bourg de Bréhan, cette maison d'environ 128 m² habitables offre une base particulièrement saine pour un projet familial, avec quatre chambres, de beaux espaces annexes et un terrain clos de 1 663 m².

Construite en 1987, elle présente aujourd'hui un intérieur entretenu et parfaitement habitable, auquel quelques travaux de modernisation permettront surtout d'apporter une nouvelle identité : cuisine, peintures, revêtements de sol ou décoration pourront ainsi évoluer progressivement selon les goûts et le budget de chacun.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée et d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Celui-ci se prolonge vers une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et une arrière-cuisine / buanderie apporte un espace pratique supplémentaire.

Ce niveau permet également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement et une lingerie.

À l'extérieur, le terrain plat et clos constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Avec ses 1 663 m², il offre suffisamment d'espace pour profiter du jardin, recevoir ou imaginer de nouveaux aménagements.

Un garage attenant complète la maison, avec une cave et surtout un grenier à l'étage offrant un volume appréciable pour le stockage. Un abri de jardin installé sur dalle béton vient compléter les dépendances.

La maison bénéficie par ailleurs d'une toiture en très bon état, de menuiseries double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et le pôle médical de Bréhan tout en conservant un jardin de belle dimension et un environnement résidentiel agréable.

Une maison fonctionnelle et saine, intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - BREHAN - MAISON 101 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Blot Immobilier Vannes vous propose cette charmante maison de 1978 rénovée en 2024, située à deux pas du bourg de Bréhan et de ses commerces et services : boulangerie, supermarché U Express, station-service, pharmacie, opticien, professionnels de santé, bar-tabac-restaurant, salon de coiffure, garagiste, etc.

Cette maison développe une surface habitable de 101,58 m² et offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit. L'une dispose d'un placard, tandis que l'autre bénéficie d'un dressing avec espace bureau indépendant donnant accès aux fenêtres de l'étage et au vide sur entrée. Une salle d'eau, un WC et un petit grenier viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage-atelier avec porte sectionnelle motorisée, une cave, une buanderie ou arrière-cuisine avec un accès direct au jardin par une porte de service et au rez-de-chaussée par un escalier en béton.

Édifiée sur un terrain de 1361 m², cette maison dispose d'un petit jardin clôturé à l'avant et d'un terrain constructible à l'arrière, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Le chemin d'accès est partagé avec la maison située à l'arrière ainsi qu'avec une éventuelle future construction entre les deux propriétés. Ce bien est proposé en exclusivité par Blot Immobilier et constitue une belle opportunité pour un projet de vie à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

**205 m², le charme de la pierre et une configuration vraiment unique.**

À seulement 5 minutes de Rohan et 7 minutes de Bréhan, cette propriété en pierres se distingue par son histoire et son organisation atypique : **trois bâtisses réunies au fil du temps pour former une maison d'environ 205 m²**, offrant de beaux volumes et des espaces aux caractères différents.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, sur environ 1 000 m² de terrain, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès pratique vers Pontivy et Loudéac.

### Les espaces de vie principaux

Dès l'entrée, un hall accueillant offre plusieurs espaces de rangement.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est aménagée pour cuisiner confortablement et bénéficie de nombreux rangements.

Le séjour de plus de **42 m²**, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, constitue le principal espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, des toilettes et une arrière-cuisine.

À l'étage se trouvent **une chambre, une seconde pièce de moins de 10 m² actuellement utilisée comme chambre et une deuxième salle de bains.**

### Une grande chambre de plain-pied

La partie centrale accueille **la plus grande chambre de la maison**, située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en boudoir.

Un escalier indépendant mène à l'étage où deux autres espaces peuvent notamment servir de salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièces d'appoint.

### Une ancienne crêperie au caractère unique

La troisième partie est sans doute l'espace le plus singulier de la propriété.

**Ancienne crêperie**, elle est aujourd'hui utilisée comme second séjour et conserve tout son caractère avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine.

Elle pourra conserver sa vocation de second salon ou évoluer selon le projet de ses futurs propriétaires.

### À l'extérieur

Le terrain d'environ **1 000 m²** offre un environnement agréable et verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>

A BREHAN en campagne, charmante longère rénovée avec goût comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon séjour avec insert de 38m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre et une réserve.

= A l'étage : un palier avec placard, WC avec lavabo, une salle d'eau, une mezzanine et deux grandes chambres.

Une dépendance avec double garage, un abri pour le bois et atelier avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à vendre à mi-chemin JOSSELIN / LOUDEAC avec garage double, débarras et étable en dépendances. Exposition Sud, cuisine fermière aménagée/équipée, salon avec cheminée et insert récent, grande chambre et porte-fenêtre. Buanderie, cave, Grande salle d'eau/w.c. Etage : Autre salle d'eau, w.c. Deux dégagements, rangements, deux grandes chambres. Jardin au pourtour avec chênes, fruitiers, pelouses. Exposition Sud, […] Voir l’annonce immobilière >>