''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.

À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.

Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''

Situé sur la commune dynamique et recherchée de Bréal-sous-Montfort, ce terrain de 453 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes.

Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre nature, confort de vie et proximité urbaine. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreux services et infrastructures au quotidien.

Vous profiterez de nombreuses commodités accessibles rapidement : supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et services de proximité. Le centre-bourg vivant et commerçant participe pleinement à l'attractivité de la commune.

Côté éducation, Bréal-sous-Montfort dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'établissements scolaires à proximité, avec des services périscolaires adaptés aux familles. Les nombreuses associations sportives et culturelles contribuent également à une vie locale dynamique et conviviale.

La commune bénéficie d'une excellente accessibilité :

accès rapide à Rennes et à sa métropole,

desserte par les transports en commun du réseau régional,

proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.

Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux espaces verts, chemins de promenade et sites naturels qui entourent la commune, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces neuf a Bréal-sous-Montfort - 98.79 m2 - Terrain - stationnement inclus - livraison T1 2027 - Qualite de vie optimale

Situé Les Jardins du Rocher, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 98.79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Terrain 281

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces neuf a Bréal-sous-Montfort - 81.73 m2 - Terrain - stationnement inclus - livraison T1 2027 - Valeur sure a long terme

Situé Les Jardins du Rocher, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Terrain 306

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Aux portes de Rennes, dans un cadre privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété en pierre s'épanouit au cœur d'un parc paysager d'environ 6 300 m2, soigneusement arboré et préservé de tout regard.

À seulement quelques minutes de Bréal-sous-Montfort, des principaux axes et de la forêt de Brocéliande, elle offre une qualité de vie rare, associant le charme intemporel de l'ancien à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui.

Développant près de 395 m2 habitables, la demeure révèle des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, invitent à partager des instants conviviaux dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, conjugue fonctionnalité et convivialité.

L'organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied avec trois espaces nuit indépendants au rez-de-chaussée, dont une vaste suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aux usages multiples, pouvant aisément devenir bureau, salle de loisirs, espace bien-être ou chambre additionnelle.

Véritable signature de cette propriété, un espace entièrement consacré à la détente abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un prolongement naturel aux pièces de vie et un confort d'utilisation en toute saison. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux.

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec cinq garages, un hangar ouvert, un bûcher, un chenil ainsi qu'un boulodrome, répondant aussi bien aux besoins d'une résidence familiale qu'à ceux d'un projet d'accueil.

Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT , une maison d'habitation de construction traditionnelle d'une surface habitable de 123m².

Ce bien immobilier est composé d' une entrée desservant la salle de séjour-salon avec cheminée ( insert ), une véranda ouvrant sur le jardin , cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle de douche et wc .

L'étage de la maison est aménagé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, wc.

Un grenier aménageable offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire .

Vous apprécierez les deux garages attenants à la maison dont un garage prévu pour le stationnement d'un camping-car .

Vous pourrez également profiter d'un beau terrain clos d'une superficie de 510 m² aménagé d'un abri de jardin et abri bois.

Pour votre information , ce bien est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

BREAL SOUS MONTFORT. En plein centre ville, découvrez cette maison ancienne de caractère d'une surface de 190m² environ édifiée sur une parcelle de 780m². Elle se compose d'un vaste salon séjour de 56m² , une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre, wc. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le dernier étage offre une 6ème chambre et un grenier.

Deux caves en sous-sol viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée dans le bourg, en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 1300 m2 est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.

Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.

A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.

Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.

Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.

Assainissement collectif. DPE C (153 kWh/m2) et GES C (27 kg CO2/m2) - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée dans le bourg, en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 2 000 m2 dont une partie constructible est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.

Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.

A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.

Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.

Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.

Assainissement collectif. DPE C (153 kWh/m2) et GES C (27 kg CO2/m2) - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>