Maison de plein pied située dans un environnement calme, au cœur d'un lotissement recherché.

Implantée sur un terrain de 296m2, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une exposition sud, ainsi que par ses espaces de vie agréables et bien agencés.

La véranda constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

A l'intérieur, vous trouverez :

Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 36.34m2

Une première chambre de 9.14m2

Une deuxième chambre de 8.21m2

Une salle de bain

Un WC séparé

Et un dégagement de 2.20m2

Vous trouverez aussi un grenier permettant un espace de rangement conséquent. Enfin, un garage spacieux vient compléter le bien, offrant du rangement supplémentaire et une place de parking intérieur.

DPE : C

Taxe foncière : 530€

Cette annonce référence 336585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 253 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à Cintré : Maison Familiale de 132 m2

Située dans un environnement calme, sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services.

Les points forts :

Vie de plain-pied avec une suite parentale complète au rez-de-chaussée.

Terrain idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir.

Localisation stratégique : Écoles, commerces, complexe sportif et bus (réseau STAR ligne 54) accessibles à pied.

Descriptif du bien :

Au Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupant un salon/séjour et une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un équilibre parfait entre convivialité et praticité. Vous disposerez également d'une véritable suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’Étage : Le palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.

Annexes et Extérieurs :

Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Un terrain clos, sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.

Emplacement :

Cette maison se situe à quelques pas du cœur de bourg :

Commodités : Commerces de proximité et écoles à pied.

Loisirs : Complexe sportif accessible en quelques minutes.

Transports […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE !

A BREAL SOUS MONTFORT, en quartier résidentiel, à proximité des commerces et services. Maison construite en 2015 mitoyenne sur un côté avec garage attenant de 18.30 m2. Agréable terrain paysager de 296 m2 en nature de cour et jardin avec abri de terrasse.

Elle comprend de plain-pied : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville.

Fenêtres double vitrage.

Volets roulants électriques.

Tout à l'égout.

Une affaire à voir.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 510 euros et 740 euros /an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2025 de 140m² avec ss-sol complet (78m²) sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 35m² avec poêle à bois prolongé par une extension de 16.2m² , une cuisine équipée récente de 12m², une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau récente avec double vasque et douche, un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec double vasque et douche, un wc suspendu et un dressing.

Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².

La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler avec électricité et lumière.

Assainissement rénové en 2018 conforme !

Maison éligible à la fibre optique (télétravail) !

Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 295 830€ (soit 285 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté TRENTRE CINQ NOTAIRES, votre notaire de BREAL SOUS MONTFORT.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 152 M², pensée pour offrir espace, luminosité et qualité de vie..

Un intérieur moderne et fonctionnel qui comprend :

- Au rez de chaussée: Une entrée avec placards, grande pièces de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cuisine équipée ouverte sur séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing salle de bains mixte ( douche et baignoire) et un wc avec lave-mains.

- A l'étage : Mezzanine/ bureau ( idéal pour télétravail ou pour un coin lecture, deux belles chambres avec placards, salle de bains mixte ( douche et baignoire) et wc séparé.

Un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

BREAL SOUS MONTFORT, Maison d'habitation - En impasse au calme, maison construite en 1999, d'une surface de 123 m² hab. (dont extension 16 m², hors grenier amégeable 15 m²), sur un terrain de 510 m², composée comme suit :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour-salon 35 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, chambre. Extension de 16 m² côté jardin .

- A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, grenier isolé pour un potentiel habitable supplémentaire d'environ 15 m².

- Garage d'origine de 26 m², attenant, avec espace buanderie. Et dans le prolongement, 2nd garage camping-car (vers 2010).

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

En EXCLUSIVITE sur la commune dynamique de BREAL SOUS MONTFORT, à moins de quinze minutes de l'entrée de RENNES par la quatre voies, maison traditionnelle de qualité sur sous-sol aménagé (appartement 3 pièces + local professionnel) comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec espace salle à manger de plus de 20 m2, un accès à la véranda, un grand salon/séjour de plus de 60 m2 avec espace jardin d'hiver, cheminée centrale et poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une vaste de mezzanine avec vide sur salon, deux chambres dont une avec salle de bains privative. Hors lotissement et en centre bourg, vous bénéficierez de la proximité des services de la commune, d'un jardin tranquille et sans vis à vis avec ses deux terrasses en bois exposée sud pour la principale et à l'est pour la seconde. EMPLACEMENT PRIVILEGIE.

Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : A

Prix HAI 398 350 euros (386 000 euros hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type 6 de 160 m2 située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000)

Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pieds du collège et des commodités.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plus de 160m2, offrant des prestations haut de gamme et agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 12x4.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille dans un espace lumineux où la pièce de vie, dotée de grandes baies et d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, aussi fonctionnelle que stylée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendu indépendant, une arrière cuisine pratique pour le stockage et la buanderie, ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 13m2 offre un espace polyvalent, tandis que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième de 30m2, offrent un confort optimal. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1000m2 agrémenté d'un charmant abri de jardin et d'un appentis.

Laissez-vous séduire par cette contemporaine assurant un confort de vie, le tout dans un cadre enchanteur.

Classe DPE A - GES A

ERP disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison contemporaine construite en 2015, située sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 28 m2 avec espace buanderie, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d'un agréable jardin exposé SUD / OUEST sans vis-à-vis avec grande terrasse.

POMPE A CHALEUR, VIE DE PLAIN-PIED, MAISON RECENTE, DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST, FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR

Propriété de charme avec étang au cœur de la nature – DPE B

Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 113 m² dans un véritable écrin de verdure, pour une vie au rythme de la nature.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et préservé, où le calme et la nature sont les maîtres mots.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue sur l'étang. Une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis avec son poêle mixte (Bois / Granulés).

Le rez-de-chaussée offre un confort de vie avec :

- Deux chambres, permettant une vie de plain-pied

- Une buanderie

- Une salle d'eau avec WC

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

- Deux belles chambres supplémentaires

- Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin bureau ou détente

- Une salle de bains avec WC

À l'extérieur, la magie opère…

Vous profiterez d'un terrain d'environ 7 000 m² avec puit et cabanon de jardin, véritable havre de paix, agrémenté d'un étang privé d'environ 3 000 m², offrant un cadre naturel rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.

Les atouts qui font la différence :

- Cadre naturel exceptionnel

- Étang privé rare

- Environnement calme

- Maison lumineuse et chaleureuse

- Rénovation récente

- Excellente performance énergétique ( DPE B )

Un bien unique, pour celles et ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et d'un lieu de vie ressourçant.

Maison située en zone inondable (classe 3 - PPRI). Aucun sinistre déclaré lié aux inondations à ce jour.

À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.

Cette annonce référence 334712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 334 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare pour ce terrain idéalement exposé SUD OUEST !

Faites construire votre grande et belle maison aux normes RE2020 !

Les 110m² habitables de cette maison vous offrirons de beaux volumes:

Au Rdc : une pièce de vie de 40m² ouverte et lumineuse, cuisine avec îlot central, une chambre au RDC avec sa salle d'eau privée et un Wc séparé.

A l'étage, une spacieuse pièce palière desservant 3 autres belles chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC séparés.

Un garage.

Assurance dommages-ouvrage

Conception totalement personnalisable.

Entreprise familiale.

Belles […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR L'AGENCE BLOT en EXCLUSIVITÉ-

Vendu dès la première visite grâce au mandat exclusif BLOT IMMOBILIER !

A BRÉAL-SOUS-MONTFORT - Belle maison contemporaine de plus de 130 m² habitables située dans un quartier familial.

Impasse Rudolf Diesel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C -

CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 605FJ

* Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BRÉA-SOUS-MONTFORT -

Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située en impasse.

Nichée au cœur d'un lotissement à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison dispose de 111 m² habitables et plus de 120 m² au sol.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendus, un local re rangement avec la pompe à chaleur.

A l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bais et WC suspendus.

Un garage de 18 m² complète le bien.

Let out sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse exposée plein SUD.

Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : A -

CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 510FJ

* Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 102 m2 habitables, idéalement située sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du bourg, des écoles et du collège.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un spacieux garage, un parking goudronné pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, le tout sur une belle parcelle de 491m2.

MAISON LUMINEUSE, ENVIRONNEMENT CALME, PROXIMITE ECOLES ET BOURG, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le transformer en garage est parfaitement possible.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les + du projet :

- Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle

- 3 chambres idéales pour une famille

- Cellier pratique pour le rangement

- Agencement optimisé et circulation fluide

- Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 mn de RENNES, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Intérieurs soignés, exposée sud, la propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salon cheminée- cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau aménagée, wc. Buanderie chaufferie.

A l'étage, une mezzanine bureau, deux chambres, une salle de bains aménagée, wc, une pièce rangement.

Dépendance, garage 46 m² avec cave.

Deux hangars spacieux bardés récents d'environ 900 m². parfaits pour un artisan, un stockage professionnel, un atelier.

Un grand terrain de 15514.00 m², possibilité d'un hectare en plus.

Localisation :

Bréal-sous-Montfort : commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité.

Gare de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE - 157 M2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette longère d'environ 157 m2 habitables, située dans un environnement calme, en campagne sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie exposée sud, d'environ 43 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, un premier escalier dessert une mezzanine / bureau avec placards ainsi qu'une second escalier donnant sur un palier avec 3 belles chambres et un WC.

Ce bien dispose également d'un carport, d'un garage en annexe et profite d'un agréable terrain exposé sud d'environ 839 m2.

Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme à proximité de BREAL-SOUS-MONTFORT.

ARDOISE NATURELLE, DOUBLE VITRAGE, PUITS, GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à BRÉAL-SOUS-MONTFORT.

Magnifique maison contemporaine édifiée en 2017 sur un terrain de plus de 600 m² et bénéficiant toujours des garanties constructeur !

L'entrée avec placard dessert un vaste et lumineux salon-séjour exposé Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine.

L'espace parental est composée d'une belle chambre, d'un dressing et dune salle de bains avec douche et baignoire.

WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grande mezzanine vous guide vers deux chambres avec placard, une salle de bains mixte avec douche et baignoire, WC.

Les extérieurs vous séduiront également.

La terrasse exposée Sud donne sur la piscine chauffée, lieu de partage avec enfants et amis.

Un garage et un abris de jardin sont également présents.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : A -

CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 621FJ

* Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

BREAL SOUS MONTFORT, maison de 2020 disposant de 157 m2 hab. et composée d'une entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage un bureau/mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE A MORDELLES !

SOUS-COMPROMIS DE VENTE !

A BREAL SOUS MONTFORT, bourg avec commerces et services, accessibles à pied. En quartier résidentiel, maison contemporaine construite en 2015 avec garage attenant de 21.17 m2. Terrain clos de 287 m2 en nature de cour et jardin avec terrasse. Habitation tout confort, prestations dans l'air du temps. 6 pièces, 88.80 m2 habitables.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée, de plain-pied : un séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-mains.

- à l'étage, sous-combles : un palier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Grenier au-dessus du garage de 19.77 m2.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville.

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Tout à l'égout.

Rare, à voir.

Estimation des consommations d'énergies pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE BOURG - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Cette maison lumineuse d'environ 117 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Sous les combles se trouve une agréable et spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative.

La maison bénéficie également d'une terrasse bois d'environ 20 m2 ainsi que de 2 places de stationnement privatives.

DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST, BELLE RENOVATION, POELE A GRANULES, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES.

Située au coeur de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, Rue de Mordelles, cette maison de type 6 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Construite en 1995, cette maison indépendante se présente de la manière suivante:

- Au rez de chaussée: Entrée, séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc.

- A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 38 M² offrant un fort potentiel sur dalle béton.

- Le bien dispose également d'un garage attenant de 45 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE À BRÉAL-SOUS-MONTFORT (35310)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette chaleureuse maison de 125 m².

Si vous recherchez de l'espace et de la verdure, vous serez séduit par cette propriété implantée sur un terrain clos de 650 m². Son jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable coin de nature au calme, tout en restant proche des écoles et des commodités.

Entièrement rénovée, cette maison optimisée sur trois niveaux a été pensée pour maximiser chaque mètre carré.

L'étage principal offre une pièce de vie de plus de 30 m², spacieuse et baignée de lumière, qui communique avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon.

Le dernier étage, sous combles aménagés, dévoile un espace nuit douillet qui porte la capacité d'accueil à 5 chambres (voire 6). C'est l'agencement idéal pour une grande famille ou pour s'offrir des rangements supplémentaires.

L'un des atouts majeurs de cette grande maison reste son sous-sol totalement aménagé. Il propose un espace de vie à part entière, fonctionnel et indépendant, avec un accès direct à l'extérieur. Il sera parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace de télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux.

Preuve d'un confort absolu : chaque niveau, bien que relié aux autres, est autonome et dispose de ses propres WC séparés et de sa salle d'eau.

Grâce à d'importants travaux récents, ce bien affiche un profil énergétique exemplaire. L'isolation et le confort thermique vous garantissent un DPE performant en Classe C. L'empreinte carbone est minimale : Classe A, grâce notamment à la pompe à chaleur installée en 2022. Enfin, dans une démarche éco-responsable, un puits avec pompe alimente directement les WC et le lave-linge, réduisant ainsi drastiquement vos factures d'eau.

Profitez du calme absolu de la campagne bréalaise, avec toutes les commodités, les écoles et les axes vers Rennes à proximité immédiate. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS - BREAL-SOUS-MONTFORT/GOVEN

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

La maison organisée sur deux niveaux offre une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée , une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains spacieuse, WC indépendants.

Côté extérieur, vous pourrez contempler ce magnifique jardin depuis la terrasse d'environ 70m2 sans vis à vis

Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les plus de ce bien :

-Double garage avec un espace arrière cuisine/buanderie

-Grand grenier de stockage

-Un carport

-Grand terrain arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature

-Portail électrique

-Toiture ardoise

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>