Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison familiale d’environ 113 m² à BRÉAL-SOUS-MONTFORT, en impasse – 4 chambres – Grand Garage – Jardin arboré – Fort potentiel – Travaux à prévoir VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort, dans un environnement verdoyant en impasse, construite en 1995, offrant un beau potentiel d’aménagement et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon lumineux les deux donnant accès à la terrasse, une chambre avec une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La maison est implantée sur parcelle arborée d’environ 1400 m². Une terrasse faisant le tour de la maison permet également de profiter des différentes expositions. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. La maison bénéficie d’équipements : fibre optique, câble TV, VMC, cuve de gaz (propane), poêle à bois, interphone et portail électrique. En complément, vous profiterez d’un grand garage et un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et points d’intérêt du secteur : Accès 4 voies Rennes / Lorient à environ 2 min Centre-ville de Bréal-sous-Montfort et commerces à quelques minutes Écoles et services de proximité rapidement accessibles Arrêts de bus à proximité Forêt de Brocéliande et espaces naturels accessibles rapidement Rennes accessible en environ 20 min Zone commerciale de Mordelles à quelques minutes en voiture Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité TRENTE-CINQ NOTAIRES.

A découvrir sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT, une ancienne maison en pierre et terre à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets de caractère.

La propriété comprend :

- Une maison principale en pierres et terre à réhabilité intégralement d'environ 80 m² au sol

- Deux dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathis Besson vous propose : BRÉAL-SOUS-MONTFORT - CENTRE BOURG - MAISON À RÉNOVER iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort, cette maison traditionnelle d’un potentiel de 225 m² habitables, entièrement à rénover, saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux, son grand jardin et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’escalier central, situé face à vous, dessert l’ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre à gauche un grand salon et à droite une vaste cuisine ouverte / salle à manger. À l’arrière, vous trouverez actuellement un cellier, une salle de bain avec WC, une cave, une remise ainsi qu’un dégagement donnant accès au jardin. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, deux entresols sous combles offrent des espaces modulables, laissant libre cours à votre projet et à vos idées d’aménagement. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois greniers, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’ensemble est entièrement à rénover et à repenser : distribution, aménagements, optimisation des espaces… La maison se prête aussi bien à une rénovation complète pour créer une grande habitation familiale qu’à un projet plus ambitieux, comme la division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). À l’extérieur, le grand jardin bénéficie d’un accès par une voie privée, pouvant permettre la création de stationnements sur la parcelle, un véritable atout pour un projet de valorisation. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>