C&O immobilier vous presente en exclusivité située en village calme et à proximité des axes routiers et de la gare, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne vous offre :

Une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux et chaleureux avec son poele à bois, une buanderie, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains + douche) en rez de chaussée.

A l'étage : une mezzanine ouverte desservant, 2 chambres et une salle d'eau.

En annexe : un garage de 43 m2 environs

le tout sur 539 m2 environs de terrain

Vous recherchez du confort, de l'espace ? Ce bien rare n'attend que vous et vos valises, n'hésitez pas à venir la découvrir.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

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iad France - Elodie Audureau vous propose: Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant.

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée.

Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison.

Une arrière-cuisine complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin.

Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COUP DE COEUR de la SEMAINE !!! et EXCLUSIVEMENT chez A.T.P Immobilier !

A seulement quelques minutes de BELLEVIGNY, et seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide la ROCHE / MONTAIGU / NANTES, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE : à proximité à pieds de tous les nombreux commerces, services et écoles primaires publiques & privées, sur + de 1800 m2 de terrain arboré entièrement clos de murs, portail électrique :

Superbe propriété des années 1990, en parfait état, hyper lumineuse, de 133 m2 habitables, non mitoyenne, comprenant :

- Hall d'entrée, hyper lumineux de 13 m2

- wc suspendu indépendant avec lave mains

- salon salle à manger attenant avec cheminée ouverte & sa cuisine aménagée, équipée, avec son coin repas soit 48 m2 d'espace de vie

- arrière-cuisine + buanderie attenante

- wc indépendant côté nuit

- 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau

- salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèches-serviettes de 8 m2

- STUDIO indépendant de 28 m2 avec son espace cuisine A/E, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau / couchage, idéal activité professionnelle ou salle de jeux ou pièce 'home cinéma' ou chambre 4

- Une superbe piscine maçonnée, enterrée 12 x 6 m, sécurisée, liner armé, préchauffage solaire + chauffage PAC + robot/ Et sa vaste terrasse carrelée de + de 35 m2

- Une terrasse carrelée sous la pergola bio climatique alu de 25 m2

Côté DEPENDANCES :

- Un garage non attenant de + de 28 m2

- Un local techinique piscine + abri de jardin

Bon à savoir :

- chauffage PAC plancher eau chaude + cheminée

- chauffe eau solaire

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iad France - Matthieu Bossard vous propose: Bellevigny – Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant

Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ?

Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

D’une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre :

Une suite parentale avec dressing (15 m²)

Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d’eau privative.

Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Louineau vous propose: MAISON 3 CHAMBRES – PISCINE – IMPASSE – TERRAIN CLOS

Nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes les commodités du centre ville.

. Après l’entrée avec wc, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une véranda prolonge l’espace et offre une vue directe sur la piscine.

. L’espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne.

. La maison dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier aménagé avec bar, d'un local piscine ainsi que d’un double garage avec porte motorisée et faux grenier.

. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et paysager, la propriété possède une piscine 9 x 4 m avec dôme, une cuisine d’été et un espace potager avec abris de jardin.

Les plus :

Poêle à bois

Installation photovoltaïque en autoconsommation

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour les personnes recherchant calme et confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur ! Maison familiale au calme en impasse. Profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve, 5 chambres (dont suite parentale avec dressing) bureau. Le tout sur un superbe jardin paysagé et clos de 760 m². Un cadre de vie idéal, moderne et serein. double garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse privée, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités de la commune.

Une vaste pièce de réception, récemment refaite à neuf, intégrant une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Espace nuit XXL : Avec 5 chambres spacieuses et un bureau indépendant, chaque membre de la famille bénéficie de son propre "cocon" pour le repos ou le télétravail.

Une rénovation soignée qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble de la demeure.

Classe Énergétique C (DPE) : Un excellent score pour une maison familiale, garantissant une isolation efficace et une consommation maîtrisée.

Intimité Totale : Un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos soirées d'été en toute discrétion piscinable .

La tranquillité du cartier apporte un espace de vie paisible pour la famille et les enfants.

Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et services de santé à Bellevigny.

Mobilité facilitée : À 15 min de La Roche-sur-Yon, et un accès direct à l'axe Nantes/Montaigu (Portes de Nantes à seulement 35 min).

Réf 2624. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - -

- RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Belleville-sur-Vie, cette maison contemporaine étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 537m²

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 116m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 360500€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: Idéalement placée, proche des axes routiers et des commodités, et dans un endroit calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante et séduisante maison, totalement rénovée !

Un hall d'entrée privatif vous ouvrira l'espace sur une pièce de vie aérée et lumineuse, composée d'un espace séjour élégant et raffiné, et d'un espace salon ouvert mais intimiste. La chaleureuse cuisine, totalement aménagée et équipée avec son ilot central accueillant, son banc convivial et son accès direct à une terrasse privative, communique aussi par une arche moderne avec l'ensemble de la pièce de vie, ce qui vous permettra d'être proche de vos convives. La partie nuit se compose de 3 jolies chambres sur parquet, toutes équipées d'un placard, d'un wc, et d'une salle d'eau, sobre et épurée.

Au sous-sol, vous retrouverez un garage avec portail motorisé, un espace débarras et une cave, ainsi que 2 spacieuses pièces, laissant penser l'aménagement d'une éventuelle suite parentale, d'un espace pour une profession libéral, d'une salle de sport, ou bien de tout ce que vous souhaiterez penser, étant donné qu'on y retrouve des arrivées et évacuation d'eau.

Extérieurement, une double terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et vous retrouverez des dépendances, idéales pour les outils liés à l'entretien extérieur, aux bricoleurs ...

Au niveau travaux, aucune anomalie n'est présente au niveau électrique, au niveau gaz, une pompe à chaleur a été installée très récemment, la toiture date de 2023, l'assainissement individuel est neuf, le terrain a été totalement drainé, et ce n'est qu'une partie de tout les travaux.

Ce bien n'attend que ses futurs propriétaires, alors contactez-moi pour en discuter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables Située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe La Roche-sur-Yon / Nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, WC séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), WC séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave A cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ Prix : 362 000 € honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.

L'INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l'une des options les plus demandées par nos clients.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l'environnement.

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