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A seulement quelques minutes de BELLEVIGNY, et seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide la ROCHE / MONTAIGU / NANTES, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE : à proximité à pieds de tous les nombreux commerces, services et écoles primaires publiques & privées, sur + de 1800 m2 de terrain arboré entièrement clos de murs, portail électrique :

Superbe propriété des années 1990, en parfait état, hyper lumineuse, de 133 m2 habitables, non mitoyenne, comprenant :

- Hall d'entrée, hyper lumineux de 13 m2

- wc suspendu indépendant avec lave mains

- salon salle à manger attenant avec cheminée ouverte & sa cuisine aménagée, équipée, avec son coin repas soit 48 m2 d'espace de vie

- arrière-cuisine + buanderie attenante

- wc indépendant côté nuit

- 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau

- salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèches-serviettes de 8 m2

- STUDIO indépendant de 28 m2 avec son espace cuisine A/E, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau / couchage, idéal activité professionnelle ou salle de jeux ou pièce 'home cinéma' ou chambre 4

- Une superbe piscine maçonnée, enterrée 12 x 6 m, sécurisée, liner armé, préchauffage solaire + chauffage PAC + robot/ Et sa vaste terrasse carrelée de + de 35 m2

- Une terrasse carrelée sous la pergola bio climatique alu de 25 m2

Côté DEPENDANCES :

- Un garage non attenant de + de 28 m2

- Un local techinique piscine + abri de jardin

Bon à savoir :

- chauffage PAC plancher eau chaude + cheminée

- chauffe eau solaire

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iad France - Elodie Audureau vous propose: Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant.

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée.

Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison.

Une arrière-cuisine complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin.

Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, idéale pour une vie de famille, située sur une belle parcelle arborée de 1900 m².

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous y trouverez également une buanderie, un bureau, une pièce de stockage, ainsi qu’une véranda de 20 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.

À l’extérieur, un double garage de 37 m², une piscine sécurisée avec son local technique, un jardin spacieux, ainsi qu’un puits, complètent les prestations de ce bien rare.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers principaux, des commerces de proximité, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Louineau vous propose: MAISON 3 CHAMBRES – PISCINE – IMPASSE – TERRAIN CLOS

Nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes les commodités du centre ville.

. Après l’entrée avec wc, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une véranda prolonge l’espace et offre une vue directe sur la piscine.

. L’espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne.

. La maison dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier aménagé avec bar, d'un local piscine ainsi que d’un double garage avec porte motorisée et faux grenier.

. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et paysager, la propriété possède une piscine 9 x 4 m avec dôme, une cuisine d’été et un espace potager avec abris de jardin.

Les plus :

Poêle à bois

Installation photovoltaïque en autoconsommation

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour les personnes recherchant calme et confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 2004, située à Belleville-sur-Vie dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable avec son terrain d'environ 881m² clôturé, comprenant 2 places de parking, une piscine semi enterré (7x4) et un garage d'environ 32m² carrelé et isolé.

La maison a été rénové en 2022, avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux donnant sur la terrasse exposée au sud, 2 chambres, une salle d'eau (avec une double douche à l'italienne, deux vasques, un placard et un sèche serviette) et un wc indépendant.

Cette maison offre un foyer chaleureux et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A 5 MINUTES DE BELLEVIGNY, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique à seulement 5 minutes de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes et 15 petites minutes de La Roche sur Yon & de Montaigu, 45 minutes de Nantes.

Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires, à pieds sur une jolie parcelle de + de 675 m2 ENTIEREMENT CLOSE, exposée PLEIN SUD, dotée d'une piscine enterrée, chauffée et sécurivée toute neuve :

SUPERBE plain-pied CONTEMPORAIN de 2018, BBC, tout confort, de 108 m2 habitables (+ possible), sous GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE, NON MITOYEN, très LUMINEUX ! Comprenant :

- Entrée, jolie cuisine aménagée et équipée attenante type US (ilot central), + espace salon + open-space/bureau attenant de 19.90 m2 soit 64 m2 d'espace de vie avec son poêle à pellets

- Un espace buanderie/cellier attenant à la cuisine

- wc indépendant avec fenêtre

- 3 chambres dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne + meuble vasque + SS), toutes sur sol dale pvc avec placards A/E

- Une deuxième salle d'eau partie nuit enfants, avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche serviettes

- Un garage attenant carrelé, chambre 4 possible si besoni & envie de + de 17 m2

- Une annexe type STUDIO indépendant avec sa cuisine d'été & son couchage possible, de 24 m2 (isolée mais présentement pas de chauffage, ni douche & wc)

- Terrasse bois attenante de 27 m2 avec sa pergola bioclimatique alu & son BBQ !

Bon à savoir :

- Piscine enterrée, chauffée WATERAIR, réalisée en 2025, sous garantie décennale de 7.55m x 3.35m sécurisée, profondeur 1.20m à 1.60m au + profond

- chauffage électrique dans la partie nuit uniquement & poêle à pellets pour le reste de la maison : DPE = B !!! conse énergétique annuelle : entre 830 € et 1190 € / an SEULEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>