iad France - Sophie Ferrier vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Avignon - Rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Cette propriété exceptionnelle vous offre une surface habitable de 137m², sur une parcelle de 260m2

Vous trouverez au rez- de- chaussée, une belle entrée desservant un séjour de 44m2 avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée se prolongeant sur un beau jardin, un wc indépendant et une salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres spacieuses ( de 10 à 14m2 ) une salle de bains et un wc indépendant.

Prestations: Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique

Chauffage: climatisation réversible

Stationnement 4 voitures

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en communs, des écoles...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel - Avignon.

Situé dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte.

Implanté sur une parcelle de 510 m2, cet ensemble se compose de deux niveaux :

Partie habitation principale ( à l'étage - environ 106 m2 )

Un grand salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter cet espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille.

Rez-de-chaussée - espace aménagés indépendants.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces aménagés de type 2, entièrement rénovés. Ces volumes peuvent convenir aussi bien à usage locatif qu'à une activité professionnelle ou encore à l'accueil de proches en toute indépendance. Ils représentent un véritable atout pour générer des revenues complémentaires ou adapter le bien selon vos besoins.

Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 310 m2, offrant un cadre agréable au quotidien.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet flexible et rentable.

Contactez moi pour plus d'informations.

Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud

Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m².

Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Logement en rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée

3 chambres

Salle d’eau moderne

Logement à l’étage :

Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

2 chambres + 1 bureau

Salle de bain avec douche & baignoire

Poêle à bois + climatisation réversible

Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil

Extérieurs :

Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie

Plusieurs stationnements privatifs

Forage

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

Isolation performante – bon classement énergétique

Assainissement conforme

Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualité

Ce bien est fait pour vous si vous cherchez :

Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée)

Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun

Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale

Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire

À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV.

Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Je travaille en partage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Montfavet, proche centre ville, maison d' environ 142 m2 avec trois chambres, dépendances, sur un terrain d' environ 509 m2, au calme.

Un hall d' entrée avec placard nous amène sur un salon séjour lumineux de 50 m2, chaleureux, avec un insert cheminée au bois. La terrasse et le jardin sont dans la continuité.

Semi ouverte, une grande cuisine contemporaine est entièrement équipée. Une suite parentale de 30 m2 avec salle d' eau et toilette peut être indépendante ou reliée à la maison. Un bureau et un toilette complètent le rdc.

A l' étage se trouve deux chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bain avec toilette.

La maison à été entièrement rénovée et climatisée d' ou une très bonne note énergétique.

A l' extérieur plusieurs dépendances permettent du stockage, deux véhicules peuvent stationner dans la propriété.

Se sera un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Tourres vous propose: Charmante maison de caractère de 150m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65m², sur un terrain clos et arboré de 742m². Ancien relais postal de 1870, cette bâtisse offre un intérieur spacieux réparti sur 2 niveaux : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau lumineux, et à l’étage, 4 grandes chambres avec parquet ancien et 2 salles d’eau. Orientée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le jardin avec sa terrasse ombragée, et la possibilité d’ajouter une piscine en font un bien rare en centre-ville. Le garage, idéal pour un artisan, peut servir d’atelier ou de stockage. Equipements modernes : double vitrage, chauffage central, isolation récente. Une véritable opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Hurtado vous propose : En exclusivité, sur la commune de Montfavet, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 116 m² environ au total, dont 21 m² environ de surface utile, édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 545 m² environ.

Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’un environnement naturel, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

Un vrai plus : le garage a été aménagé en quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’appoint.

Côté confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants, moustiquaires, climatisation, portail électrique, alarme, chauffe-eau neuf, gouttières et vide sanitaire.

Assainissement individuel de type fosse septique (conformité à vérifier selon les contrôles en vigueur).

À l’extérieur, la parcelle offre un beau potentiel, avec la possibilité de détacher une partie du terrain grâce à une entrée indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Un bien fonctionnel, au calme, avec un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Charmante maison de 125m2 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, sur une belle parcelle de 450m2 ( piscinable et constructible)clôturée et arborée.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie et un wc.

Menuiserie pvc double vitrage, climatisation...

Proche centre ville, toutes commodités, écoles, bus/gare et axes routiers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose: AVIGNON MONTFAVET - Maison de plain-pied avec grands volumes, jardin et garage.

Dans un environnement calme et recherché d'Avignon Montfavet, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005, offrant 157 m² habitables aux volumes rares et baignés de lumière.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon de 60 m² ouvert sur une superbe terrasse de 60 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis.

L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger et sa cuisine ouverte totalisant près de 40 m², sublimées par une agréable hauteur sous plafond.

Côté nuit, vous profiterez de deux très grandes chambres de 30 m² et 21 m². Les beaux volumes de la maison permettent d’envisager facilement la création d’une troisième chambre ou même d’un studio indépendant selon vos besoins.

La maison dispose également d’une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, et WC , d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Le tout sur un terrain de 784 m², piscinable, à l’abri des regards, qui vous séduira avec jardin arboré et verdoyant, garage, forage, arrosage automatique et abri jardin.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, de la climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants centralisés et à commandes (Activence & Somfy), d'un chauffage gaz de ville avec chaudière DE DIETRICH basse condensation, thermostat pour une économie d'énergie maximale, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une alarme et d'un interphone AIPHONE connecté.

Situation idéale, à proximité des commerces, de l'accès autoroute. Le centre d'Avignon, la gare d'Avignon TGV, le Luberon, les Alpilles et l'aéroport de Marseille sont facilement accessibles.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour un couple ou une famille recherchant la calme, le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Galea vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine

Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique.

Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement.

La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Avignon secteur Massillargues, partie d une ancienne ferme d' environ 141 m2, entièrement rénovée, avec 4 chambres, un garage sur un terrain d environ 458 m2.

L' entrée nous amène dans une grande pièce ouverte, salle à manger et cuisine contemporaine équipée et aménagée. Un salon lumineux juste à coté avec une baie vitrée et un poêle à bois. Sur l' arrière une buanderie, toilette indépendant et pour finir le rez de chaussée une superbe suite parentale avec salle d' eau de 20 m2.

L' étage se compose d' une grande salle de bain, un toilette et un dressing bien pratique. Enfin trois chambres complètent le premier étage.

Le charme de l ancien est omniprésent et se marie avec le moderne, coté confort : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur chaud froid ...

Un garage bien utile et un jardin arboré avec deux platanes centenaires qui nous apporte de la fraicheur. Le quartier est calme, proche de toutes les commodités et transport.

En conclusion cette magnifique maison au calme avec 5 chambres, sans travaux, bien située et avec beaucoup de charme attend sa prochaine famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>