Iad France - Marie Bezard vous propose : À Montfavet, venez découvrir ce plain-pied qui pourrait bien vous simplifier la vie ! À quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 83,49 m². L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 38,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Bien séparée, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l’espace intérieur. Entièrement rénovée en 2014, avec reprise de l’ensemble du second OEuvre, la maison bénéficie d’une climatisation gainable réversible. Elle est implantée sur un terrain d’un peu plus de 300 m², entièrement clos, idéal pour profiter d’un agréable extérieur sans les contraintes d’un grand entretien. Un forage complète les équipements de la propriété. Un garage de plus de 30 m² ainsi qu’un abri voiture aménagé dans la cour facilitent le stationnement et complètent ce bien fonctionnel. Une maison agréable et facile à vivre, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Et si votre prochaine maison réunissez fonctionnalité, confort et proximité de toutes les commodités ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Winling vous propose : MONTFAVET – QUARTIER SAINTE-CATHERINE – MAISON DE PLAIN-PIED 116 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 544 m² Dans le quartier résidentiel prisé de Sainte-Catherine à Montfavet, à seulement quelques minutes à pied du bus et à proximité des commodités et de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 544 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne dans cette propriété parfaitement entretenue. Construite en 1997, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, particulièrement adapté aux familles comme aux personnes souhaitant profiter d'une vie sans escalier. Son chauffage central au gaz de ville, ses trois climatisations réversibles et sa cheminée avec insert garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie totalise près de 39 m² et se compose d'un salon lumineux de 28,85 m² prolongé par une salle à manger de 9,93 m². Exposé au sud, cet ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine provençale de 12,89 m², aménagée et équipée, dispose d'un four, d'une plaque de cuisson gaz, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ainsi que d'un évier double bac. L'espace nuit comprend trois chambres : • Une suite parentale avec chambre de 12,41 m², salle d'eau privative avec WC de 5,31 m² et espace bureau ou dressing de 7,86 m². • Une chambre de 10,10 m². • Une chambre de 12,25 m². Une salle de bains familiale de 7,46 m² équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un sèche-serviettes complète l'ensemble. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son ouverture permanente sur les extérieurs. Le séjour, la salle à manger, la suite parentale ainsi qu'une chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un art de vivre particulièrement agréable dès les beaux jours. Les élégantes grilles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Magneron vous propose : Maison 4 pièces de plain-pied avec garage et jardin – Avignon extra-muros – 80 m² À Avignon, dans un quartier calme et recherché, maison de plain-pied des années 60 mitoyenne d'un seul côté, implantée sur une parcelle de 300 m². D'une surface de 80 m², elle propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Elle dispose également d'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'un forage, un atout appréciable pour l'arrosage du jardin. Un garage de 20 m² complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour remettre la maison entièrement au goût du jour. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles, commerces, lignes de bus et de tramway, ainsi que la fac, sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Une maison avec du potentiel, dans un secteur qui ne l'est pas moins. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Aux portes des remparts de Avignon, dans un environnement recherché où l’on profite à la fois de la proximité du centre historique et d’un cadre de vie paisible, cette maison de plain-pied d’environ 175 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie séparation avec le séjour. La partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain d’environ 750 m² a été aménagé avec soin pour créer un véritable espace de détente. Le jardin paysager entoure une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une belle terrasse prolonge la maison et devient naturellement le lieu des repas d’été et des moments de convivialité. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 25 m² abrite un studio avec salle d’eau et WC. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, envisager un revenu locatif ou encore y installer une activité professionnelle. Sa configuration se prête parfaitement à une profession libérale : cabinet, bureau de consultation, espace bien-être ou activité indépendante (prothésiste ongulaire, thérapeute, télétravail recevant de la clientèle…). Côté pratique, un carport pouvant accueillir au moins trois véhicules, un portail sécurisé ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou pour concilier […] Voir l’annonce immobilière >>