iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose:

ANGOULINS SUR MER

MAISON T4 en duplex - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT- GARAGE

Découvrez ce T4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. SOUS GARANTIE.

Ce bien est Suivi par la CDA de la Rochelle, chargée des logements abordables.

Le prix est encadré par la CDA et il n' est pas négociable.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 38 M², avec salon séjour et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.

Vous trouverez également un belle pièce WC, buanderie au rez de chaussée pour brancher votre lave linge.

A l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 68 M², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées . Prévoir quelques aménagements extérieurs .

Une place de parking complète ce bien ainsi qu' un garage non attenant : possibilité de créer un galetas .

Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à rajouter dans la pièce de vie.

Il est impératif de rajouter au prix : La cuisine neuve avec un îlot central, aménagée et équipée ( frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) prix :

15 000 € .

Situé à proximité de la halte gare d'Angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de La Rochelle.

Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable

. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Porteres vous propose: Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins

Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main !

Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m2 environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD/ SUD OUEST.

A l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente.

À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Canac vous propose: ** ANGOULINS SUR MER ** A deux pas de l'Océan **

* Maison 3 chambres et Hangar de 90 M2 *

Maison R+1 de 2005 en Bon état , d'une surface habitable d'environ 82 m2 , complétée par une véranda de 8 m2 , offrant un espace de vie supplémentaire, le tout sur une parcelle de 345 m2. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal .

Elles est composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse orientée au sud , ouverte sur la terrasse , un WC et une cuisine qui se trouve actuellement dans la véranda .

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux beaux volumes avec placard, un WC et une salle d'eau.

Côté confort, maison tout électrique, chauffage au sol au RDC , radiateurs à l'étage , ballon thermodynamique.

A l'extérieur , un jardinet avec terrasse se trouve sur l'avant, stationnement possible . Un grand porche traversant pouvant abriter un véhicule, vous permet l'accès au hangar et au jardin se trouvant à l'arrière.

Proximité des points d'intérêt : Port du Loiron (800m), Plage de la Chaume (200m), Bourg (800m), Gare (2 min)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Angoulins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville d'ANGOULINS SUR MER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement meublée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables.

La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ,et d'un WC indépendant .

Un garage complète ce bien.

Venez visiter sans tarder cette maison alliant confort, et fonctionnalité.

Maison sous garantie jusqu'en 2032.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Vous souhaitez vous installer dans une maison familiale, au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ? Cette charmante maison lumineuse saura vous séduire.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté pratique, vous disposez d’un garage traversant ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Angoulins

** Superbe 4 PIÈCES de 83m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 83m² au rez-de-jardin et orienté sud/est. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 10m² ainsi que d'un parking aerien inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - TERRASSE - PARKING AERIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN - ANGOULINS

Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille.

Ce logement moderne et lumineux se compose de :

3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé

2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien

Un salon-séjour avec une cuisine ouverte compose sa pièce de vie pour un total de 34m² environ.

Une place de parking aérien complète également cet ensemble.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.

La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027.

La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

17690 – ANGOULINS – PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 66 m² – MAISON NEUVE AVEC TERRASSE – STUDIO INDÉPENDANT – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Située proche du centre bourg du charmant village d'Angoulins, élu à trois reprises premier village de France où il fait bon vivre, cette ravissante maison récente de 66 m², construite en 2020 en 2eme ligne par rapport à la route, séduira les amateurs de biens modernes, fonctionnels et idéalement situés, proche des plages.

De plain-pied, la maison bénéficie d'une organisation intelligente des espaces:

Dès l'entrée de la maison principale de 52 m², vous apprécierez le style contemporain et épuré. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², convivial et agréable, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.

Deux mezzanines (15 x 2 = 30 m² non comptés dans les m² habitables) agrémentent cet espace: l'une ouverte sur le salon, l'autre fermée, permettant d'accueillir des couchages supplémentaires, d'aménager un bureau ou de stocker du matériel.

Une salle d'eau avec WC vient compléter la maison principale.

Atout majeur de ce bien : un studio indépendant d'environ 14 m², comprenant une mezzanine ouverte sur le salon avec un espace nuit.

Ce studio est loué très facilement: le propriétaire actuel le met systématiquement en location, générant ainsi des revenus complémentaires réguliers, tout en conservant l'intimité et l'espace de la maison principale. Une solution idéale pour allier confort de vie et rentabilité.

Ce studio offre également la possibilité de recevoir des invités dans un espace totalement autonome, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos orienté sud d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Collignon vous propose : 2 PLACES DE PARKING AERIEN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - ANGOULINS - JARDIN

Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille.

Ce logement moderne et lumineux se compose de :

3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable

2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien

Un grand salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte compose la pièce de vie de 34m² environ.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.

La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027.

La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>