Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison de plain-pied contemporaine de 108 m² avec climatisation, piscine chauffée et panneaux solaires. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2008, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir ! Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, maîtrise énergétique et prestations extérieures haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie de 50 m² environ. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Un cellier attenant vient optimiser les espaces de rangement. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres (de 9.64 à 12 m²) environ avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le terrain aménagé propose de très belles prestations : - Piscine (4 * 8) chauffée par pompe à chaleur (installée en 2015). - Deux terrasses : une première de 37 m² (2008) et une seconde aménagée en 2015 dans le prolongement de la piscine. - Allée goudronnée menant à un garage fermé. - Accès sécurisé par un portail motorisé. Cette maison associe confort thermique et économies d'énergie : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). - Panneaux photovoltaïques générant de fortes économies (contrat de revente jusqu'en 2030, reprise du contrat possible lors de la vente). - Chauffe-eau électrique, VMC et adoucisseur d'eau. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement individuel conforme. Aucun travail à prévoir. Environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

THORIGNE/ MOUGON- MAISON FAMILLIALE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle non mitoyenne de 140 m2 habitables hors cellier/buanderie

A voir absolument sur le secteur de Thorigné commune de Aigondigné.

La maison n'à eu qu'un seul propriétaire, elle à été construite en 2002 et à bénéficié tout au long des années d'un entretien particulier tant sur l'aspect décoration qu'amélioration esthétique:

Elle Implantée sur une parcelle close et arborée de 1190 m2, vous pourrez avoir la chance de bénéficier d'un très bel extérieur et de belles finitions :

La maison propose les prestations suivantes :

Entrée avec placard aménagé

Belle pièce de vie centrale de 68 m² traversante, composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un espace salon donnant sur la terrasse

1 cellier - arrière cuisine

1 bureau avec porte fenêtre

3 chambres

1 salle d'eau neuve de 2026 avec fenêtre oscillo battante

1 placard mural

1 WC indépendant avec fenêtre

Vous aurez accès à une véranda neuve d'une bonne qualité, grise en alu brossé, elle s'ouvre de tous les pants, elle prolonge la maison bien évidemment mais elle communique aussi avec un préau et

elle fait la jonction avec une terrasse latérale orientée ouest. Bien pensé cet espace promets de super moment si vous décorez cette agrémentation avec quelques plantes et espaces cocooning pour vos bons moments.

L'avant de la maison est aussi intéressant, il à été aménagé d'un enrobé , vous entrez dans la propriété par un portail en alu domotique, la clôture est neuve et les finitions de la propriété sont appréciables.

Ce pavillon est relié au tout à l'égout et à la fibre, la TF est de 1049 €, le mode de chauffage est électrique, vous disposez d'une climatisation réversible dans le salon, wmc

Vous noterez que la bien n'a aucune anomalie électrique !

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Idéalement située sur la commune de Mougon, à seulement 15 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 172 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arborée et entièrement clôturée d’environ 6 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une élégante verrière, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 20 m², dispose d’un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose cinq belles chambres, dont 4 avec placards, offrant de beaux volumes (11 à 16m2) et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.

Le bien dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un préau avec espace barbecue, une piscine semi-enterrée avec son abri de jardin, ainsi qu’un vaste terrain permettant de nombreux projets. Deux chenils situées au fond du jardin viennent compléter l’ensemble.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de deux carports permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules.

Les plus : maison hors lotissement, double vitrage, bonne isolation, climatisation avec pompe à chaleur, VMC double flux, arrêt de bus à proximité.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Aigonnay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli pavillon de plain-pied construit en 2015, offrant environ 116 m² habitables sur un terrain clos d'un peu plus de 1 300 m², avec garage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse d’environ 58 m², offrant un bel espace convivial pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d’une agréable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, de 2 vasques et d’un sèche-serviette. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une climatisation réversible récente, idéale pour profiter d’une température agréable été comme hiver, de volets roulants motorisés et de la fibre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clos, offrant un bel espace pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets d’aménagement paysager. Deux terrasses, dont une rénovée en 2023, permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison de plain-pied dans un environnement campagne calme, tout en bénéficiant de prestations modernes et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>