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Vente Maison à Vieillevigne

5 pcs
3 ch
111㎡

283 500 € (2 554 €/m²)

Vente Maison à Vieillevigne

5 pcs
3 ch
111㎡

283 500 € (2 554 €/m²)

Maison Vieillevigne

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :

Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.

A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.

Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².

Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.

Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3838-CABINETGUEMENE - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (2 554 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    703 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE

( 163 avis )

17 avenue du Val de Loire

44116 Vieillevigne

SIREN: 851020479

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( 163 avis )

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Un accompagnement et un service parfait du début à la fin.

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Merci Kevin pour votre gentillesse et votre compétence

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Merci à Kevin pour son accompagnement sérieux et professionnel tout au long de la vente de notre bien. Malgré la distance, il a géré efficacement toutes les démarches avec réactivité et organisation. À l’écoute, de bon conseil et toujours disponible, il a su nous accompagner sereinement du début à la fin. Merci Kévin!

Vente maison GENESTON

Super accompagnement de la part de Kévin qui a tout géré de l'estimation a la signature finale. Compétent, a l'écoute, hyper sympathique, vous pouvez y aller en totale confiance.
Réponse : Merci pour ce retour complet et merci pour la confiance accordée dans le dossier !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 440 €
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