Maison lumineuse 4 ch, 103 m2, impasse calme, Vannes Ouest.

Maison en excellent état de 2014, lumineuse, située au bout d'une impasse au calme dans le quartier recherché de Campen-Bernus, à proximité du Golfe du Morbihan et des axes routiers.

Jardin exposé Sud, cadre verdoyant et environnement résidentiel paisible.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard

• WC avec lave-mains

• Salon-séjour lumineux (25 m²) ouvert sur jardin clos exposé Sud

• Cuisine indépendante (10 m2)

• 1 chambre parentale avec salle d'eau (14 m²)

• Garage

• 2 places de stationnement privatives

Étage :

• Dégagement

• Salle de bains avec baignoire

• WC séparé

• Chambre 1 : 10 m²

• Chambre 2 : 12 m² avec belle terrasse sud

• Chambre 3 : 17 m² avec grands placards

Les + de la maison :

• Maison très lumineuse

• Situation en fond d’impasse, environnement très calme

• Jardin exposé Sud

• Terrasse à l’étage

• Mitoyenneté partielle côté garage

• Maison entretenue et en excellent état

• Internet fibre

Confort et équipements :

• Nettoyage façades maison (2023)

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très recherché Bois du Vincin à Vannes, cette maison de plain-pied de 196 m2 en impasse offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un magnifique parc arboré de 4 771 m2. Un environnement naturel rare à proximité immédiate du centre de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et s'ouvre sur un patio végétalisé, élément central de la propriété.

La partie jour comprend : une entrée accueillante, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace dînatoire, une salle à manger, un salon lumineux avec coin bureau, une bibliothèque. Un second salon plus cosy avec cheminée traversante sera parfait pour vos soirées d'hiver.

Une buanderie et des toilettes complètent cet espace.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains ; une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes et placards complète l'espace nuit pour plus de confort au quotidien pour une famille.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un double garage, un atelier, une cave et une chaufferie.

À l’extérieur, le parc arboré de près de 4 800 m2 offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités, des écoles et du centre-ville de Vannes.

✨ Les atouts de cette propriété :

- Maison de plain-pied rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.

D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine.

La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.

À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien.

Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Quartier Becel/Sacré-coeur – Grande maison familiale avec 8 chambres, à deux pas de tout

À Vannes, cette maison de 147 m² habitables coche beaucoup de cases pour une famille en quête d'espace, de souplesse et d'un vrai confort de vie au quotidien. Ici, on profite d'un emplacement pratique où beaucoup de choses peuvent se faire à pied, tout en bénéficiant d'une maison capable de s'adapter à de nombreux projets.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 8 chambres, 3 salles de bains/d'eau.

Une configuration rare, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité à domicile, ou tout simplement pour ceux qui veulent de la place sans se sentir à l'étroit.

Son vrai atout, c'est aussi sa modularité : le 2e étage peut fonctionner de manière totalement indépendante, ce qui permet d'envisager facilement un espace autonome pour un proche, un adolescent, une activité, ou même un projet locatif.

À l'extérieur, la maison dispose également d'un carport, de plusieurs stationnements et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

L'isolation extérieure est déjà en place, un point appréciable pour le confort au quotidien.

Une maison généreuse, évolutive et idéalement pensée pour s'adapter à la vraie vie, dans un secteur de Vannes où la praticité fait clairement la différence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité immédiate du port de Vannes, charmante maison rénovée en 2022 avec appartement T2 indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le 2ème niveau est composé d'une chambre avec salle d'eau. Une dépendance vous permet de profiter d'un garage avec buanderie et wc et à l'étage, un appartement indépendant composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 237 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1740 € et 2410 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bois du Vincin, magnifique maison d'architecte offrant de très beaux volumes. Elle comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec dressing et salle de bains, wc et garage. L'étage dessert deux chambres avec salle d'eau attenante, un bureau et un wc. Beau terrain d'environ 2200 m2 exposé sud avec piscine chauffée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 780 € et 1110 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur prisé du Sacré Coeur, proche des établissements scolaires et des commerces, belle maison des années 50 rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vestiaire, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine aménagée-équipée avec verrière, d'une chaufferie. Au 1er niveau, vous trouverez trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Au dernier niveau, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau et d'un wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 300 m2 avec abri de jardin. A voir rapidemment. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1539 € et 2083 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison style nantaise de 6 pièces, 151m² habitable (200m² de surface utile) avec jardin arboré très bien entretenu et clos sur parcelle de 480m².

Quartier calme, agréable et recherché Becel/Sacré cœur proche commerce, école et bus, à 10 minutes à pied du centre ville.

RDC/Rez de jardin:

- Garage de 24m² avec porte motorisée

- Pièce dégagement/rangement

- Cuisine d'été/buanderie donnant sur terrasse et jardin (dont une partie abritée)

- Chambre avec lavabo

- Salle de douche avec WC

1er étage:

- Entrée - WC indépendant avec lave mains

- Cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin

- Pièce de vie salon/salle à manger de 37m² avec parquet en chêne massif, hauteur sous plafond de 2,70m, exposition S.O.

- Dégagement/Bureau avec accès terrasse et jardin

- Chambre avec rangements et salle d'eau

2eme étage:

- Mezzanine/Dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant.

Belle hauteur sous plafond, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, cette grande maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux séjour-salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains, un wc et un garage. A l'étage, cinq belles chambres, un grenier, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol . Cette demeure est nichée dans un parc arboré d'environ 3500 m2 (non divisible). De nombreuses possibilités s'offre à vous. Travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d'energie pour un usage standard du logement: entre 3540 € et 4870 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes ouest, très belle maison d'architecte dans un état irréprochable comprenant au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains, une chambre (ou bureau), un atelier et un carport. L'étage dispose de deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, un bureau et un wc. Agréable terrain paysager de 1400 m2 exposé sud. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 550 € et 900 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vannes Ouest à seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie), 800 m d’un hypermarché et moins de 10 minutes de la gare et du port, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal, calme et pratique. Son jardin sans vis-à-vis et sa double exposition Est/Ouest assurent confort et luminosité.

L’entrée avec placard mène à un bel espace de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Entièrement repensé, cet espace a bénéficié d’une rénovation récente : sols, menuiseries et cuisine ont été refaits. La pièce est baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant et un garage avec coin buanderie, disposant d’un accès au jardin, complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La chambre parentale se distingue par son vaste dressing, pouvant être aménagé en salle d’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Il était une fois…

Une maison à réinventer, nichée dans un environnement paisible et baigné de lumière.

Découvrez cette maison individuelle de 120 m² environ, construite dans les années 60, implantée sur un terrain arboré de plus de 500 m². Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Avec ses 4 chambres et ses volumes généreux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation inspirant. Son séjour lumineux, exposé sud, s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin propice à la détente et aux beaux jours.

À l'intérieur, chacun pourra imaginer et façonner les espaces à son image : cuisine indépendante à repenser, salle de bains à sublimer, volumes à exploiter… Une véritable toile blanche pour un projet de vie unique.

Cave, grenier, sous-sol : les espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, bureau, atelier, salle de jeux…

Située dans un quartier résidentiel agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête d'un lieu à transformer.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette agréable maison d'architecte, lumineuse spacieuse dans un écrin de verdure de 2000M2 piscinable.

Située Dans un quartier recherché cette demeure de 220M2 tournée sur l'extérieur avec ses grandes baies vous offre plusieurs terrasses ouvertes sur un jardin paysager sans vis à vis face à la nature. Proche des commodités des transports et des chemins côtiers cette propriété sera parfaite pour recevoir famille, amis en quête d'espaces proche du Golfe du Morbihan.Le rez de chaussée offre une belle entrée , la cuisine aménagée équipée s'ouvre sur le sejour et la terrasse. Le salon intimiste très confortable avec sa cheminée invite à la détente. Un espace attenant aujourd'hui destiné à un bureau pourra aisément devenir salle vidéo , bibliothèque ou salle de jeux pour les enfants.Une vie de plain-pied possible avec une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain d'un dressing aménagé. La maison presente de nombreux rangements , une lingerie, une arrière cuisine .L'étage offre 4 belles chambres tournées vers le jardin, lumineuses et confortables. Un bel espace atelier, bureau ou salle télévision permettant de travailler ou se détendre en toute indépendance.Une salle d'eau un wc

Un grand garage, une cave, places de stationnement, interphone , portail électrique complètent ce bien.

A mi chemin entre le Golfe du Morbihan et le centre ville de Vannes venez découvrir cette belle propriété agréable et confortable grâce à ses volumes intérieurs et espaces extérieurs.

Commerces à proximité, dégagement facilité pour les grands axes,

gare TGV Vannes/Paris 2H30

Photos et renseignements complémentaires sur demande

Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424

Prix 988 800 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 960000 euros net vendeur

DPE : B/ GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – QUARTIER CAMPEN

Propriété avec vue sur la Rivière du Vincin

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 210m², nichée sur un terrain paysagé de 2 335m² avec piscine chauffée et terrasse exposée sud.

Cette demeure aux prestations soignées se compose d’une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace détente ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et des sanitaires indépendants. Un sous-sol entièrement aménagé vient compléter cet ensemble.

L’environnement calme et verdoyant, à proximité de Vannes et de ses commodités, confère à cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>