Belle maison 5 pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 142 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, découvrez cette maison neuve de 106 m² offrant quatre chambres, un jardin privatif de 86 m² et un garage fermé de 24 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 39 m² ouverte sur le jardin, d'une chambre spacieuse de 18 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Cette maison bénéficie de prestations contemporaines : volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique et conformité RT2012.

Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Située dans un quartier résidentiel de Vannes, elle permet de profiter des commodités de la ville, de ses établissements scolaires et de sa gare.

INFORMATIONS PRATIQUES

Prix : 490 000 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 garage fermé + 1 place extérieure.

Livraison : 2e trimestre 2027.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits, estimés à environ 2,5 %.

Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Construction répondant à la RT2012.

Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

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À proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV et de l’hôpital, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant une vie de PLAIN-PIED.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour une véritable vie de PLAIN-PIED.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, puis d’un magnifique salon équipé d'un poêle à granules qui séduira par son beau parquet et son TOIT CATHÉDRALE, créant un espace chaleureux et particulièrement LUMINEUX.

Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage : une mezzanine ouverte sur le salon, une chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 403 m², de deux terrasses exposées sud et ouest, ainsi que d’un grand abri pouvant servir d’atelier ou de stockage.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Anne Le Godec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, Annaïk PUAUD vous présente « Ker Bali », véritable havre de paix végétal au cœur du quartier de Saint-Guen / Bilaire à 5 min en vélo de la gare ou 10 min du port de Vannes. Cette maison individuelle de type traditionnelle sur un terrain d’environ 645m², d'une surface globale d'environ 127m² (surface au sol) dont 106m² de surface habitable, vous surprendra par son atmosphère unique et son potentiel.

Côté Maison Principale : L'étage principal offre un espace de vie chaleureux et lumineux, optimisé par une cuisine ouverte moderne et équipée (lave-vaisselle, four, nombreux rangements, spots intégrés). Ce niveau se prolonge par une agréable véranda/patio, créant une transition douce vers le jardin et idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables (15 et 12m²) et une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et WC séparés suspendu. Au sous-sol : un garage et une buanderie.

POTENTIEL : Au rez-de-jardin, un T2 accueille un espace d'environ 47m² au sol, aménagé en LOGEMENT INDEPENDANT. Avec son accès baie vitrée sur la terrasse, sa cuisine équipée, son coin séjour/chambre, sa salle d'eau et son WC, il offre un potentiel exceptionnel : accueil de la famille, bureau pour télétravail, espace adolescent ou possibilité locative.

EXTERIEUR : Jardin Exotique joyau de la propriété ! Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis est un véritable voyage : allée serpentant entre bananiers et bambous, figuier, pommier, vigne... Laissez-vous séduire par l'ambiance zen de ses deux bassins avec poissons, sa statue de Bouddha et son authentique gazébo balinais en bambou (qui n’attend plus que son jacuzzi), véritable espace de détente ombragé. Une vaste terrasse en bois (avec spots et alimentation électrique au sol) vous attend pour des moments de convivialité, ainsi qu'un patio atypique.

TECHNIQUE :

• Toutes les ouvertures ont été remplacées en PVC double vitrage en 2024.

• Ravalement de façade réalisé en 2025.

• Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE – DES VOLUMES RARES POUR UN PROJET À INVENTER !

À seulement 500 mètres de la gare et 500 mètres de l'hypercentre de Vannes, cette bâtisse offre une occasion rare : créer de toutes pièces un lieu de vie à votre image.

Avec environ 220 m² au sol et 450 m² de surface totale, elle propose des volumes généreux pour imaginer une grande maison de ville avec jardin et stationnement, ou un loft de caractère.

Ici, tout est à concevoir : distribution des pièces, ouvertures, espaces de vie et aménagements. Une véritable liberté pour les amateurs de travaux qui souhaitent donner forme à un projet singulier, en plein centre de Vannes.

Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment le changement des ardoises, la création de velux, et la maçonnerie pour le gros oeuvre, puis l'ensemble du second oeuvre. Bref, de quoi repenser entièrement les lieux selon vos envies.

Le stationnement est possible directement sur la propriété. Un jardin pourrait également être créé en démolissant une partie de la bâtisse située en fond de cour, sous réserve des autorisations nécessaires, comme pour l'ensemble des transformations envisagées.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une page blanche pour créer un bien unique.

Idéal pour les passionnés de rénovation et les acquéreurs qui souhaitent construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Arradon à 5 minutes de Vannes, une maison familiale de charme, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commodités du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison rénovée avec soin allie confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses – dont une suite avec salle d'eau – ainsi qu'une salle d'eau complémentaire assurent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté praticité, un arrêt de bus se trouve à seulement 240 mètres (4 min à pied), desservant directement la gare de Vannes. Les commerces de proximité, dont une boulangerie, sont accessibles à 450 mètres.

À l'extérieur un cabanon de jardin pratique pour le rangement, deux terrasses exposées sud invitent à la détente, tandis que le jardin clos et arboré de plus de 400 m² offre un bel espace de vie supplémentaire.

Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec Sublimons.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de l'étang aux Ducs, à pied du centre ville et de ses commodités, dans un quartier prisé, cette belle demeure au charme de l'ancien et aux prestations de qualité vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée-équipée, un bureau (possibilité chambre) ainsi qu'un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un wc. Le dernier niveau offre une pièce transformable en chambre et un grenier. Le tout sur un joli jardin clos de murs d'environ 430 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1510 € et 2110 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE sur cette commune aux portes de VANNES, TRES BELLE LONGERE comprenant deux habitations et un GÎTE – A VISITER SANS TARDER !

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE.

Idéalement situé au cœur de Locmaria-Grand-Champ, à proximité des commodités du centre-ville et à seulement 8 minutes de VANNES, cet ensemble exceptionnel de TROIS HABITATIONS offre un cadre de vie unique. Avec une surface totale de 300M², idéal pour accueillir famille, amis et clients.

Un des points forts de cette propriété est son potentiel locatif, offrant aux futurs acquéreurs un retour sur investissement intéressant. De plus, sa localisation stratégique à proximité des arrêts de bus desservant les écoles et Vannes en fait une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché.

La propriété s'étend sur 1700M² et se compose d'une HABITATION PRINCIPALE aux beaux volumes comprenant une vaste pièce de vie (70M²) avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale au rez-de-chaussée, un WC et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un espace détente, 4 chambres ; une salle d'eau et WC. Une TERRASSE de 18M² orientée Ouest vient embellir cette bâtisse.

La deuxième habitation mitoyenne, actuellement louée, offre 70m² habitables avec une véranda, une cuisine, un salon, un WC, une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Une chaufferie de 17m² et un garage pour deux véhicules complètent cette partie. Une cour de 150M² environs vient compléter l'ensemble.

La troisième maison, utilisée comme gîte d'une surface de 70M² et non mitoyenne, se compose d'une belle salle de séjour avec cuisine équipée, une grande salle d'eau, et à l'étage, un palier desservant 3 chambres et un WC. Le gîte et la maison principale donnent sur un charmant jardin clôturé exposé plein sud.

Possibilité de positionner des compteurs indépendants pour l'eau & l'électricité. Autre plus, présence d'un PUITS avec pompe

Ne ratez pas cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente de une véritable maison de ville à vendre à Vannes, vous pourrez y mener une vie de citadin en allant faire votre marché à pieds!

Toute habillée de pierre, elle est unique en son genre!

Sa conception est pensée en demi-niveaux et s'organise ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée (possibilité de décloisonner sur le séjour), buanderie et véranda.

- à l'étage : 3 chambres en demi-niveaux, une salle de bains et trois balcons.

Certains éléments d'inspiration marine vous inviteront à rêver du grand large.

Son jardin bien exposé est arboré et partiellement clos d'un mur en pierre.

Côté pratique : 3 garages vous faciliteront le quotidien (dont un avec grenier).

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, une maison pleine de promesses !

Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité.

Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté.

Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Vannes – Quartier Gare / Hôpital

Votre futur coup de coeur vous attend !

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre-ville et de la gare, cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités du quotidien. Ses volumes généreux, son terrain de 668 m² et sa configuration permettant une vie de plain-pied en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant 147 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard de rangement. Cette organisation permet de profiter des principales fonctions de la maison sur un même niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau, de plusieurs placards et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à adapter selon les besoins. Les surfaces disponibles permettent d'envisager différents projets d'aménagement tout en conservant des espaces de vie confortables. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'organisation d'espaces annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement et de valoriser pleinement son potentiel. Son implantation sur une parcelle de 668 m² renforce encore les possibilités offertes par ce bien.

Cette maison à vendre à Vannes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'une adresse proche du centre-ville et d'un projet à façonner selon leurs envies. Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vends maison d’architecte (Agence ARCAU) à Vannes – Un écrin de verdure à cinq minutes de la gare

Au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement verdoyant et sans vis-à-vis,

cette maison d’architecte s’inscrit dans un cadre privilégié, à l’abri des regards.

Conçue en 2007 par le cabinet d’architecture ARCAU, elle développe 186m² habitables sur un terrain clos de 970m².

Ses volumes généreux, sa lumière et sa connexion dedans/dehors avec le jardin en font un lieu de vie à part ou l’on profite d’une véritable intimité tout en restant proche du centre-ville.

La propriété se situe dans le secteur de Coetdigo et des trois rois, à proximité directe des sentiers de randonnées ou de VTT qui vous mèneront à travers bois jusqu’à St Avé, Monterblanc voire Plumelec pour les plus courageux.

A cinq minutes de la gare de Vannes, elle offre un accès pratique aux commodités, aux écoles, aux centres de soins (hôpital et clinique Océane).

Une situation particulièrement intéressante pour […] Voir l’annonce immobilière >>