Située au coeur d'une impasse paisible et à proximité de la gare de Vannes, cette spacieuse demeure de 147 m2 habitables est implantée sur une parcelle généreuse de 668 m2.

Vous y découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée est optimisé pour un confort de plain-pied grâce à une chambre avec rangements, une salle d'eau et des sanitaires avec lave-mains, le tout parfaitement distribué par un dégagement fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une mezzanine spacieuse dotée de nombreux placards intégrés, desservant deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pour en petite chambre d'appoint, et une salle d'eau complémentaire. Un sous-sol total vient parfaire ce bien en proposant un vaste garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison de 234 m², nichée au cœur de Vannes, un lieu mariant l'histoire et le dynamisme urbain. Construite en 1800, cette demeure offre un style de vie privilégié, propice à la sérénité.

Avec ses 8 pièces spacieuses et une terrasse pour profiter des beaux jours, ce bien répondra à tous vos projets familiaux. Un parking vous facilite le quotidien dans cet environnement central proche de toutes commodités et services de transport.

Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix au potentiel immense.

Gilles EON

Cette annonce référence 314739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 495 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE 126 m² – 4 CHAMBRES – EXPOSITION SUD –PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Idéalement située à la limite de Vannes et Saint-Avé, dans le secteur recherché de Plaisance, cette maison contemporaine de 2019, non mitoyenne et aux normes PMR, offre un cadre de vie privilégié : calme, hors lotissement et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Emplacement stratégique :

À seulement 3 km du port de Vannes, 2 km de la gare TGV et de l’hôpital, proche des commerces, avec un accès rapide aux axes N165 et N166, ainsi que des lignes de bus (8 et 20).

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Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Au rez-de-chaussée :

• Entrée accueillante

• Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière

• Cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée

• Salon / séjour convivial

• Une chambre avec rangements (idéal vie de plain-pied)

• Salle d’eau avec WC

• WC indépendant avec lave-mains

• Garage attenant avec cellier aménagé

À l’étage :

• Mezzanine (espace bureau ou détente)

• Trois chambres avec rangements

• Salle de bain

• WC indépendant

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Extérieurs soignés et équipements complets

• Terrain clos et arboré de 650 m²

• Terrasse de 60 m² avec triple exposition (Est, Ouest, Sud)

• Pergola bioclimatique exposée Sud

• Grand carport de 38 m² (camping-car possible)

• Abris de jardin

• Jusqu’à 5 places de stationnement

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Prestations techniques de qualité

Construction Maisons DORSO avec assurance dommage ouvrage (jusqu’en 2029)

• Volets roulants électriques centralisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un vaste séjour/salon avec une authentique cuisine d'été, ainsi qu'une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave de 10 m² et d'un grand garage. Grâce à son accès privatif, il peut facilement être indépendant et offrir un potentiel locatif intéressant ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La création d'une chambre supplémentaire y est également envisageable.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente. Les amateurs de convivialité apprécieront le charmant terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités dans un cadre agréable à Vannes.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier gare

Maison de caractère du XVIIème, à rénover, offrant un potentiel de plus de 200m2 habitables sur un terrain de 380m2 avec garage:

-Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie sud-ouest, avec cuisine ouverte, salon avec une très belle cheminée, salle à manger avec cheminée, dégagement, buanderie, salle d’eau et wc, garage;

-Étage: dégagement et couloir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Gare — Maison atypique entièrement rénovée, charme & confort

À quelques minutes à pied de la gare, dans un quartier résidentiel au calme, maison de caractère entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort du récent. Aucun travaux à prévoir, vivable immédiatement.

Construite à différentes époques, cette maison atypique se développe sur plusieurs niveaux avec exposition traversante est-ouest (jardin), beaux matériaux et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, espace salon / séjour avec poêle à bois, salle à manger , cuisine, buanderie, une chambre avec salle d'eau, accès garage.

À l'étage : 4 espaces nuit dont 2 belles chambres, plusieurs avec espace sanitaire privatif. Mezzanine / bureau complémentaire.

Extérieur : cour paysagée, patio d'entrée, 1 stationnement devant la maison.

Côté technique : DPE C, chauffage chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, une maison pleine de promesses !

Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité.

Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté.

Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Vannes – Quartier Gare / Hôpital

Votre futur coup de coeur vous attend !

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre-ville et de la gare, cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités du quotidien. Ses volumes généreux, son terrain de 668 m² et sa configuration permettant une vie de plain-pied en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant 147 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard de rangement. Cette organisation permet de profiter des principales fonctions de la maison sur un même niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau, de plusieurs placards et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à adapter selon les besoins. Les surfaces disponibles permettent d'envisager différents projets d'aménagement tout en conservant des espaces de vie confortables. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'organisation d'espaces annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement et de valoriser pleinement son potentiel. Son implantation sur une parcelle de 668 m² renforce encore les possibilités offertes par ce bien.

Cette maison à vendre à Vannes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'une adresse proche du centre-ville et d'un projet à façonner selon leurs envies. Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower :

À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez ce manoir de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux professionnels, ce bien d'exception peut aisément être transformé en résidence principale ou secondaire de prestige.

Le manoir est niché au coeur d'un parc entièrement clôturé et paysagé.

Les caractéristiques :

- 263m2 habitables sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années

- 9 pièces principales

- Cave en sous sol

- 1500m2 de terrain constructible

- Parkings

- Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du Golfe du Morbihan.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir d'exception à Vannes, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authentique ( parquet, moulures, escalier en bois tournant...).

Cette annonce référence 284906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 1 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec prestations de qualité et potentiel locatif – VANNES

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Idéalement située à VANNES, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des transports en communs et des axes principaux.

Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison profite d'une belle exposition traversante est-ouest et d'une magnifique vue dégagée, offrant luminosité et sérénité au quotidien.

Un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.

DESCRIPTION DU BIEN

Construite en 2003 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette maison développe environ 184 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa polyvalence.

La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un espace central chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine attenante) assurant confort et convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda réalisée en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature.

Une extension réalisée en 2020 offre un espace parental de 35m2 : chambre avec placards ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et toilettes privatives.

Une seconde suite parentale de plain pied de plus de 24m2 : chambre, placards, salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage, un bel espace pouvant accueillir un espace bureau ou loisir ouvre sur 2 chambres avec salles d'eau privatives.

2 studios de 16 et 24 m² parfaitement indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, ou d'obtenir une rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dressing

Une vaste pièce de vie lumineuse avec véranda

Une cuisine aménagée et équipée

Une buanderie

Une arrière cuisine

Deux suites parentales de 24 et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau / de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>