BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - MAISON 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

Située à Vannes, dans un secteur recherché à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Vannes séduit par sa vie de plain-pied, son excellent entretien et son agréable terrain de 496 m². Un cadre de vie pratique, à quelques minutes des transports et des commodités.

Cette maison de 72 m² habitable propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier vient compléter les espaces de rangement du quotidien. À l'étage, un espace grenier offre un volume supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, des prestations appréciables pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin de belle superficie constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel. Très soignée, cette résidence présente un état général particulièrement entretenu.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare accessible en 15 minutes à pied et le centre-ville à proximité. Un logement idéal pour profiter d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

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Située à Vannes, à proximité des commodités, de l’hôpital et de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, pleine de caractère et de potentiel.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et ses nombreuses pièces offrant différentes possibilités d’aménagement. L’entrée se fait par un long couloir desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau et offre un espace fonctionnel supplémentaire. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit.

Vous profiterez également d’un agréable jardin agrémenté d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Des travaux de rafraîchissement et d’agencement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des rives du Vincin, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 194m² (CES de 40%).

Hors lotissement, ce terrain est issu d`un détachement de parcelle, il est vendu borné et non viabilisé.

Classé en zone UCb au PLU de la Ville de Vannes.

Desserte immédiate ligne de bus 6a/6b (République / Gare SNCF).

RARE SUR LE SECTEUR !!

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

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• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

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• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison à vendre construite en 2021 saura vous séduire par ses belles prestations et sa proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin paysagé. Une salle d'eau complète ce niveau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV et de l’hôpital, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant une vie de PLAIN-PIED.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour une véritable vie de PLAIN-PIED.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, puis d’un magnifique salon équipé d'un poêle à granules qui séduira par son beau parquet et son TOIT CATHÉDRALE, créant un espace chaleureux et particulièrement LUMINEUX.

Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage : une mezzanine ouverte sur le salon, une chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 403 m², de deux terrasses exposées sud et ouest, ainsi que d’un grand abri pouvant servir d’atelier ou de stockage.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Anne Le Godec

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HABITER OU INVESTIR PROCHE DU COEUR DE VILLE ET DU GOLFE DU MORBIHANÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence Les Villas des Vénètes vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en cœur de ville.Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Moderne et intimiste, chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

HABITER OU INVESTIR PROCHE DU COEUR DE VILLE ET DU GOLFE DU MORBIHANÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence Les Villas des Vénètes vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en cœur de ville.Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Moderne et intimiste, chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

VANNES - Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité des transports, de la gare et de l'hôpital.

Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien avec son beau parquet, le confort d'une rénovation soignée.

Dès le rez-de-chaussée vous serez séduits par sa luminosité, agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée et une salle d'eau contemporaine complètent ce niveau, wc, garage.

A l'étage : trois chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

HABITER OU INVESTIR PROCHE DU COEUR DE VILLE ET DU GOLFE DU MORBIHANÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence Les Villas des Vénètes vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en cœur de ville.Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Moderne et intimiste, chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

À proximité du centre-ville et de la gare, cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités du quotidien. Ses volumes généreux, son terrain de 668 m² et sa configuration permettant une vie de plain-pied en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant 147 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard de rangement. Cette organisation permet de profiter des principales fonctions de la maison sur un même niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau, de plusieurs placards et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à adapter selon les besoins. Les surfaces disponibles permettent d'envisager différents projets d'aménagement tout en conservant des espaces de vie confortables. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'organisation d'espaces annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement et de valoriser pleinement son potentiel. Son implantation sur une parcelle de 668 m² renforce encore les possibilités offertes par ce bien.

Cette maison à vendre à Vannes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'une adresse proche du centre-ville et d'un projet à façonner selon leurs envies. Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'une impasse paisible et à proximité de la gare de Vannes, cette spacieuse demeure de 147 m2 habitables est implantée sur une parcelle généreuse de 668 m2.

Vous y découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée est optimisé pour un confort de plain-pied grâce à une chambre avec rangements, une salle d'eau et des sanitaires avec lave-mains, le tout parfaitement distribué par un dégagement fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une mezzanine spacieuse dotée de nombreux placards intégrés, desservant deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pour en petite chambre d'appoint, et une salle d'eau complémentaire. Un sous-sol total vient parfaire ce bien en proposant un vaste garage, […] Voir l’annonce immobilière >>