Opportunité d'investissement exceptionnelle à Vannes : terrain de 428m² avec une maison de plain-pied de 78m². Le terrain, situé dans un quartier calme, est à proximité du centre commercial des 3 rois, des réseaux de transports et du centre-ville. Il offre un cadre de vie idyllique, avec un jardin orienté sud-ouest et un coefficient d'emprise au sol de 40%. La maison moderne, dotée d'un design épuré et d'un toit plat, comprend quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. L'agencement offre une circulation fluide entre les pièces et profite d'une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vannes, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa dynamique culturelle, offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la campagne. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Veuillez noter que ce terrain est soumis à certaines restrictions de construction et d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (210000 euros), les frais de notaire estimés 14857 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain de 428m² à Vannes, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre commercial des 3 rois et des réseaux de transports. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. Le jardin est orienté sud-ouest, offrant un coefficient d'emprise au sol de 40%. Vannes, ville reconnue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et sa dynamique culturelle, offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la campagne. De plus, une maison de type Etage d'une superficie de 95m² est proposée. Elle se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de haute qualité. Cette maison est composée de 5 pièces généreusement proportionnées et bien agencées pour optimiser l'espace et la luminosité, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le terrain et la maison sont tous deux situés dans un quartier résidentiel, calme et convivial, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (210000 euros), les frais de notaire estimés 14857 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une offre exceptionnelle pour un terrain de 523m², situé dans la charmante ville de Vannes. Ce terrain, rare en ville, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied des réseaux de transport et du centre commercial des 3 Rois. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou pour un projet de location. Le jardin est orienté au sud-ouest avec un coefficient d'emprise au sol de 40%. Par ailleurs, nous proposons également à la vente une maison de type étage de 95m². Cette maison se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de haute qualité. Elle est composée de 5 pièces généreusement proportionnées et bien agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros), les frais de notaire estimés 14179 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de Séné, à quelques pas du quartier de Tohannic et à 10 minutes à vélo du port de Vannes, cette belle maison familiale de 150 m2 au sol, entièrement rénovée depuis 2019, se situe au calme d'une impasse dans un secteur boisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine séparée aménagée-équipée, d'un second salon ouvert sur la pièce de vie mais pouvant se refermer grâce à une porte à galandage existante permettant d'y créer une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Un double garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Ecoles, commodités et bus de ville à proximité immédiate. Extension possible sur le terrain piscinable de 715 m2, qui peut également facilement accueillir camping car et bateau. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison séduit avant tout par son emplacement startégique, à quelques pas de l’étang au Duc, de l’hôpital et de la gare. Le centre-ville, facilement accessible à pied, permet de profiter pleinement de la vie Vannetaise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Entièrement repensée et agrandie en 2018, cette maison développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 475 m².

Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable. Orientée plein sud, la pièce de vie de plus de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit un salon-séjour élégant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial et généreux.

Dans son prolongement, un vaste cellier buanderie offre un espace de rangement appréciable et préserve la fluidité des espaces de vie.

Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le RDC.

À l’étage, un palier/espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Chauffage au sol, terrasse et places de stationnement complètent l'ensemble.

Une maison lumineuse, contemporaine et parfaitement pensée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2025

Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !

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Situation privilégiée et cadre de vie d'exception Idéalement implantée dans le quartier très prisé et résidentiel de Bernus, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des sentiers côtiers de la rivière du Vincin et de la presqu'île de Conleau. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Vannes.

Des prestations soignées et baignées de lumière

Maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 118 m2, sur une parcelle de 374 m2.

Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant de 43 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Il comprend un séjour/salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et meuble vasque), d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.

À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC intégré. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au bout du couloir.

Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Un grand garage de 23 m2.

Une opportunité rare sur le secteur pour allier calme, nature et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Prix Public : 597400 euros. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à VANNES proche du centre bourg et à proximité de AURAY, MEUCON, PLESCOP, SAINT-AVÉ, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 590 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>