Uniquement chez SQUARE HABITAT ! Magnifique longère restaurée de 250 m2 à Vallons-de-l'Erdre, sur plus de 2 hectares de terre ( Option d'achat de terres supplémentaires allant jusqu'à 23 ha) alliant charme, confort et autonomie énergétique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette longère de 250 m2 avec combles aménageables afin d'augmenter encore la surface, magnifiquement restaurée, offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres en bois massif, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, s'ouvre sur une belle cheminée en pierre, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine aménagée et équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysager et parfaitement entretenu dévoile un magnifique étang privé, un véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Les installations équestres, avec plusieurs boxes pour chevaux, raviront les passionnés d'équitation. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son engagement vers une autonomie énergétique grâce à des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE EN PIERRE – 256 m² – ENTRE NANTES & ANGERS

Située à mi-chemin entre Nantes et Angers sur la commune de Vallons-de-l 'Erdre, CAP-Notaires vous propose à la vente cette superbe longère en pierre de 256 m² a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée au cœur d’un domaine de plus de 2 hectares de prairies avec possibilité d'acquérir 21 hectares supplémentaires, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant proche des grands axes.

Un confort énergétique optimal

Classée C/A au DPE, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur géothermie, de panneaux photovoltaïques et d’une cheminée à foyer ouvert avec insert bois, garantissant un confort thermique et des économies d’énergie toute l’année.

Des volumes généreux et fonctionnels

La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison : un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir.

Au rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses

1 grand bureau de plus de 30 m²

1 salle de bain avec douche

À l’étage :

2 chambres

1 bureau

1 salle de bain supplémentaire

Un studio indépendant aménagé

Un atout rare : un studio de 36 m², séparé de la maison, entièrement rénové et climatisé (clim réversible).

RDC : pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau et WC

Étage : chambre confortable

Parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière.

Des installations équestres et un environnement naturel

Amoureux des chevaux ou des grands espaces, vous trouverez sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vallons de l'Erdre, longère de 176 m² habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie. WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche.

A l'étage : quatre chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing.

Grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagé en gite. Deuxième dépendances de 105 m² attenantes. Terrain arboré et paysagé de 5093 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>