Dans un quartier recherché de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéal pour une première acquisition ou une famille. Il offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce et un garage. Terrain clos. À découvrir ! Rare dans le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison jumelée a ce petit quelque chose des lieux où l'on se projette vite… et bien. Ici, pas de passage, juste le calme, les enfants qui peuvent jouer sereinement et les commodités à portée de pas.

Dès l'arrivée, un vaste niveau en rez-de-jardin vous accueille avec une entrée fonctionnelle et un impressionnant garage de 86 m². Un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs, les collectionneurs… ou les investisseurs en quête de potentiel. La chaudière gaz, récente (2022), assure déjà une base saine et rassurante.

À l'étage, la vie prend toute sa lumière. Une pièce de vie de 31 m², baignée de clarté, invite aux moments simples du quotidien. La cuisine reste à imaginer, comme une page blanche prête à accueillir votre projet. Trois chambres complètent l'ensemble, idéales pour une première installation en famille ou pour un projet locatif bien pensé. La salle d'eau demande un petit rafraîchissement, mais rien qui ne puisse révéler tout le potentiel du lieu.

Le quartier est un vrai atout : écoles accessibles à pied, commerces à proximité immédiate, et pour les amateurs de nature, de belles balades à pied ou à vélo à deux pas.

Jardin clos de 330m2, idéal famille et/ou animaux.

Un bien qui coche beaucoup de cases pour un premier achat malin… ou un investissement avec de belles perspectives. Ici, on ne parle pas juste de mètres carrés, mais d'opportunité. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE - SAINT-MAIXENT-L'ECOLE CENTRE - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 235 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - BEAUX VOLUMES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de belles demeures.

D'une surface de 235 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de charme se distingue par ses beaux volumes et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour et une salle à manger de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m², un local chaudière, une salle d'eau de 8 m², une véranda et pièce de vie de 41 m² avec poêle à bois, un garage de 34 m², une cave de 50 m².

Au premier étage un bureau de 17 m², une chambre de 13 m², une lingerie de 9 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 9 m², une buanderie.

Au second étage une suite parentale de 35 m², un dressing de 9 m², une salle d'eau.

A l'extérieur un atelier de 16 m², un local technique de 5 m², un carport de 25 m², un abris-bois de 30 m², une piscine couverte de 8 m X 4 m avec dôme, deux serres, un cabanon, une tonnelle, un potager, un bassin avec des carpes Koî, un puits.

Implantée sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

L'environnement calme et serein ajoute une touche de quiétude à ce véritable havre de paix : La campagne en pleine ville !

Bien d'exception à proximité des commodités.

Taxe Foncière 1341 €

Chauffage Gaz.

Huisseries double vitrage.

Tout à l'égout.

Eric Bourcevet – efficity 79

A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eric Bourcevet - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Maixent-l'École, à 25 minutes de Niort et 1h15 de La Rochelle et du littoral, cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié avec gare TGV et commodités accessibles à pied.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette propriété se distingue par sa performance énergétique classée B, offrant un confort thermique rare pour une maison en pierre et des consommations maîtrisées.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes, d'une salle d'eau contemporaine, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon de 50 m², d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à une terrasse en bois.

Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau et une buanderie.

Au dernier niveau, deux grandes chambres profitent d'une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un espace bureau en mezzanine.

La configuration des lieux, avec plusieurs espaces nuit disposant chacun de leurs sanitaires, offre un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour des adolescents, des invités ou un projet multigénérationnel.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre agréable et intime, complété par une seconde terrasse abritée. La propriété dispose également de plus de 80 m² de caves en pierre, ainsi que d'un parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages.

Maison entièrement rénovée, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une demeure spacieuse et pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie de ville ?

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 187 m² avec piscine, idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et commodités du quotidien.

À seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, cette propriété offre un emplacement privilégié, parfait pour conjuguer vie de famille et praticité.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir de 20 m² révèle de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente.

La maison propose cinq belles chambres de 13 à 20 m², sublimées par des parquets anciens et de superbes cheminées décoratives, témoins du caractère authentique des lieux. Une chambre de plain-pied offre une configuration idéale pour un bureau, une suite d'amis ou une activité indépendante.

Le salon/salle à manger traversant de 40 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux, agrémenté de deux cheminées décoratives et d'un parquet d'origine qui renforcent le cachet de cette pièce de vie.

La cuisine de 13 m², à imaginer selon vos envies, complète harmonieusement l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

Les combles aménageables de 85 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou encore une salle de jeux.

Un sous-sol complet de 85 m² vient parfaire ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou des espaces complémentaires.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 203 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine sécurisée par une bâche et la vaste terrasse carrelée de 60 m², accessible directement depuis la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à quelques pas seulement des commerces, des services et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété d'exception se dévoile discrètement, préservée des regards et empreinte d'une histoire remarquable.

Derrière un passage confidentiel menant à une élégante cour gravillonnée, cette demeure de caractère révèle immédiatement toute sa singularité.

Rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, elle marie avec harmonie le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

La maison principale développe près de 238 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes ainsi que par la noblesse de ses matériaux. Pierres apparentes, poutres majestueuses, belles hauteurs sous plafond et cheminées anciennes composent un cadre de vie chaleureux, raffiné et intemporel.

Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions :

• Une vaste cuisine dinatoire de 35 m², véritable cœur de la maison ;

• Une élégante salle à manger de 30 m², idéale pour les repas de réception ;

• Un spectaculaire salon de 54 m² offrant un remarquable volume de vie.

L'espace nuit se compose de :

• Quatre belles chambres, dont une permettant la création d'une superbe suite parentale grâce à une pièce attenante déjà prévue pour accueillir une salle d'eau ;

• Une salle de bains et une salle d'eau ;

• Une salle de jeux ;

• Un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.

Classée en DPE C, la propriété conjugue le cachet du patrimoine ancien à une performance énergétique appréciable.

Véritable atout de cette propriété, les dépendances en pierre développent près de 600 m² de surfaces exploitables, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet d'accueil ou d'événementiel.

Une belle salle de réception a d'ores et déjà été créée et ne demande plus que quelques finitions pour être pleinement opérationnelle. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne bien située – volumes, potentiel et emplacement recherché

Cette maison mitoyenne offre une base saine et de beaux espaces.

L'essentiel des travaux est déjà réalisé, il ne reste plus qu'une touche de finition pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image.

Les caractéristiques principales :

125 m² habitables répartis sur 2 niveaux

3 chambres, dont un espace parental

2 belles pièces de vie de 26 m² et 37 m²

Garage

Jardin d'environ 300 m²

Un emplacement idéal :

600 m du centre-ville

Environ 1 km de l'École Militaire, des collèges et lycées

Commodités et services accessibles facilement

Cette maison représente une opportunité intéressante pour :

des primo-accédants souhaitant un premier achat spacieux

des investisseurs à la recherche d'un bien bien placé et rentable

Un bien clair, fonctionnel et bien situé, avec encore du potentiel à exploiter.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Saint-Maixent-l'École, cette propriété bénéficie d’un emplacement alliant le charme d’un cadre chargé d’histoire à proximité des commodités, commerces, écoles et services.

Accessible depuis une véranda chauffée, l’extérieur est réparti en plusieurs univers.

Un grand garage avec étage offre un espace de stockage.

Cette maison aux beaux volumes propose une configuration pour accueillir une famille ou un projet mêlant habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage s’organise autour d’un palier distribuant trois chambres de belles dimensions. Ce niveau comprend une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.

Au deuxième étage, un vaste salon/bureau, deux chambres complètent cet étage.

La propriété dispose d’un appartement indépendant. Celui-ci comprend une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une cuisine, un salon ainsi qu’un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant ensemble immobilier de plain-pied, au charme colonial affirmé, offrant 162 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété, alliant authenticité et volumes généreux.

L'espace de vie se compose de deux séjours lumineux , offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, ainsi que de deux cuisines fonctionnelles , idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante.

La partie nuit propose quatre belles chambres , parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une profession libérale.

Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin arboré , véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air.

Un carport vient compléter les prestations, offrant une solution de stationnement pratique et abritée.

Un bien rare , aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Discutons de votre projet de toute une vie!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien.

La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre à l’étage dispose de sa propre salle d’eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l’ensemble.

Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.

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Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, dans le centre-ville historique de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de l'Abbaye, des écoles, des commerces et de toutes commodités, une maison individuelle T3 d'une surface habitable de 74 m2 et répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 24 m2 ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une dernière chambre avec salle de bains et WC. La maison bénéficie d'une cave en sous-sol. Idéal pour une primo-acquisition ou un investissement locatif (9-10% de rendement brut) n'attendez pas pour visiter ce bien immobilier avec Jérémy Hervot […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en plein centre-ville, proche commerces. Séjour lumineux, salle à manger avec insert, cuisine équipée, quatre chambres, bureau et salles d’eau. Le tout sur un terrain clos arboré, au calme et sans vis-à-vis. Préau pour deux voitures. Un cadre de vie idéal et fonctionnel à découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons de ville idéalement situé à Saint-Maixent-l’École, à deux pas de la gare TGV et de toutes les commodités. Un emplacement pratique et agréable, parfait pour profiter de la vie en ville tout en restant au calme.

Ces maisons partagent une belle parcelle offrant des espaces fonctionnels et modulables. La première maison dispose d’une cave tandis que la deuxième bénéficie d’une cour privative et d’un grand garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La première maison de 52,80 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine, au 1er étage une chambre, une salle d’eau et un WC, et au 2e étage une chambre. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et un WC, au 1er étage deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une pièce au 2e étage pouvant servir de chambre.

Ces maisons nécessitent des travaux, notamment en raison du DPE et de la toiture, ce qui offre l’opportunité de les rénover à votre goût. Le logement de 52 m2 est vendu loué.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>