Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille confortable !

À moins de 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, découvrez cette maison construite en 2020 : 133 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain clos de 665 m².

Ses atouts ? De beaux volumes, un agencement fonctionnel, quatre chambres et une excellente performance énergétique (DPE A).

UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET CONVIVIALE

Dès l'entrée, dotée d'un dressing, vous apprécierez la distribution bien pensée de cette maison.

La pièce de vie de près de 53 m² réunit salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un poêle à granulés avec système de distribution de chaleur contribue au confort thermique de l'ensemble.

UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLE

4 chambres avec rangements ou dressings, dont 2 avec accès direct à la terrasse.

Une salle de bains de plus de 10 m², accessible depuis la chambre parentale et le couloir, avec baignoire d'angle, douche extra-plate, double vasque et WC.

Un second WC indépendant.

DES ANNEXES PRATIQUES

Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et d'un garage attenant de 22 m², idéal pour stationner ou stocker.

UN EXTÉRIEUR À VOTRE IMAGE

Sur une parcelle plate et entièrement close de 665 m², la terrasse est accessible depuis la pièce de vie et deux chambres.

Les aménagements paysagers et la pose du portail restent à réaliser : l'occasion de créer un jardin qui vous ressemble !

LES POINTS FORTS

Construction récente de 2020

DPE A : excellente performance énergétique

133 m² entièrement de plain-pied

Pièce de vie de près de 53 m²

4 chambres, dont 2 avec accès terrasse

Salle de bains de plus de 10 m²

Poêle à granulés avec distribution de chaleur

Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'ENSOA, une maison qui coche toutes les cases à Saint-Maixent-l'École !

Vous cherchez un bien spacieux, confortable et sans travaux, dans un quartier recherché et proche à pied de l'école militaire, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ? Cette maison est une pépite discrète… mais redoutablement complète.

Dès l'entrée, on découvre 190 m² habitables parfaitement organisés, pensés pour la vie de famille et le télétravail. Le cœur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit et travail : 5 chambres, un grand bureau de 20 m², un dressing de 10 m² et 2 salles de bain. Confort assuré toute l'année grâce au chauffage au sol.

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : terrain de plus de 2000 m², terrasse pour les beaux jours et double garage de 40 m² pour les voitures, les vélos ou l'atelier.

Et surtout, zéro mauvaise surprise :

Très bon classement énergétique

Électricité conforme, aucun défaut

Assainissement individuel aux normes

Un emplacement stratégique, un volume rare, aucun travaux à prévoir.

Une maison comme celle-ci, si proche de l'ENSOA, ne reste jamais longtemps disponible. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>