SAINT-HERBLAIN - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, la maison propose une seconde pièce de vie de près de 24 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau ou espace détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations du bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive qui saura s'adapter à différents projets de vie.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Ouest à proximité du Val de Chézine, belle maison confortable sur un parc de 2413 m2.

Un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse et le magnifique jardin orientés Sud Ouest sans vis à vis, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m2, un bureau, wc lave-mains.

A l'étage une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et une salle de douche une pièce lingerie, wc.

Un sous sol complet de 170 m2 avec grand garage deux voitures avec porte automatisée, une pièce rangement, atelier, cave et chaufferie.

Bien unique par son très beau […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - BOUVARDIERE

Secteur idéal pour cette maison, à proximité du Parc de la Chézine et des commerces de la route de Vannes nous vous proposons cette maison de 98m2 sur un terrain clos de 347m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec accès au jardin exposé Ouest ainsi qu'un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. Le premier niveau comprend également le garage et la chaufferie.

Le palier de l'étage dessert une pièce de vie et une cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – Quartier du Tillay

Située dans le quartier recherché du Tillay, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied des années 1950 offre un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement.

Les combles, aménageables, permettent de créer jusqu'à 25 m² supplémentaires (hauteur supérieure à 1,80 m), offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Édifiée sur une parcelle de 356 m², la maison dispose également d'un garage de 33 m² et d'une terrasse de 27 m².

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, décoration et modernisation), permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Les atouts :

Quartier recherché du Tillay

Maison de plain-pied

Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de son impasse, cette agréable maison familiale de 177 m2 habitables (218 m2 au sol) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Construite en 1996 et agrandie par l'aménagement des combles en 2013, elle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité traversante et son environnement résidentiel verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel et peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos projets. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau indépendante, de nombreux rangements optimisés et de toilettes séparées.

Le dernier niveau accueille un espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards intégrés sous mansarde et des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 488 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse d'environ 35 m2, parfaite pour les repas […] Voir l’annonce immobilière >>

Tillay - Garotterie: Très gros potentiel pour cette maison bien située, de très bonne construction. Actuellement, au rez-de-chaussée semi-enterré, vous découvrirez un studio indépendant complet, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, la chaufferie, une cave et un garage deux voitures. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 31 m², éclairé par une baie vitrée et deux fenêtres, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage, une chambre et des greniers, qui offrent un potentiel supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau.Un jardin arboré de 400 m² ceinture la maison, une parcelle de 331 m² peut être vendue en complément.Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain - Tillay : Au sein d'un quartier résidentiel très agréable, a deux pas de la Chézine, des écoles, des transports et des commerces, au calme absolu de son impasse, superbe maison familiale de 1991 impeccablement entretenue donnant sur beau jardin.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant classement énergétique B (pompe à chaleur) et d'un garage se compose :

Entrée avec rangements, vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres avec placards dont une au rdc, salle de bains, coin lingerie et 2 WC.

En annexe : garage traversant + 2 stationnements devant la maison.

Le gros […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une surface de 163,50 m² en carrez et 200m2 au sol répartie sur trois niveaux.

Elle est orientée est-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.

La parcelle de plus de 300 m² comprend un jardin clos de 200 m² et une terrasse de 24 m² à l'arrière de la maison avec une dépendance isolée de 15,73m2 comprenant eau et électricité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 43m2 accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, un espace buanderie et un WC indépendant.

Vous trouverez également un garage isolé avec porte automatique.

Le premier étage abrite quatre chambres, deux donnant sur la rue et deux sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des espaces de rangements.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une double vasque accompagnée d'un WC séparé et deux chambres supplémentaires dotées de rangements sous les pentes.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec ravalement de façade, nettoyage de toiture, installation d'une pompe à chaleur, changements des huisseries...

La taxe foncière annuelle est de 1 830 €.

Localisation idéale pour une vie de famille pratique :

- Le parc du Val de Chézine et le parc de Procé sont accessibles à pied

- Les lignes de bus C6 et C20 sont à quelques pas et le tramway ligne 3 est à 15min à pied

- Les écoles de la maternelle au lycée sont également à proximité direct

- de nombreux commerces sont également proches

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 67 m2 Garage de 34 m2 Terrain de 405 m2

Située dans le quartier recherché du Tillay / Garotterie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 60 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos implanté sur une parcelle de 405 m2, offrant un agréable espace de détente ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant d'environ 34 m2, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Les atouts

✔ Maison de plain-pied ✔ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ✔ 2 chambres ✔ Garage indépendant de 34 m2 ✔ Terrain clos de 405 m2 ✔ Quartier recherché ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une maison idéale pour un premier achat, un couple […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain - Val de Chézine : Dans un environnement paisible et verdoyant, apprécié pour son esprit familial et sa qualité de vie, cette maison très bien entretenue offre un cadre serein à Saint-Herblain, dans le secteur du Val de Chézine.

Développant une surface totale d'environ 159 m2 (et jusqu'à 176 m2 avec le studio), cette propriété lumineuse séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité, prolongée par une cuisine indépendante et une arrière-cuisine facilitant le quotidien.

Le premier étage accueille un espace nuit confortable avec trois chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau dévoile une agréable suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable espace indépendant.

Un studio attenant avec terrasse constitue un atout rare, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Les annexes viennent compléter ce bien avec générosité : deux garages, un sous-sol comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à ST HERBLAIN (44800)

Une maison à usage d'habitation de type T4 de 1958 à rénover d'une surface d'env. 68m2hab. mitoyenne d'un côté et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie/chaufferie, un wc.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau.

Annexe : un garage d'environ 16m2 non attenant

Le tout sur un terrain de 324m2

DPE : G (465) et GES : G (100)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAINT-HERBLAIN – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – VOLUMES, CALME ET LUMINOSITÉ EN IMPASSE RÉSIDENTIELLE

Située au calme d'une impasse recherchée du quartier de la Bégraisière, cette maison familiale de 177 m² habitables (218 m² au sol) offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Construite en 1996 et aménagement des combles en 2013,

elle séduit par ses belles surfaces, sa luminosité traversante et son environnement résidentiel verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille.

Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte selon les envies.

Une buanderie, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et plusieurs espaces de rangement optimisés et 2 WC.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une salle de jeu ou bureau ouvert, d'une chambre avec placards intégrés sous mansarde et d'un WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 488 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 35 m², idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.

Des panneaux solaires viennent parfaire le confort de cette maison à la belle efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 177 m² (218 m² au sol)

Terrain : 488 m²

Terrasse : 35 m²

Pièce de vie : 50 m², lumineuse et traversante

Chambres : 5

Salle d'eau : 1

Salle de bain : 1

WC : 4

Année de construction : 1996

Chauffage : électrique , chaudière gaz

Panneaux solaires

Stationnements : 2 intérieurs + 2 extérieurs

Assainissement : Tout-à-l'égout

Mitoyenneté : Aucune

À proximité :

Écoles, collèges et lycée accessibles à pied

Commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de Type 6 idéalement située en impasse au cœur de Saint Herblain.

Celle-ci se compose au 1er étage d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert 4 belles chambres et une seconde salle de douche avec WC.

Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un couloir desservant une lingerie avec WC et lave-mains, un bureau, une chaufferie, un atelier et un local vélos.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m². Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4730 € - montant maxi : 6450 €.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>