De l'espace, de la lumière et un environnement au calme : découvrez cette maison familiale de 177 m² habitables (218 m² au sol), située au fond d'une impasse résidentielle dans le quartier recherché de la Bégraisière.
Construite en 1996 et bénéficiant d'un aménagement des combles réalisé en 2013, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 5 chambres et de nombreux espaces complémentaires.
Une maison pensée pour vivre en famille
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et traversante, largement ouverte sur la terrasse et le jardin.
Un espace généreux qui permet d'imaginer facilement différents espaces de vie : salon, salle à manger, coin lecture ou espace jeux pour les enfants.
La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être conservée telle quelle ou ouverte sur la pièce de vie selon vos envies.
Une buanderie, des WC indépendants et un garage complètent le rez-de-chaussée.
5 chambres et des espaces pour toute la famille
Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Une salle d'eau indépendante, plusieurs espaces de rangement et deux WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, les combles aménagés offrent encore davantage de possibilités avec :
* une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau ;
* une cinquième chambre avec placards intégrés sous mansarde ;
* un WC indépendant.
Télétravail, espace adolescents, salle de jeux, chambre d'amis… chacun peut ainsi trouver son espace sans sacrifier les volumes de la maison.
Un extérieur au calme et sans vis-à-vis
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 488 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
La terrasse d'environ 35 m², directement accessible depuis la pièce de vie, devient naturellement un prolongement de la maison dès les beaux jours : repas en famille, soirées entre amis ou moments de détente dans le jardin.
Confort et équipements
La maison bénéficie notamment de panneaux solaires, venant compléter ses équipements et participer à sa performance énergétique.
Elle dispose également de plusieurs possibilités de stationnement avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.
Un emplacement particulièrement pratique
Installée dans un environnement résidentiel calme, la maison permet de rejoindre facilement les principaux services du quotidien :
* Écoles, collège et lycée accessibles à pied
* Commerces de proximité
* Centre commercial Atlantis
* Zénith de Nantes
* Bus C6 et 59
* Tramway à quelques minutes
* Accès rapide à la rocade
* Accès aux axes N444 / N165
Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux différents pôles de Saint-Herblain et de l'agglomération nantaise.
Les atouts
* 177 m² habitables / 218 m² au sol
* 5 chambres
* Pièce de vie d'environ 50 m²
* Terrain de 488 m²
* Jardin clos et sans vis-à-vis
* Terrasse d'environ 35 m²
* Suite parentale avec salle de bains
* 1 salle d'eau supplémentaire
* 4 WC
* Garage + 2 stationnements extérieurs
* Panneaux solaires
* Maison indépendante, non mitoyenne
* Impasse calme et résidentielle
* Écoles et transports à proximité
Une maison généreus...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 230-PIERREADAM - 23/10/2026
DPE
C
145
kWh/m² .an
27*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
145
kWh/m².an
Emissions
27*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2290 €
et
3150 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
439 350 €
(2 482 €/m²)
Baisse du prix de 30 350 € (-6,46%)
prix du bien hors honoraires : 421 438 €
Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 17 912 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Herblain
8
Vente maison 6 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière 44
519 500 €
(3 877 €/m²)
A découvrir sans tarder, maison aux prestations de qualités, qui allie confort moderne et sérénité, à deux pas des commodités.
Ce qui la rend unique :
Un vaste salon séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée contemporaine, véritable coup de coeur de la maison.
Dès l'entrée, un grand placard intégré vous offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, puis vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste de plus de 570 m2, idéal et convivial pour profiter des beaux jours.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), préserve un espace à part entière pour allier partage et tranquillité.
Côté nuit : une salle de bain, WC indépendants, trois grandes chambres avec placard.
Une suite parentale d'environ 23m2 aménagée en studio avec salle d'eau, WC, placard.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
134㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison
Saint-Herblain Nord-Beauséjour 44
322 400 €
(2 480 €/m²)
Dans une rue au calme total du quartier résidentiel de la Bouvardière, spacieuse maison Nantaise à rénover offrant au rdc une vaste entrée, 2 chambres, salle d’eau + wc, buanderie. A l’étage : salon-séjour 31 m² sur parquet, cuisine, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
130㎡
Grg
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Herblain 44
262 500 €
(3 241 €/m²)
SAINT-HERBLAIN BOURG – Située à proximité des commerces et commodités, cette maison de plain-pied construite en 1974 développe une surface habitable d’environ 81 m².
Elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Une véranda non chauffée d’environ 23,5 m² prolonge les espaces de vie. Un garage d’environ 22 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu’un jardin clos complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
81㎡
22
Vente maison 7 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie 44
449 900 €
(3 082 €/m²)
Nouveauté exclusive chez Direct Home 44
Au cœur du très prisé quartier de la Bouvardière à Saint-Herblain, dans une impasse paisible et sécurisée à quelques pas du parc de la Chézine, découvrez cette belle maison familiale de caractère. Offrant une superficie totale d’environ 235 m2 (dont 146,03 m2 de surface au sol + 88, 7 m2 environ de surface annexe), elle conjugue à merveille calme, confort et accessibilité.
Une maison pensée pour votre quotidien Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 485 m2, cette maison indépendante de type 6 bis (5 chambres + bureau) propose des volumes généreux et une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une vie de famille épanouie, d’un projet professionnel à domicile ou encore d’un coliving harmonieux.
Une localisation de choix
Tout est accessible à pied :
-École élémentaire à 500 m
-Collège à 300 m
-Lycée à 800 m
-Commerces de proximité à moins de 5 minutes
-Bus (lignes 54 et 59) à 300 m
-Tramway ligne 3 à 750 m
-Parc de la Chézine à 5 minutes
Organisation des espaces
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Salon/séjour traversant baigné de lumière
-Cuisine indépendante
-Suite parentale avec chambre, dressing, grande salle d’eau
Iad France - Kevin Aubert vous propose : Maison nantaise 4 chambres avec jardin et garage – Nantes / Saint-Herblain Nouveauté ! À la limite de Nantes et Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité du boulevard du Massacre, découvrez cette agréable maison nantaise offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à différents projets d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine dinatoire aménagée avec rangements, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également les prestations de cette maison. Sa situation constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles au quotidien. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Aubert EI (ID 86503), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
113㎡
7
Vente maison 6 pièces
Saint-Herblain 44
418 848 €
(2 204 €/m²)
Venez découvrir cette maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Saint-Herblain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante de 20 m2, un salon-séjour de plus de 37 m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une très grande mezzanine de plus de 35 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complète ce bien avec une chambre supplémentaire et de beaux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
190㎡
17
Vente maison 6 pièces
Saint-Herblain 44
477 940 €
(2 378 €/m²)
SAINT HERBLAIN
Confortable maison de lotissement "Edelweiss" rénovée lumineuse et non mitoyenne comprenant :
En rez de chaussée :
Entrée dans vaste pièce de vie,
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
WC avec lave mains,
Garage (porte motorisée),
Au 1er étage :
Dégagement avec placard desservant
Chambre sur parquet avec salle de bains attenante avec WC et placard,
Chambre sur parquet avec placard,
Salle d'eau avec placard et WC,
Deux autres chambres sur parquet avec placard,
Au 2ème étage :
Vaste chambre donnant sur terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
201㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
387 500 €
(3 726 €/m²)
Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du tramway ligne 3 Beauséjour et des commerces.
Vous serez séduits par son bel espace de vie ouvert sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien, avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d'un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
104㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie 44
251 400 €
(2 703 €/m²)
ST HERBLAIN - TILLAY Maison de 1954 mitoyenne de 93,33 m² habitables sur terrain de 281 m².
Entrée par une véranda, un dégagement, lumineux un séjour de 20,16 m², fenêtre et porte-fenêtre donnant directement accès au jardin, une cuisine aménagée de 9,97 m² et wc indépendant. Un cellier de 10,08 m² avec accès au jardin.
À l'étage :
Palier sur parquet, 4 Chambres sur parquet de 8,95 m² - 12,31 m² - […] Voir l’annonce immobilière >>
